Решение № 2-247/2018 2-247/2018 ~ М-175/2018 М-175/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-247/2018

Гр. дело № 2-247/2018 г


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 10 мая 2018 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сабуро-Покрвоского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с колхозом им. Мичурина, ФИО1 принадлежит 1/2 доля жилого дом, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В договоре купли-продажи, зарегистрированном в реестре за №, ошибочно написано, что приобретаемый объект недвижимого имущества является 1/2 частью дома, не прописана площадь данного жилого помещения и не указан точный адрес. Фактически, приобретенное имущество, представляет собой обособленное жилое помещение в виде квартиры площадью 68,1 кв.м. в двухэтажном двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Жилой дом на стоит кадастровом учете.

Вместе с жилым помещением по указанному договору, истцом был приобретен земельный участок с кадастровым номером 68:11:0704010:31, расположенный по адресу: <адрес>. Право на участок зарегистрировано в едином государственном реестре на недвижимость и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации: №, в подтверждение чего выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Истец обратился в суд с иском об установлении факта приобретения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обособленного жилого помещения в двухквартирном жилом доме (инвентарный №/А/86:0001) и признании за ним права собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просив суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 68,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Сабуро-Покровский сельсовет, <адрес>. При этом дополнительно пояснил, что данная квартира была приобретена им в период брака с ФИО2.

Представитель администрации Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования признает.

Привлеченная определением суда от 24 апреля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования ФИО2, в судебном заседании пояснила, что является супругой истца ФИО1, и что спорное жилое помещение было приобретено её мужем в период их брака, и соответственно является их совместно нажитым имуществом. Вместе с тем она не возражает против удовлетворения исковых требований и признания за ФИО3 права собственности на квартиру.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца подтверждаются материалами дела.

Из договора купли-продажи от 15.09.1992 года, заключенного ФИО1 с к-зом им. Мичурина, следует, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В материалы дела представлен технический паспорта на <адрес> расположенную по адресу <адрес>, из которого следует, что жилой <адрес> по улице <адрес>, представляет собой жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух изолированных квартир (№ и №), разделенных общей капитальной стеной, оборудованных отдельными входами, жилыми и подсобными помещениями.

Спорная квартира расположена на земельном участке площадью 1300 кв.м, с кадастровым номером 68:11:0704010:31, расположенном по адресу: <адрес>., который, согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации: №, находится в собственности истца ФИО1

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № Сабуро-Покровского сельсовета за 2017 – 2021 г.г., <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, реестр <данные изъяты>

Постановлением администрации Сабуро-Покровского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимого имущества по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, №, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Сабуро-Покровский сельсовет, <адрес>.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 68,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Сабуро-Покровский сельсовет, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Денисов С.В.