Апелляционное определение № 33-6652/2025 от 10 декабря 2025 г.

В суде первой инстанции дело № 2-762/2025

Дело № 33-6652/2025

УИД 27RS0004-01-2024-010134-75

11 декабря 2025 года г. Хабаровск


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Мещеряковой А.П.

судей Жерносек О.В., Матвеенко Е.Б.

при секретаре Павловой В.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации г. Хабаровска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю об устранении реестровой ошибки

по апелляционным жалобам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, ФИО1 на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01 сентября 2025 года.

Заслушав доклад судьи Мещеряковой А.П., пояснения представителя истца – ФИО4, представителя ФИО2, ФИО3- ФИО5, судебная коллегия

Установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении реестровой ошибки.

В обоснование указав, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. с видом разрешенного использования «под индивидуальный жилой дом, надворные постройки, плодово-ягодные насаждения и огород», расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истца на участок зарегистрировано 13.10.2009г., границы участка не уточнены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На указанном земельном участке расположен жилой дом с надворными постройками, приобретенный истцом в собственность по договору купли-продажи от 29.10.1999г. Ответчики являются смежными с истцом землепользователями, ФИО6 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, ФИО2 принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №. Границы земельных участков ответчиков уточнены. Границы земельного участка истца, смежные с границами участков ответчиков на протяжении более 15 лет закреплены на местности забором, стеной жилого дома и надворными постройками, которые по состоянию на момент обращения в суд с иском не перемещались. В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «ГеоЭксперт ДВ» от 06.08.2024г. установлено наложение границ смежных земельных участков с участком истца. Площадь наложения с земельным участком с кадастровым номером № – 6 кв.м., с земельным участком с кадастровым номером № – 7 кв.м., с земельным участком с кадастровым номером № – 16 кв.м. Из приложенной к заключению схемы расположения границ земельных участков усматривается, что наложение границ земельного участка с кадастровым номером № проходит частично по дому истца, а наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № проходит дугообразной линией.

С учетом уточнения исковых требований истец просила суд признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО2 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6, установить границы земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО2 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6 в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в таблицах 14-17 заключения комиссии экспертов ООО «ГК «Вертикаль» № 29-25/ЗКЭ от 12.08.2025г.:

Координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №:

1 (Х – 442966,96; У – 3173406,86), 2 (Х – 442966,80; У – 31773407,70), 3 (Х – 442956,85; У – 3173458,90), 4 (Х – 442955,71; У – 3173465,06), 5 (Х – 442954,64; У – 3173481,52), 6 (Х – 442934,78; У – 3173481,80), 7 (Х – 442935,74; У – 3173463,42), 8 (Х – 442934,37; У – 3173454,30), 9 (Х – 442938,26; У – 3173449,38), 10 (Х – 442941,89; У – 3173427,45), 11 (Х – 442942,46; У – 3173424,25), 12 (Х – 442944,98; У – 3173413,61), 13 (Х – 442946,06; У - 3173405,14), 14 (Х – 442946,28; У – 3173403,79), 15 (Х – 442946,49; У – 3173402,53).

Координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №:

1 (Х – 442946,28; У – 3173403,79), 2 (Х – 442946,06; У – 3173405,14), 3 (Х – 442944,68; У – 3173413,61), 4 (Х – 442942,46; У – 3173424,25), 5 (Х – 442941,89; У – 3173427,45), 6 (Х – 442938,26; У – 3173449,38), 7 (Х – 442937,37; У – 3173454,30), 8 (Х – 442918,62; У – 3173451,03), 9 (Х – 442921,37; У – 3173433,55), 10 (Х – 442926,60; У – 3173400,23), 11 (Х – 442939,00; У – 3173402,41).

Координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №:

1 (Х – 442926,60; У – 3173400,23), 2 (Х - 442921,37; У – 3173433,55), 3 (Х – 442900,90; У – 3173430,27), 4 (Х – 44901,11; У – 3173428,57), 5 (Х – 442902,04; У – 3173421,75), 6 (Х – 442906,07; У – 3173401,09), 7 (Х – 442907,56; У – 3173396,40).

Координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №:

1 (Х – 442921,37; У – 3173433,55), 2 (Х – 442918,62; У- 3173451,03), 3 (Х – 442917,94; У – 3173455,40), 4 (Х - 442917,12; У – 3173459,86), 5 (Х – 442897,09; У – 3173455,85), 6 (Х – 442900,29; У – 3173435,55), 7 (Х – 442900,90; У – 3173430,27).

