Решение № 2-1224/2017 2-1224/2017~М-1007/2017 М-1007/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-1224/2017

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего Кувшиновой Т.С.

при секретаре судебного заседания Балакиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Алешковского сельского совета Богородского муниципального района к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 ФИО5 Курицыну И.Л, ФИО6 ФИО7 о прекращении права собственности на земельные доли, признанные невостребованными, признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Представитель истца обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ в газете «<данные изъяты>» опубликован список невостребованных земельных долей на территории Алешковского сельсовета Богородского района Нижегородской области, в соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Также данный список размещен на официальном сайте администрации в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Алешковского сельсовета.

Одновременно с опубликованием списка администрация опубликовала сообщение о созыве общего собрания собственников земельных долей земельных участков в границах, в которых определяются невостребованные земельные доли, для утверждения данного списка.

В течение четырех месяцев со дня официального опубликования списка земельных долей, общим собранием собственников земельных долей не было принято решение об утверждении списка, в связи с чем, администрация утвердила данный список постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, а также признала невостребованными земельными долями следующие земельные доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью х кв.м., расположенном по адресу <адрес>

Имеются предусмотренные статьей 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основания для признания за муниципальным образованием права собственности на земельные доли земельного участка, признанные невостребованными.

Представитель истца просил прекратить право собственности на земельные доли, признанные невостребованными земельными долями земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью х кв.м., расположенного по адресу <адрес>

земельная доля в размере х га, собственник - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ;

_земельная доля в размере х га, собственник - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ;

_земельная доля в размере х га, собственник - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

_земельная доля в размере х га, собственник - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

_земельная доля в размере х га, собственник - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - А.О.М ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - Г.А.И ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - Е.В.А, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - И.Г.И, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - К.А.Н ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - К.В.А ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - К.М.Ф ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - Т.Н.В ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - Ч.Е.П, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - З.А.С ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

признать за муниципальным образованием Алешковский сельский совет Богородского муниципального района Нижегородской области право собственности на х земельных долей, признанных невостребованными земельными долями, общей площадью х га х га каждая земельная доля) земельного участка с кадастровым номером № общей площадью х кв.м., расположенном по адресу <адрес>, около центральной усадьбы <адрес>

В процессе рассмотрения дела суд привлек в качестве ответчиков правопреемника Г.А.И ФИО6, правопреемника Т.Н.В – ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО9 заявленные требования поддержала.

Представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в судебное заседание не явился, суду направлен отзыв, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Иные ответчики, надлежаще извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, установление правил и ограничений, применяемых к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определение условий предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, урегулированы Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно статье 12.1 данного закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (часть 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

По делу установлено следующее.

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью х кв.м., расположенный по адресу <адрес> имеет разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

На основании распоряжения главы администрации Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанный участок (ранее кадастровый номер №) передан гражданам в общую совместную собственность.

Суду представлены копии свидетельств на право собственности на землю в отношении ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО8, А.О.М., Г.А.И Е.В.А И.Г.И., К.А.Н К.В.А К.М.Ф., Т.Н.В Ч.Е.П З.А.С., согласно которым данным гражданам в общую совместную собственность передана земельная доля площадью сельскохозяйственных угодий – х га, для сельскохозяйственного производства.

По сведениям ЕГРН, право собственности за данными гражданами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на земельные доли зарегистрировано не было.

Проведя предусмотренные статьей 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедуры, ДД.ММ.ГГГГ Администрация Алешковского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области издала постановление № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Утверждено х списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в границах бывшего колхоза «Искра» на территории Алешковского сельсовета: 1) в количестве х земельных долей, размером х каждая, общей площадью х га участников долевой собственности ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО8; 2) в количестве х земельных долей, размером х каждая, общей площадью х га участников долевой собственности И.Г.И А.О.М, Г.А.И, Е.В.А З.А.С К.А.Н К.В.А К.М.Ф., Т.Н.В, Ч.Е.П

Сведений о том, что кто-либо из указанных собственников, либо их правопреемников оспаривал названное постановление, у суда не имеется.

В силу пункта 7 статьи 12.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», с даты издания постановления от ДД.ММ.ГГГГ об утверждения списка невостребованных земельных долей, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Следовательно, в силу пункта 8 той же статьи, орган местного самоуправления – Администрация Алешковского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области имеет право требовать признания права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, а также привлеченные к участию в суде в качестве ответчиков ФИО6, ФИО7, возражений относительно заявленного администрацией иска не заявили, доказательств того, что они передали свои земельные доли в аренду или распорядились ими иным образом, суду не представили.

Как следует из ответов нотариусов нотариального округа: Богородский район Нижегородской области, наследственные дела к имуществу умерших граждан И.Г.И А.О.М Е.В.А З.А.С К.А.Н., К.В.А, К.М.Ф, Ч.Е.П, не заводились, в силу чего суд приходит к выводу об отсутствии наследников, принявших наследство. Таким образом, имущество указанных лиц в соответствии с положениями статьи 1151 Гражданского кодекса РФ считается выморочным.

Мотивированных возражений относительно требований истца Теруправление ФАУГИ в Нижегородской области не заявило.

При данных установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск администрацией заявлен в соответствии с требованиями закона, и подлежит удовлетворению.

Суд признает право собственности лиц, чьи земельные доли признаны невостребованными, прекращенным (статья 285 Гражданского кодекса РФ), с одновременным признанием за муниципальным образованием Алешковский сельский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области права собственности на 16 земельных долей, признанных невостребованными земельными долями.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Иск Алешковского сельского совета Богородского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли, признанные невостребованными земельными долями земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью х кв.м., расположенного по адресу <адрес>»:

земельная доля в размере х га, собственник - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

_земельная доля в размере х га, собственник - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

_земельная доля в размере х га, собственник - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

_земельная доля в размере х га, собственник - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

_земельная доля в размере х га, собственник - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - А.О.М ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - Г.А.И ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - Е.В.А ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - И.Г.И, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - К.А.Н ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - К.В.А, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - К.М.Ф ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - Т.Н.В ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - Ч.Е.П, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельная доля в размере х га, собственник - З.А.С, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за муниципальным образованием Алешковский сельский совет Богородского муниципального района Нижегородской области право собственности на х земельных долей, признанных невостребованными земельными долями, общей площадью х га (х га каждая земельная доля) земельного участка с кадастровым номером № общей площадью х кв.м., расположенном по адресу <адрес>».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С.Кувшинова