Решение № 2-1525/2017 2-1525/2017~М-1388/2017 М-1388/2017 от 13 октября 2017 г. по делу № 2-1525/2017

2-1525/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2017 года

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.К.

С участием представителя истца ФИО1

Представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Сосновый бор» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО3 с иском к СНТ «Сосновый бор», в котором просила признать за собой право собственности на земельный участок № «А» площадью 333 кв.м., расположенный в СНТ «Сосновый бор» по <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением «для садоводства», из земель общего пользования СНТ «Сосновый бор» в следующих координатах:

Точка Н1 Х- 519182.98 У- 1285428.75

Точка 2 Х- 519189.02 У- 1285437.02

Точка 3 Х- 519165.25 У- 1285455.32

Точка Н2 Х- 519158.25 У- 1285445.55

Точка Н1 Х- 519182.98 У- 1285428.75.

Уменьшить площадь земель общего пользования СНТ «Сосновый бор» на 333 кв.м.

В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что она является членом СНТ «Сосновый бор» с 2017 года, имеет в собственности земельный участок № площадью 1200 кв.м. в СНТ « Сосновый бор » на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания членов СНТ «Сосновый бор» от ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены СНТ «Сосновый бор», а также истцу был предоставлен в собственность дополнительно земельный участок № «А» площадью 333 кв.м. из земель общего пользования СНТ «Сосновый бор», примыкающий к его земельному участку №. Указанным дополнительным земельным участком истица пользуется с 2017 года, своевременно уплачивает членские и целевые взносы. Однако у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на дополнительный земельный участок площадью 333 кв.м., истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию прав на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец ФИО3 была принята в члены СНТ решением общего собрания членов СНТ «Сосновый бор» от ДД.ММ.ГГГГ. По решению того же общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен свободный земельный участок № «А» площадью 333 кв.м. из земель общего пользования СНТ «Сосновый бор», примыкающий к основному земельному участку истца.

Представитель СНТ «Сосновый бор» в лице председателя правления СНТ «Сосновый бор» ФИО2, исковые требования не оспаривал, подтвердил обстоятельства выделения истцу земельного участка площадью 333 кв.м. из земель общего пользования СНТ «Сосновый бор», обстоятельства уплаты истцом членских взносов как за основной земельный участок так и за дополнительный земельный участок, а также подтвердил обстоятельства отсутствия спора по границам между смежными землепользователями.

Третье лицо ФИО4 о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ (с изменениями и дополнениями) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По данному делу установлено, что предоставление ФИО3 дополнительного земельного участка № «А» площадью 333 кв.м. было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. Суду предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок № площадью 1200 кв.м. в СНТ «Сосновый бор». Суду представлен генеральный план СНТ «Сосновый бор», подтверждающий, что спорный земельный участок № «А» площадью 333 кв.м. составляет территорию СНТ «Сосновый бор», правоустанавливающие документы о закреплении земельного участка за СНТ «Сосновый бор», кадастровый паспорт на землю, также предоставлен протокол общего собрания членов СНТ «Сосновый бор» от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО3 дополнительного земельного участка № «А» площадью 333 кв.м. из земель общего пользования СНТ «Сосновый бор», заключение специалиста о границах данного земельного участка, другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок кроме СНТ «Сосновый бор».

В виду того, что СНТ «Сосновый бор» было создано в установленном порядке до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки, истцу, как члену СНТ «Сосновый бор» в установленном порядке был выделен указанный земельный участок № «А» площадью 333 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающим по <адрес>,

право собственности на земельный участок № «А» площадью 333 кв.м., расположенный в СНТ «Сосновый бор» по <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением «для садоводства», из земель общего пользования СНТ «Сосновый бор» в следующих координатах:

Точка Н1 Х- 519182.98 У- 1285428.75

Точка 2 Х- 519189.02 У- 1285437.02

Точка 3 Х- 519165.25 У- 1285455.32

Точка Н2 Х- 519158.25 У- 1285445.55

Точка Н1 Х- 519182.98 У- 1285428.75.

Уменьшить площадь земель общего пользования СНТ «Сосновый бор» на 333 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.