Решение № 2-4476/2017 2-4476/2017~М-4160/2017 М-4160/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-4476/2017

Дело № 2-4476/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2017 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Полещук З.Н.

при секретаре Колбиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Хабаровска в интересах муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» к Колотий ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Хабаровска обратилась в суд в интересах муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» обратился с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – комнатой по <адрес>. В обоснование иска указала, что указанное жилое помещение было предоставлено ответчику для проживания, последний зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако в жилом помещении длительное время не проживает. Полагает, что ответчик добровольно расторг в отношении себя договор найма, в связи с чем просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес> по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, указанные в иске. Дополнительно пояснила, что фактически истцу было предоставлено койко-место в данной комнате, возможно, в связи с трудовыми отношениями с Хабаровской ТЭЦ-1. Фактически в комнате в настоящее время проживает лишь один жилец. ФИО2 не проживает длительное время, его вещей в жилом помещении нет.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, уведомлялся о дне слушания дела надлежащим образом, своевременно по месту регистрации.

Поскольку иным адресом проживания ответчика суд не располагает, полагает неполучение почтовой корреспонденции ответчиком в месте своей регистрации неуважительной причиной неявки, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю не явился. Представив письменный отзыв на иск, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что комната <адрес> по <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением возникло на основании договора социального найма, в дальнейшем было прекращено в результате расторжения указанного договора самим нанимателем. Из представленных в материалах дела доказательств следует, что ФИО2 в местах лишения свободы не находится, сведений о регистрации его смерти в органах ЗАГС нет, что не дает суду оснований полагать о вынужденном непроживании ответчика в спорном жилом помещении. Кроме того, согласно справки АО «Дальневосточная генерирующая компания» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не состоит в трудовых отношениях с Хабаровской ТЭЦ-1.

При указанных обстоятельствах регистрация ответчика в спорном жилом помещении при отсутствии намерения использовать указанное помещение для проживания, невыполнении обязанности по оплате указанного жилья, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, в связи с чем требование истца суд полагает законным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Хабаровска удовлетворить.

Признать Колотий ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья Полещук З.Н.