Решение № 2-1773/2018 2-1773/2018~М-1714/2018 М-1714/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-1773/2018

Дело № 2-1773/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская, Краснодарского края 15 октября 2018 года

улица Коммунистическая, 197

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе

судья Городецкая Н.И.,

секретарь судебного заседания Меньщикова С.В.,

с участием истца ФИО4,

старшего помощника прокурора Красноармейского района Минченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учёта и выселении.

В обосновании требований указывает, что в соответствии с договором купли-продажи от 21.04.2014 года она совместно с детьми приобрела в собственность жилой дом с земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость ДД.ММ.ГГГГ под №, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения данного домовладения она вступила в брак с ответчиком, 12.09.2016 года брак между ними расторгнут. Однако, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в её домовладении.

Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения. Обязать отдел УФМС снять его с регистрационного учёта в данном жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, в своей телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объёме.

Старший помощник прокурора Красноармейского района Минченко А.В. считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Отдел МВД России по Красноармейскому району в судебное заседание не явился, согласно поданному ранее письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражают.

Установив фактические обстоятельства дела, заслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства предоставляются сторонами (статья 57).

Статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает - обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником ? доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.04.2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Остальными собственниками в равных долях являются ФИО1 ФИО2., ФИО3 – дети истца.

Согласно представленным в материалы дела сведениям, ФИО5 зарегистрирован по данному адресу с 25.06.2014 года по настоящее время.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 157 Красноармейского района Краснодарского края, о чём 19.10.2016 года составлена запись акта о расторжении брака №.

Таким образом, ответчик членом семьи истца не является, и не проживает в жилом доме в качестве члена семьи, лишь значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с чем, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО5 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путём подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Городецкая Н.И.