Решение № 2-7197/2018 2-7197/2018~М-5864/2018 М-5864/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-7197/2018

Дело № 2-7197/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2018 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе: председательствующего судьи Кастюниной О.А. При секретаре Вахитове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

10.09. 2018г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением – в д. <адрес> в г. Южно-Сахалинске.

В обоснование требований истец указала, что с 2005г. является собственником указанного жилого дома. В доме 18.03.2008г. ею была зарегистрирована ответчик в качестве жильца, которая с августа 2012г. выехала за пределы Сахалинской области и по данному адресу не проживает, ее вещей и имущества в доме нет. Регистрация ответчика в квартире ущемляет ее права как собственника.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее место нахождение не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Евтушенко Н.В., которая в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, адвоката, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.08.2004г. ФИО1 является собственником д. <адрес> г. Южно-Сахалинска. Переход права к истцу зарегистрирован 28.12.2005г. в Управлении Россреестра по Сахалинской области.

Из справки ООО «<данные изъяты>» от 07.09.2018г., домовой книги следует, что в доме, принадлежащем истцу зарегистрирована без родственных отношений ФИО2 с 18.03.2008г. по настоящее время.

Такие же данные отражены в адресной справке УВМ УМВД по Сахалинской области в отношении регистрации ответчика по спорному жилью.

Как установлено из пояснений истца, ею была зарегистрирована ответчик, которая ей приходится свахой, однако она перестала проживать в доме с 2012г. и вернулась обратно по месту своего рождения в <данные изъяты> край. Ее имущества и вещей в доме не имеется.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Ответчиком не представлено доказательств какого-либо соглашения с собственником по использованию спорного жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что фактически между сторонами семейные отношения прекращены, какого-либо соглашения между сторонами по пользованию жилым помещением не достигнуто. Как указано истцом регистрация в квартире ответчика ущемляет права истца как собственника данного жилого помещения, поскольку она не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домом <адрес> в г. Южно-Сахалинск.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья О.А. Кастюнина