Решение № 2-104/2017 2-104/2017~М-53/2017 М-53/2017 от 2 февраля 2017 г. по делу № 2-104/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Судья <данные изъяты> Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-104/17 по исковому заявлению Администрации сельского поселения <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения <данные изъяты> обратилась с иском к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, указав, что ФИО3 является собственником земельной доли в размере 3,5 га, в т.ч. 3,5 га пашни с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз им. Ленина.

ФИО3 умерла. Как при жизни, ФИО3., так и после её смерти, наследник ФИО2, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на указанную земельную долю, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что указанная земельная доля ими не востребована.

ДД.ММ.ГГГГ г. в с. <данные изъяты> было проведено собрание участников общей долевой собственности на целый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. На общем собрании принятие решения по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, далее Список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> не состоялось из-за отсутствия кворума. Список невостребованных земельных долей, состоящий из 87 земельных долей, в котором указана ФИО3 был утвержден Постановлением Администрации сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза имени Ленина».

Истец просит признать за сельским поселением <данные изъяты> право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО3, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию указанному в данной статье. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании было установлено, что ФИО3 является собственником земельной доли в размере 3,5 га, в т.ч. 3,5 га пашни с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО3 умерла. Как при жизни, ФИО3., так и после его смерти, наследник ФИО2, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на указанную земельную долю, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что указанная земельная доля ими не востребована.

Постановлением Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены дифференцированные средние нормы бесплатной передачи земли в собственность по зонам с различной плотностью населения в колхозах и совхозах района, при этом по колхозу имени Ленина, в дальнейшем реорганизованном в сельхозартель им. Ленина, средняя норма передачи сельскохозяйственных угодий составляет 4,4 га., в т.ч. пашни 3,5 га.

Постановлением Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ была уточнена площадь земельных участков, находящихся в общей долевой собственности сельхозартели им. Ленина в размере 3269 га с/х угодий (из расчета 934 чел * 3,5 га.).

Из землеустроительного дела земельного участка (единого землепользования), находящегося в общей долевой собственности в границах бывшего колхоза <данные изъяты> установлено, что в «Сведениях участников общей долевой собственности» значится ФИО3 с размером земельной доли, равной 1/934.

Администрацией сельского поселения <данные изъяты> в областной газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (28156) был размещен список граждан, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, а также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах на территории сельского поселения <данные изъяты>. Одновременно в указанной газете была размещена информация о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 11-00 часов общего собрания участников долевой собственности единого землевладения, расположенного на землях колхоза <данные изъяты>. Местом проведения собрания определено здание СДК, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><адрес> было проведено указанное собрание, где решение по вопросу утверждения Списка невостребованных земельных долей не состоялось из-за отсутствия кворума. Данный Список, состоящий из 87 земельных долей, в котором указана ФИО3, был утвержден Постановлением Администрации сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза имени <данные изъяты>».

На спорную земельную долю права в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права не зарегистрированы.

В администрацию сельского поселения <данные изъяты> не поступали возражения в письменной форме об исключении земельной доли ФИО3 из списка невостребованных земельных долей.

Учитывая, что судом было установлено, что ФИО3, при жизни, и ФИО4 после её смерти не предпринимали каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на указанную земельную долю, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться землей, указанная земельная доля в установленном порядке была признана невостребованной, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за сельским поселением <данные изъяты> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО3 <данные изъяты>, площадью 3,5 га, что составляет <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <данные изъяты> с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционной инстанции через Похвистневский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья С.Л.Федосеева