Решение № 2-1085/2020 2-1085/2020~М-4/2020 М-4/2020 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-1085/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020 года г. Видное

Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре Андриеш К.П., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации Ленинского муниципального района Московской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация г Ленинского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с названным исковым заявлением. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка в размере <данные изъяты> рублей, рассчитанную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснованием заявленных требований указывает, что между ФИО2 и администрацией Ленинского муниципального района <адрес> заключен договор аренды №/Ф от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом договора является предоставление в аренду земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес> участок передан ответчику ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует акт приема-передачи. Данный договор аренды заключен на основании протокола о результатах торгов от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ФИО2 является победителем аукциона на право заключения договора аренды. В соответствии с данным протоколом определена цена аренды земельного участка в размере <данные изъяты> рублей в год. Расчет арендной платы определен в приложении № к договору аренды земельного участка: <данные изъяты> рублей в месяц. В соответствии с п. 3.4 договора аренды, арендная плата вносится ежемесячно в полном объеме, не позднее 10 числа текущего месяца. В соответствии с п. 5.3 договора аренды, за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 представила акт сверки от ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды №, в соответствии с которым ФИО2 полностью оплатил имевшуюся задолженность по арендной плате и пени. С учетом данных обстоятельства, на удовлетворении исковых требований не настаивала, вместе с тем, отказ от исковых требований не заявила.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В материалы дела представлен акт сверки от ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды №/Ф, из которого следует, что у арендатора земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> ФИО2 отсутствует задолженность по уплате арендных платежей и пени.

Данный акт сверки подписан начальником управления земельно-имущественных отношений ФИО3, содержит оттиск печати администрации Ленинского муниципального района Московской области, в связи с чем суд оценивает данный документ как надлежащее доказательство отсутствия задолженности у ФИО2 по арендной плате по договору аренды №

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований администрации Ленинского муниципального района Московской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации Ленинского муниципального района Московской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. К. Железный