Решение № 2-1-21/2024 2-1-21/2024~М-1-3/2024 М-1-3/2024 от 7 февраля 2024 г. по делу № 2-1-21/2024

Дело №2-1-21/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осташковский межрайонный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Ракитского Н.В.,

при секретаре Виноградовой О.В.,

в открытом судебном заседании 08 февраля 2024 г. в п. Пено Тверской области, рассмотрев гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области, обратился в суд с заявлением в порядке ст.290 ГПК РФ о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 32,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В основании заявления указали, что в 2022 году на территории Пеновского района Тверской области была обнаружена недвижимая вещь, не имеющая собственника – жилая квартира. Данный объект недвижимости 15 декабря 2022 г. был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество (далее ЕГРП) была внесена запись. В течении года со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта ни кто не заявил о своих правах на указанное имущество.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности №350 от 25.11.2022 года в реестре муниципальной собственности Пеновского муниципального округа Тверской области жилая квартира с кадастровым номером №, общей площадью 32,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, не числится.

На основании выписки из реестра №02-05/13024-МЦ от 21.11.2022 года, выданной Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области вышеуказанный объект не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.

Согласно сведениям из информационной базы Федерального имущества Территориального управления Росимущества в Тверской области №69-КН-02/5780-р от 22.11.2022 года сведения об объекте недвижимости - жилой квартире по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно сведений из Государственного бюджетного учреждения Тверской области «Центр кадастровой оценки» установлено об отсутствии сведений о данном объекте недвижимого имущества, что подтверждается письмом №72/07 от 12.07.2022 года.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, причина не явки суду не известна.

Представитель заинтересованного лица Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Суд исследовав представленные документы, находит подлежащим удовлетворению заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из положений чч. 1 и 3 статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обраться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений ч.2 ст. 293 ГПК РФ, основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество является то обстоятельство, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Из исследованных судом письменных доказательств следует, что жилая квартира, с кадастровым номером с кадастровым номером №, общей площадью 32,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности МО «Пеновский муниципальный округ» не значится (л.д. 14).

Выпиской из ЕГРП подтверждается, что 15 декабря 2022 года квартира с кадастровым номером №, общей площадью 32,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д. 11-13, 23-24).

Из выписки из реестра Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области следует, что квартира с кадастровым номером №, общей площадью 32,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> не проходила процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области (л.д. 15).

Согласно сообщения ТУ Росимущества в Тверской области от 22.11.2022 года №69-КН-02/5780-р сведения на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 32,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в информационной базе Федерального имущества отсутствуют (л.д.16).

Из сообщения ГБУ «Центр кадастровой оценки» №72/07 от 12.07.2022 года следует, что копии правоустанавливающих документов на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 32,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют в архиве Осташковского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» (л.д. 17).

Согласно архивной справки выданной Администрацией Пеновского муниципального округа Тверской области от 31.01.2024 года следует, что сведения о регистрации или приватизации квартиры по адресу: <адрес> на хранение в архив не поступали (л.д. 26-27).

Из сообщения ГБУ «Центр кадастровой оценки» следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеется технический паспорт на домовладение, инвентарный номер 1-1492 (л.д.28-46).

Таким образом, судом установлено, что квартира не имеет собственника, была принята уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев квартиры не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили, следовательно, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения настоящего заявления.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания права муниципальной собственности Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198, ст.293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь ь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Комитетом по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области на жилое здание – квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 32,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 15 февраля 2024 года.

Судья Н.В. Ракитский