Решение № 2-1465/2017 2-1465/2017~М-1049/2017 М-1049/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-1465/2017

Дело № 2-1465/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Левченко В.Ю.,

при секретаре Зубакиной А.О.,

с участием помощника Старооскольского городского прокурора Ярославцевой В.Ф., представителя истца – ФИО1 (доверенность от 04.07.2016 года),

в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к Попову ФИО11 о выселении без предоставления жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Согласно решению Старооскольского городского Совета народных депутатов двенадцатой сессии Совета двадцать первого созыва от 24.01.1992 «О муниципальной собственности города Старый Оскол», жилой дом, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес> включен в реестр муниципальной собственности.

Право собственности муниципального образования на данный объект недвижимости подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности Старооскольского городского округа.

На основании ордера на жилое помещение от 12.09.1978 № № ФИО3 (после заключения брака ФИО4) с составом семьи из 2 человек было предоставлено жилое помещение по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, мкр. <адрес>.

В соответствии с поквартирной карточкой на спорное жилое помещение вместе с ФИО5 были зарегистрированы в качестве членов семьи ФИО2 (сын), ФИО6 (супруг).

Дело инициировано иском администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, которая ссылаясь на факт отсутствия в настоящее время зарегистрированных лиц по указанному адресу, просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, мкр. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала.

Выслушав объяснение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании чч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно положениям ч. ч. 1, 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Согласно решению Старооскольского городского Совета народных депутатов двенадцатой сессии Совета двадцать первого созыва от 24.01.1992 «О муниципальной собственности города Старый Оскол», жилой дом, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, мкр. <адрес> включен в реестр муниципальной собственности.

Право собственности муниципального образования на данный объект недвижимости подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности Старооскольского городского округа.

На основании ордера на жилое помещение от 12.09.1978 № № ФИО3 (после заключения брака ФИО4) с составом семьи из 2 человек было предоставлено жилое помещение по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, мкр. <адрес>.

В соответствии с поквартирной карточкой на спорное жилое помещение вместе с ФИО5 были зарегистрированы в качестве членов семьи ФИО2 (сын), ФИО6 (супруг).

ФИО5 и ФИО6 были сняты с регистрационного учета по данному адресу 01.12.2014 и 31.10.2016 в связи со смертью.

ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении с 05.12.1984 по 10.04.1987 и с 28.02.1989 по 21.05.1991.

В настоящее время по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес> зарегистрированных лиц нет, указанное жилое помещение является свободным. Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, справкой МУП «РАЦ» об отсутствии зарегистрированных лиц, выпиской из лицевого счета от 12.01.2017 №№

22.11.2016 и 17.01.2017 жилищным управлением администрации Старооскольского городского округа Белгородской области при проведении проверки фактического проживания граждан по указанному адресу установлено, что дверь в квартиру никто не открыл. Со слов жителя квартиры № № ФИО12 в квартире № № периодически проживает ФИО2

Администрацией Старооскольского городского округа Белгородской области 09.12.2016 ответчику было направлено предупреждение № № от 09.12.2016 об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения. Однако, до настоящего времени ответчиком требования истца не выполнены.

Согласно разъяснениям, данным в 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 51 ФЗ № 131-ФЗ от 24.09.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» только органам местного самоуправления предоставлено права передавать муниципальное имущество во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие предусмотренных законом оснований для выселения ответчика в настоящее время из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст.103 ГПК РФ, п.п.3 п.1 ст.333.19, п.п.15 п.1 ст.333.36 НК РФ, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика, не освобожденных от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к Попову ФИО13 о выселении без предоставления жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Попова ФИО14 из жилого помещения, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, мкр. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Попова ФИО15 в бюджет Старооскольского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Старооскольский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.Ю. Левченко

Заочное решение в окончательной форме принято 15.05.2017