В ходе рассмотрения дела 05.02.2025г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Хабаровска, 24.04.2025г. изменен процессуальный статус Управления Росреестра по Хабаровскому краю с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на соответчика.

Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 01.09.2025г. исковые требования удовлетворены.

Признаны недействительными и исключены из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО2 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6

Установлены границы земельных участков с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО2 и земельного участка с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6 в соответствии с координатами поворотных точек:

Координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №:

1 (Х - 442966.96; У - 3173406.86), 2 (Х - 442966.80; У - 3173407.70), 3 (Х - 442956.85; У - 3173458.90), 4 (Х - 442955.71; У - 3173465.06), 5 (Х - 442954.64; У - 3173481.52), 6 (Х - 442934.78; У - 3173481.80), 7 (Х - 442935.74; У - 3173463.42), 8 (Х - 442937.37; У - 3173454.30), 9 (Х - 442938.26; У - 3173449.38), 10 (Х - 442941.89; У - 3173427.45), 11 (Х - 442942.46; У - 3173424.25), 12 (Х - 442944.68; У - 3173413.61), 13 (Х - 442946.06; У - 3173405.14), 14 (Х - 442946.28; У - 3173403.79), 15 (Х - 442946.49; У - 3173402.53).

Координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №:

1 (Х - 442946.28; У - 3173403.79), 2 (Х - 442946.06; У - 3173405.14), 3 (Х - 442944.68; У - 3173413.61), 4 (Х - 442942.46; У - 3173424.25), 5 (Х - 442941.89; У - 3173427.45), 6 (Х - 442938.26; У - 3173449.38), 7 (Х - 442937.37; У - 3173454.30), 8 (Х - 442918.62; У - 3173451.03), 9 (Х - 442921.37; У - 3173433.55), 10 (Х - 442926.60; У - 3173400.23), 11 (Х - 442939.00; У - 3173402.41).

Координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №:

1 (Х - 442926.60; У - 3173400.23), 2 (Х - 442921.37; У - 3173433.55), 3 (Х - 442900.90; У - 3173430.27), 4 (Х - 442901.11; У - 3173428.57), 5 (Х - 442902.04; У - 3173421.75), 6 (Х - 442906.07; У - 3173401.09), 7 (Х - 442907.56; У - 3173396.40).

Координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №:

1 (Х - 442921.37; У - 3173433.55), 2 (Х - 442918.62; У - 3173451.03), 3 (Х - 442917.94; У - 3173455.40), 4 (Х - 442917.12; У - 3173459.86), 5 (Х - 442897.09; У - 3173455.85), 6 (Х - 442900.29; У - 3173435.55), 7 (Х - 442900.90; У - 3173430.27).

В апелляционной жалобе Управление Росреестра по Хабаровскому краю полагает, что судом неверно определен состав лиц, участвующих в деле и характер спорных правоотношений между сторонами спора. Указывает, что само по себе исполнение Управлением Росреестра по Хабаровскому краю публичных полномочий в сфере ведения ЕГРН в рамках установленной для этого административной процедуры прав истца не нарушает и о незаконности действий органа регистрации не свидетельствует. В рассматриваемом случае Управление Росреестра по Хабаровскому краю не является правообладателем обозначенных в исковом заявлении земельных участков, субъектом материальных правоотношений, связанных с границами участков не является, поскольку не владеет, не пользуется и не распоряжается спорным имуществом, прав и интересов истца не нарушало, какой-либо гражданский спор между истцом и Управлением отсутствует. При таких обстоятельствах, Управление полагает, что не является надлежащим ответчиком. Просит решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01.09.2025г. в части удовлетворения исковых требований ФИО1 к Управлению Росреестра по Хабаровскому краю отменить, принять в указанной части новое судебное решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Росреестра по Хабаровскому краю отказать.

В апелляционной жалобе и дополнений к ней истец считает решение незаконным. Указывает, что, обращаясь в суд, просила установить границы земельных участков, принадлежащих ответчикам, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «ГеоЭксперт ДВ». Указывает, что представителем истца ФИО7 не были согласованы с истцом уточненные исковые требования. Ссылаясь на обстоятельства, приведенные в иске, полагает первоначально предъявленные требования подлежащими удовлетворению. В целях объективного и полного разрешения настоящего спора просит назначить дополнительную судебную землеустроительную экспертизу. Просит решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01.09.2025г. отменить полностью, принять по делу новое решение об удовлетворении первоначальных исковых требований.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчики ФИО2, ФИО3 с доводами жалобы истца не согласны. Просят решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01.09.2025г. оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В возражениях на апелляционную жалобу администрация г.Хабаровска просит решение суда оставить без изменения.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционных жалоб, проверив в порядке ч.1 ст.327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, в ЕГРН содержатся сведения о:

- земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м.; границы участка не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства и подлежат уточнению при проведении кадастровых работ (межевании); в отношении участка в ЕГРН содержатся записи о регистрации права собственности ФИО1;

- земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью - 1184,73 кв.м.; в отношении участка в ЕГРН внесены записи о регистрации права собственности ФИО3;

- земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью - 700 кв.м.; в отношении участка в ЕГРН внесены записи о регистрации права собственности ФИО2;

- земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадь - 539 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (в кадастре недвижимости имеется запись о незарегистрированных правах и обременениях: государственная собственность, предоставлена аренда Моисеенко В.Д).Конфигурации границ земельных участков с кадастровыми номерами № соответствуют землеобразующим и правоустанавливающим документам. Имеется незначительное расхождение в информации о некоторых координатах поворотных точек границ земельных участков, длинах линий сторон. Имеется также расхождение в значениях площадей земельных участков, а также ненормативная точность определения координат для каждого земельного участка. Местоположение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН. Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 25.04.2025г. по делу назначалась судебная землеустроительная экспертиза. Согласно заключению комиссии экспертов ООО «ГК «Вертикаль» № 29-25/ЗКЭ от 12.08.2025г. местоположение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН. При проведении полевых геодезических измерений на местности 16.06.2025г. установлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, с границами смежных земельных участков по сведениям ЕГРН с кадастровыми номерами №, принадлежащих ФИО2, и с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3 На дату 04.08.2025г. земельный участок с кадастровым номером № переведен в статус архивных, в связи с тем, что путем перераспределения его и земель, находящихся в государственной собственности, образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 1585 кв.м. Следует отметить, что местоположение границ и площадь образованного земельного участка соответствует участку с присвоенным кадастровым номером №, соответствуют проекту межевания территории в границах ул. Холмогорской - ул. Новоуссурийской - пер. Холмогорского в Индустриальном районе г. Хабаровска, утв. постановлением Администрации г. Хабаровска от 16.10.2024г. № 4777. Так при наличии пересечений фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельных участков с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН, не связанным с наличием реестровых ошибок в описании местоположения границ. В графическом Приложении 5 к настоящему заключению представлено расположение земельных участков с кадастровыми номерами № по предложению комиссии экспертов. Координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером № (перераспределенный из № земельный участок) по предложению комиссии экспертов: 1 (Х - 442966.96; У - 3173406.86), 2 (Х - 442966.80; У - 3173407.70), 3 (Х - 442956.85; У - 3173458.90), 4 (Х - 442955.71; У - 3173465.06), 5 (Х - 442954.64; У - 3173481.52), 6 (Х - 442934.78; У - 3173481.80), 7 (Х - 442935.74; У - 3173463.42), 8 (Х - 442937.37; У - 3173454.30), 9 (Х - 442938.26; У - 3173449.38), 10 (Х - 442941.89; У - 3173427.45), 11 (Х - 442942.46; У - 3173424.25), 12 (Х - 442944.68; У - 3173413.61), 13 (Х - 442946.06; У - 3173405.14), 14 (Х - 442946.28; У - 3173403.79), 15 (Х - 442946.49; У - 3173402.53). Координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №: 1 (Х - 442946.28; У - 3173403.79), 2 (Х - 442946.06; У - 3173405.14), 3 (Х - 442944.68; У - 3173413.61), 4 (Х - 442942.46; У - 3173424.25), 5 (Х - 442941.89; У - 3173427.45), 6 (Х - 442938.26; У - 3173449.38), 7 (Х - 442937.37; У - 3173454.30), 8 (Х - 442918.62; У - 3173451.03), 9 (Х - 442921.37; У - 3173433.55), 10 (Х - 442926.60; У - 3173400.23), 11 (Х - 442939.00; У - 3173402.41). Координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №: 1 (Х - 442926.60; У - 3173400.23), 2 (Х - 442921.37; У - 3173433.55), 3 (Х - 442900.90; У - 3173430.27), 4 (Х - 442901.11; У - 3173428.57), 5 (Х - 442902.04; У - 3173421.75), 6 (Х - 442906.07; У - 3173401.09), 7 (Х - 442907.56; У - 3173396.40). Координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №: 1 (Х - 442921.37; У - 3173433.55), 2 (Х - 442918.62; У - 3173451.03), 3 (Х - 442917.94; У - 3173455.40), 4 (Х - 442917.12; У - 3173459.86), 5 (Х - 442897.09; У - 3173455.85), 6 (Х - 442900.29; У - 3173435.55), 7 (Х - 442900.90; У - 3173430.27). Разрешая спор, суд первой инстанции, исследовав представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 11 ГК РФ, ст. ст. 6, 39, 64 ЗК РФ, ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 06.09.2011г. № 4275/11, Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014г., установив, что фактическое местоположение границ спорных земельных участков не соответствует сведениям ЕГРН, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, наличии правовых оснований для установления границ земельных участков в соответствии с координатами поворотных точек, предложенных комиссией экспертов, указанных в заключении судебной землеустроительной экспертизы. Оснований для несогласия с выводами суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает. Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений чч. 2 и 7 ст. 1, ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» В соответствии с ч.2, п.3 ч.4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ). В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В данном споре юридически значимым обстоятельством является соответствие реестровых границ земельных участков их документальным и существующим границам. В рамках настоящего дела установлено несоответствие границ спорных земельных участков сведениям ЕГРН, что послужило основанием для удовлетворения исковых требований, установлении границ участков в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы. Вопреки доводам апелляционной жалобы истца, при вынесении решения суд первой инстанции обосновано принял в качестве надлежащего доказательства заключение комиссии экспертов ООО «ГК «Вертикаль» № 29-25/ЗКЭ от 12.08.2025г.

