Решение № 2А-884/2018 2А-884/2018~М-818/2018 М-818/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2А-884/2018

Изготовлено в окончательной форме 15 ноября 2018 года

Дело № 2а-884/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 14 ноября 2018 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Роккель Л.Е.,

с участием:

административного истца ФИО1,

представителя административного ответчика ФИО2,

представителя заинтересованного лица ООО «Вайкис» ФИО3,

рассмотрев административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Мончегорскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области о возложении обязанности произвести государственную регистрацию прав на основании вступившего в законную силу судебного постановления,

установил:

ФИО1 обратился в Мончегорский городской суд Мурманской области с административным иском к Мончегорскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области о возложении обязанности произвести государственную регистрацию прав на основании вступившего в законную силу судебного постановления.

В обоснование требований указал, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда от <дд.мм.гггг> определено: «Признать недействительным договор купли-продажи ...., заключенный <дд.мм.гггг> между обществом с ограниченной ответственностью «Вайкис» и ФИО4.

Применить последствия недействительности ничтожных сделок, возвратить в собственность общества с ограниченной ответственностью «Вайкис» ....

<дд.мм.гггг> он обратился в Мончегорский отдел УФРС по Мурманской области с письмом об исполнении указанного судебного определения.

<дд.мм.гггг> получил ответ, согласно которому для исполнения апелляционного определения Мурманского областного суда от <дд.мм.гггг> необходимо заявление правообладателя – общества с ограниченной ответственностью «Вайкис».

Указывая, что ООО «Вайкис» не заинтересовано в регистрации его права на недвижимость, прекратило право собственности на имущество с целью исключения возможности обращения на него взыскания по исполнительным листам, просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в лице <адрес> отдела исполнить судебное постановление и зарегистрировать за ООО «Вайкис» право на ....

В судебном заседании административный истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области ФИО2 возражал против удовлетворения административного иска, пояснил, что Мончегорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области является структурным подразделением Управления и не обладает статусом юридического лица, вследствие чего не может выступать административным ответчиком. Обращение ФИО1 было рассмотрено в рамках Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ. Ответ направленный административному истцу, содержащий разъяснения об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не является отказом в государственной регистрации. Действия Управления полностью соответствуют требованиям действующего законодательства.

Представитель заинтересованного лица ООО «Вайкис» ФИО3 возражал против удовлетворения административного иска, пояснил, что Апелляционное определение Мурманского областного суда от <дд.мм.гггг> обжаловано в кассационную инстанцию Мурманского областного суда, до рассмотрения дела кассационной инстанцией обращение за осуществлением государственной регистрации прав на спорные объекты недвижимости ООО «Вайкис» считает преждевременным.

Заинтересованное лицо ФИО4 ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, указанное ходатайство оставлено без удовлетворения, на основании части 2 статьи 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебное заседание проведено в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства №....-ИП, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления по гражданским делам являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Правоотношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, урегулированы Федеральным законом от <дд.мм.гггг> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу части 2 статьи 14 Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Положения вышеуказанной нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

Лица, по заявлениям которых осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав, перечислены в статье 15 названного Федерального закона.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 18 Закона N 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Статьей 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрены особенности осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда. В частности, частью 3 этой статьи установлено, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Анализ положений части 3 статьи 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" позволяет сделать вывод, что при осуществлении государственной регистрации права (государственного кадастрового учета) на основании решения суда, такая государственная регистрации (государственный кадастровый учет) может быть осуществлена по заявлению (заявлениям) любого из лиц, участвовавших в споре, в отношении которых судебный актом установлено возникновение и (или) прекращение прав на имущество, подлежащее регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда от <дд.мм.гггг> договор купли-продажи ...., заключенный <дд.мм.гггг> между обществом с ограниченной ответственностью «Вайкис» и ФИО4 признан недействительным. Постановлено применить последствия недействительности ничтожных сделок, возвратить в собственность общества с ограниченной ответственностью «Вайкис» .....

Таким образом, в данном случае судебный акт не влечет за собой прекращение или возникновение прав собственности у административного истца по рассмотренному делу, а государственная регистрация прав в отношении поименованных в судебном акте объектов может осуществляться на основании заявления любого из сторон рассмотренного спора, для которых такие последствия возникают.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ООО «Вайкис» или ФИО4 с заявлениями о государственной регистрации прекращения права долевой собственности на спорное имущество, не обращались.

При таких обстоятельствах оснований для совершения заявленных административным истцом регистрационных действий у регистрирующего органа не имелось.

<дд.мм.гггг> ФИО1 обратился в Мончегорский отдел УФРС по Мурманской области с заявлением об исполнении вступившего в законную силу апелляционного определения от <дд.мм.гггг>, приложив копию судебного акта (л.д. 7).

<дд.мм.гггг> Мончегорский отдел УФРС по Мурманской области в ответе на вышеуказанное обращение, сообщило ФИО1 о необходимости подачи соответствующего заявления правообладателем, в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, его заявление от <дд.мм.гггг> правомерно рассмотрено в рамках Федерального закона Российской Федерации от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", при этом ответ дан по существу поставленного в обращении вопроса.

При установленных в ходе рассмотрения административного дела обстоятельствах, правовые основания для удовлетворения административного иска отсутствуют.

Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Мончегорскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области о возложении обязанности произвести государственную регистрацию прав на основании вступившего в законную силу судебного постановления – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.С. Архипова