Решение № 2-290/2017 2-290/2017~М-167/2017 М-167/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-290/2017

Дело № 2 - 290/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года г. Константиновск

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.

при секретаре Марченко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо УФМС России по Ростовской области, о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 16.09.2016 года. В данном домовладении, согласно справке Администрации Николаевского сельского поселения Константиновского района от 28.02.2017 г. №345, зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С момента приобретения вышеуказанного домовладения Д.А.С. в 2014 году ответчик не проживает в данном домовладении, истцы приобрели право долевой собственности на данное домовладение в порядке наследования после смерти Д.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не проживает на жилой площади истцов, совместного хозяйства не ведет, соглашения между истцами и ответчиком по поводу проживания в вышеуказанном домовладении не заключено, о фактическом месте нахождения ответчика истцам не известно.

Регистрация ответчика в жилой площади истцов ограничивает их права как собственников, в частности по распоряжению данным имуществом.

На основании изложенного истцы просят суд признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Межрайонный отдел УФМС России в г. Константиновске снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Истец ФИО2, о дне слушания дела извещена судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец ФИО3, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. В порядке досудебной подготовки судом был сделан запрос в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Константиновскому району. Ответчик о дате и времени слушания дела извещался по адресу регистрации, однако конверт с повесткой вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В связи с тем, что место нахождения ответчика неизвестно, судом для защиты его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ была назначен адвокат Петренко Б. К., который возражал против удовлетворения требований истцов.

Третье лицо УФМС России по Ростовской области о дне слушания дела извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.03.2016 года, выпиской из ЕГРП от 16.09.2016 года.

Согласно справке №345 от 28.02.2017 года о зарегистрированных и проживающих, выданной Администрации Николаевского сельского поселения Константиновского района Ростовской области, адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.М.Д., К.П.А. суду пояснили, что знакомы с истцами, ответчик в доме истцов не проживает с 2014 года, с момента его приобретения, материально он истцам не помогает, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно требованиям ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Кроме этого, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и жилищным кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, а только зарегистрирован, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, то имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцам, ограничивает их права как собственников жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

И поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не его обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилого помещения другим лицам, не являющимся членами его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такие лица утрачивают право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-мидневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами, разрешаться не должны.

Таким образом, заявляя требования об обязании Межрайонного отдела УФМС России в г. Константиновске снять ответчика с регистрационного учета, истцом выбран ненадлежащий способ защиты, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, уже является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо УФМС России по Ростовской области, о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 28 марта 2017 года.

Председательствующий М. В. Чимидов