Решение № 2-1110/2017 2-1110/2017~М-1089/2017 М-1089/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-1110/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Дементьева Е.П.,

при секретаре Никифоровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1110/2017 по заявлению администрации Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, суд

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области в суд подано заявление о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на него, в котором указано, что администрация Глуховского сельского поселения в лице Главы – ФИО1, обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (Калачинский отдел) с заявлением о принятии на учет в качестве безхозяйного имущества – нежилого здания площадью 156,0 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>Б. Данное нежилое здание ДД.ММ.ГГГГ было принято и поставлено на учет. В течении года с момента постановки на учет, никто не заявлял о своих правах на него. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, просят суд признать право муниципальной собственности Глуховского сельского поселения на бесхозяйный объект: нежилое здание, площадью 318,3 кв. метра, расположенное по адресу: <адрес>Б.

В судебном заседании представитель Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области специалист администрации ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, дополнительно к изложенному в заявлении показала, что данный объект был возведен как баня при существовании колхоза. После ликвидации колхоза, порядка 20 лет данным объектом никто не пользуется, в связи с чем администрация Глуховского сельского поселения и решила обратить бесхозное имущество в свою собственность, что бы данное здание переоборудовать под пожарную часть.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Калачинского муниципального района Омской области – ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные требования не оспаривала, напротив выразила согласие с ними, не возражая против признания права собственности на указанное имущество за Глуховским сельским поселением.

Представитель заинтересованное лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении разбирательства по делу, не представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного лица.

Выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как установлено в судебном заседании нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>Б, было построено в 1965 году (л.д.5).

Согласно справки Территориального управления Росимущества в Омской области (л.д.8), справки Министерства имущественных отношений Омской области (л.д.7), выписки из реестра муниципального имущества Калачинского муниципального района Омской области (л.д.13) и Глуховского сельского поселения (л.д.12) в реестрах муниципальной собственности нежилое здание расположенное по адресу: <адрес>Б не состоит, информации о данном строении в Едином банке объектов собственности Омской области не имеется.

Из справки ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, сведений о регистрации права собственности на строение, расположенное по адресу: <адрес>Б, не имеется (л.д.10). В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект под арестом, запретом либо ином обременением не состоит (л.д.9)

Согласно сообщения о принятии на учет от ДД.ММ.ГГГГ, в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилого здания, площадью 156,0 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>Б, кадастровый № (л.д.11).

Частью 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 30 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 г. № 580, объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником во владение, пользование и распоряжение.

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 33 названного Положения независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного также может быть осуществлена государственная регистрация права собственности лица, которое ранее было неизвестно, на основании чего объект недвижимого имущества и был принят на учет. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета в качестве бесхозяйного с момента государственной регистрации права собственности на него.

Учитывая, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>Б не имеет титульного собственника, фактически находилась во владении Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области, в период нахождения на учете в качестве бесхозяйного, третьи лица свои права на указанное имущество не заявляли, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать право собственности за Глуховским сельским поселением Калачинского муниципального района на указанное нежилое здание.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области на безхозяйный объект: нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 156,0 кв. метра, расположенное по адресу: <адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Дементьев Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2017 года.

Судья Дементьев Е.П.