Оснований для несогласия с указанным выводом суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает.

Приведенное заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, исследование проведено комиссией экспертов, обладающих правом на производство такого вида экспертиз.

Исследование, выполненное при проведении судебной землеустроительной экспертизы, является полным, всесторонним, последовательным.

Выводы, изложенные в исследуемом заключении, являются логичными, не состоят в противоречии с исследовательской частью заключения, подробно мотивированны комиссией экспертов.

В подтверждение выводов заключения судебной экспертизы приложены схемы границ спорных участков, выполненные исходя из результатов съемки участков, кроме того, комиссией экспертов произведено фактическое исследование спорных участков, произведены соответствующие измерения, фотофиксация, произведены измерения геодезической спутниковой аппаратурой, геодезические спутниковые измерения.

Вместе с тем, при выполнении судебной экспертизы к исследованию представлены материалы настоящего гражданского дела, в частности, землеустроительная документация в отношении земельных участков, недостающая часть такой документации запрошена экспертами.

Выводы комиссии сделаны по результатам исследования землеустроительной документации.

С учетом изложенного, вопреки позиции истца, предусмотренных ст. 87 ГПК РФ оснований для назначения дополнительной землеустроительной экспертизы судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы истца о том, что ее представителем не согласована позиция при уточнении исковых требований, подлежат отклонению за несостоятельностью, поскольку из материалов дела следует с достоверностью, что представитель истца – ФИО7 действовал на основании доверенности от 17.10.2024г.

Вышеуказанная доверенность является действующей (срок действия пять лет с момента выдачи), истцом по состоянию на момент рассмотрения дела судом апелляционной инстанции не отозвана, доказательств обратного стороной истца в материалы дела не представлено.

Кроме того, согласно данной доверенности ФИО1 уполномочила ФИО7 представлять ее интересы во всех судах с правом признания или отказа полностью или частично от исковых требований, с правом изменения основания или предмета иска.

Таким образом, доводы жалобы истца подлежат отклонению за несостоятельностью.

Доводы жалобы Управления Росреестра по Хабаровскому краю заслуживают внимания.

В соответствии с положениям п.52, п.56 постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявлений требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 24 АПК РФ, так как в порядке производства по делам возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество, поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ( п.53)

Исследовав установленные по делу обстоятельства, Управление Росреестра по Хабаровскому краю является регистрирующим органом, со стороны которого нарушений прав и законных интересов истца не допущено, в связи с чем данный ответчик является ненадлежащим.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу об исключении Управления Росреестра по Хабаровскому краю из числа ответчиков по настоящему гражданскому делу.

Между тем, указанное обстоятельство не влечет возникновение предусмотренных действующим процессуальным законодательством оснований для отмены или изменения решения суда, поскольку согласно вышеизложенному спорные правоотношения судом разрешены верно, обоснованно.

Нарушений норм процессуального и материального права, являющихся безусловным основанием к отмене правильного по существу решения суда, при рассмотрении дела судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 01 сентября 2025 года – оставить без изменения, апелляционные жалобы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено: 18.12.2025