Решение № 2-88/2021 2-88/2021~М-44/2021 М-44/2021 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-88/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2021 года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Воробьевой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ясногорского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-88/2021 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, действующая через своего представителя по доверенности ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, указав, что с 30.05.2007 проживает по адресу: <адрес>. В данной квартире, помимо нее, никто не зарегистрирован и не проживает.

В декабре 2020 года она обратилась в администрацию муниципального образования Ясногорский район Тульской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. В приватизации было отказано ввиду того, что в указанной квартире она зарегистрирована и проживает с 30.05.2007.

Указала, что ранее, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Право на приватизацию не использовала.

Занимаемая ею в настоящее время квартира является собственностью муниципального образования Ясногорский район Тульской области, каких-либо препятствий для передачи ей квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется.

Ссылаясь на положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просила суд прекратить право собственности муниципального образования Ясногорский район Тульской области на квартиру <адрес>, признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.

Истец ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенная о судебном заседании, не явилась, в представленном заявлении просила рассматривать дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме.

Глава администрации МО Ясногорский район Тульской области ФИО3 просил рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

При этом бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст.4).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11).

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании решения общего собрания <данные изъяты> (<адрес>) от 12.02.2006 предоставлена <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги № 303 от 27.11.2020 и справки № 302 от 27.11.2020, выданными администрацией МО Ревякинское Ясногорского района Тульской области, в квартире <адрес>, с 30.05.2007 состоит на регистрационном учете ФИО1

19.01.2010 с ФИО1 администрацией МО Денисовское Ясногорского района Тульской области заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому истцу передана в бессрочное пользование квартира <адрес>.

Указанные доказательства бесспорно свидетельствуют о соблюдении порядка предоставления истцу жилого помещения, которым она пользуется на условиях социального найма.

То обстоятельство, что в выписке из протокола общего собрания <данные изъяты>» не указано наименование населенного пункта, в котором выделяется жилое помещение, суд полагает восполненным теми фактами, что с 30.05.2007 ФИО1 проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, администрацией муниципального образования с ней заключен договор социального найма.

Как следует из выписки из ЕГРП от 27.11.2020 квартира <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 46,1 кв.м. является собственностью муниципального образования Ясногорский район Тульской области. Право зарегистрировано 14.12.2010.

Указанные факты безусловно свидетельствуют о наличии правовых оснований для передачи спорного жилого помещения в собственность истца в порядке приватизации, т.е. бесплатной передачи.

Проверяя выполнение требования об однократности использования права на приватизацию, суд приходит к следующему.

Согласно справке администрации МО Ревякинское Ясногорского района Тульской области № 422 от 25.03.2015ФИО1 в период с 13.07.1987 по 30.05.2007 была зарегистрирована по адресу: <адрес> В приватизации участия не принимала.

Представленная справка выдана уполномоченным лицом – главой администрации МО Ревякинское Ясногорского района Тульской области, содержит штамп органа местного самоуправления, необходимые реквизиты (дата и номер), печать.

То обстоятельство, что истец с 1987 года была зарегистрирована по указанному адресу, по мнению суда, не опровергается наличием штампа в паспорте о регистрации с 17.07.2000.

Изложенное безусловно свидетельствует о том, что ранее ФИО1 право на участие в приватизации жилых помещений не использовала.

Как следует из справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации № 278 от 26.04.2010, выданной Ясногорским производственным участком Алексинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», спорная квартира расположена в двухэтажном доме, постройки 1968 года, имеет общую площадь 46,1 кв.м.

Тех обстоятельств, что спорная квартира находится в жилом доме, находящемся в аварийном состоянии, в общежитии, в доме закрытого военного городка, а также является служебным жилым помещением, в судебном заседании не установлено, что свидетельствует об отсутствии препятствий для передачи квартиры в собственность истца в порядке приватизации.

В ответе администрации МО Ясногорский район Тульской области № 10765 от 25.12.2020 также не содержится таких оснований. Напротив основанием к отказу в приватизации занимаемого ФИО1 жилого помещения послужило отсутствие сведений о регистрации по месту жительства в период с 01.07.1991 по 29.05.2007.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание то, что ФИО1 занимает на законных основаниях на условиях договора социального найма жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования, ранее участия в приватизации не принимала, спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, ввиду того, что право собственности за муниципальным образованием зарегистрировано в установленном законом порядке, возникновение права у истца влечет прекращение права у ответчика, поэтому требование о прекращении права собственности администрации МО Ясногорский район Тульской области также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности муниципального образования Ясногорский район Тульской области на квартиру <адрес>.

Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, площадью 46,1 кв.м. (кадастровый номер №) за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья