Решение № 2-523/2026 2-523/2026~М-297/2026 М-297/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-523/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тулун 16 апреля 2026 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Заболотской А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-523/2026 (УИД 38RS0023-01-2026-000464-93) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ......., ФИО3 ......р., ФИО4, ООО «Центральное управление сбыта» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ......р., ФИО3 ......р., ФИО4, ООО «Центральное управление сбыта» с требованиями об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении с учетом принадлежащей каждому доли в праве собственности на квартиру по адресу: ****, обязать ООО «Центральное управление сбыта» выдать отдельные платежные документы для истца ФИО1 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с 1/8 долей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила суду заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, согласно которому суду сообщила, что досудебных соглашений с иными собственниками жилого помещения заключено не было, поскольку не было достигнуто никакой договоренности.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств, как и доказательств уважительности неявки в суд не представили.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, представила суду ходатайство согласно которому просит суд установить размер участия ее как собственника в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг 1/8 доли общей площади жилого помещения по адресу: ****, ****. Обязать ООО «Центральное управление сбыта» производить начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья с учетом указанной доли собственности. Обязать ООО «Центральное управление сбыта» оформить отдельные платежные документы в отношении нее в соответствии с 1/8 долей. Не возражает о рассмотрении гражданского дела в е отсутствие. Представила суду чеки по операции по оплате услуг ЖКУ по лицевому счету <***> по адресу: ****, получатель платежа - ООО «Центральное управление сбыта».

Представитель ответчика ООО «Центральное управление сбыта» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств, как и доказательств уважительности неявки в суд не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Суд, с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу ч.1 ст.46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ч.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.

Согласно требованиям п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, устанавливается органами местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Пунктом 63 данных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Под исполнителем указанные Правила понимают юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги, под потребителем - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2).

Как установлено судом в судебном заседании и следует из выписки ЕГРН квартира с кадастровым номером ***, расположенная по адресу: **** находится в общей долевой собственности: ФИО5 ......р. в размере 1/2 доли, ФИО3 ....... в размере 1/8 доли, ФИО3 ...... в размере 1/8 доли, ФИО4 ...... в размере 1/8 доли, ФИО1 ....... в размере 1/8 доли.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу положений ст.155 ЖК РФ собственник (наниматель) обязан осуществлять ежемесячную плату за техническое обслуживание квартиры до 10 (десятого) числа, следующего за прожитым месяцем, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Положения ст.249 ГК РФ регламентируют, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным ВС РФ в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с участником долевой собственности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом в судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между собственниками квартиры: по адресу ****, **** по определению порядка и размера участия участников долевой собственности в расходах на оплату коммунальных услуг, не достигнуто, что подтверждается сообщением ООО «Центральное управление сбыта» от 27.11.2025 ***, направленного в адрес ФИО1

Указанный вывод корреспондирует заложенная в статье 249 ГК РФ обязанность участника долевой собственности соразмерно своей доли участвовать в издержках по сохранению общего имущества.

Указанные нормы права в их системной связи указывают на то, что собственники жилого помещения (истцы и ответчик), в силу закона обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего им имущества соразмерно их доле.

В обосновании своих доводов истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по лицевому счету <***> по адресу: ****.

С учетом установленных юридически значимых обстоятельствах при рассмотрении настоящего дела и положений действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Центральное управление сбыта» по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: **** от общего размера оплаты соразмерно следующим долям: ФИО5 ......р. в размере 1/2 доли, ФИО3 ...... в размере 1/8 доли, ФИО3 ....... в размере 1/8 доли, ФИО4 ......р. в размере 1/8 доли, ФИО1 ....... в размере 1/8 доли, пропорционально долям в праве общей долевой собственности. При этом суд соглашается с требованием иска об обязании ООО «ЦУС» заключить с собственниками квартир отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с определенными долями по спорному жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 08.05.2008г.р., ФИО3 19.10.2011г.р., ФИО4, ООО «Центральное управление сбыта» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, оказываемых ООО «Центральное управление сбыта» по адресу: ****, от общего размера оплаты, соразмерно следующим долям: ФИО5 ....... в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности,, ФИО3 ....... в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 ...... в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности,, ФИО4 ...... в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности,, ФИО1 ...... в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности, пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

Обязать ООО «Центральное управление сбыта» заключить с собственниками квартиры, расположенной по адресу: **** ФИО5 ......р., ФИО3 ......р., ФИО3 ...... ФИО4..... ФИО1 ....... отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с определенными долями по указанным квартирам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.О. Мицкевич