Решение № 2-7710/2019 2-7710/2019~М-6875/2019 М-6875/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-7710/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Самоукиной М.А.

при секретаре Щетинниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 сентября 2019 года в городе Калуге гражданское дело по иску ФИО1 к Городской Управе города Калуги о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

22 августа 2019 года истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> под гаражным боксом №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица ГСК «Лесной-3» ФИО2 на основании выписки из протокола общего собрания не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Городской Управы города Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об отложении дела, а также о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об отложении дела, а также о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.

Третье лицо ООО «Газпром ПХГ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, об отложении дела, а также о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.

Дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что согласно Распоряжения Городского Головы города Калуги №-Р от 28 октября 1993 года «Об изъятии земельного участка из земель Калужского отделения Московской железной дороги и ГПРСП «Калугаавтодор» и отводе его автокооперативу «Лесной-3» под расширение территории автокооператива» постановлено: изъять из земель ГПРСП «Калугаавтодор» земельный участок площадью <данные изъяты> га прочих угодий и из земель Калужского отделения Московской железной дороги <данные изъяты> полосы отвода железной дороги и отвести его в постоянное пользование автокооперативу «<данные изъяты>» под расширение территории автокооператива.

В силу Распоряжения Городского Головы №-р от 07 декабря 1993 года «О перерегистрации права пользования земельными участками членам автогаражного кооператива «Лесной-3» постановлено выдать каждому члену кооператива свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей.

Также судом установлено, что ФИО1, являющемуся членом <данные изъяты> на праве собственности с 2007 года принадлежит гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе подвал общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Указанный гаражный бокс находится в границах автокооператива <данные изъяты>», что подтверждается объяснениями участников процесса и материалами дела.

Изложенное подтверждается также техническим паспортом, изготовленным Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» (инв. №), справкой <данные изъяты> от 09 июля 2007 года, схемой расположения земельного участка и другими материалами дела.

Истец в установленном законом порядке обратился в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги с заявлением об утверждении схемы расположения и предварительном согласовании предоставления земельного участка, однако ему было отказано в удовлетворении данного заявления ссылаясь на то, что ранее на основании распоряжения Городского Головы города Калуги №-р от 07 декабря 1993 «О перерегистрации права пользования земельными участками членам кооператива автогаражного кооператива «<данные изъяты>» за автокооперативом «<данные изъяты> были закреплены земли общего пользования на площади <данные изъяты> га и выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей. Кроме того сообщено, что согласно сведениям публичной кадастровой карты испрашиваемый земельный участок располагается на территории, предоставленный для добычи полезных ископаемых, в том числе под горный отвод ООО «Газпром ПХГ», предоставленный для эксплуатации Калужского подземного хранилища газа.

Согласно пункта 2.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Кодекса.

В силу статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в уполномоченные исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Так, статья 20 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

В соответствии с пунктом 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации сохраняется.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В настоящее время истец намерен зарегистрировать свои права на землю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако в связи с отсутствием правоустанавливающего документа не может оформить свое право на данный земельный участок.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие правопритязаний иных лиц на спорный земельный участок, суд находит заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> под гаражным боксом №.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда сторонами может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение составлено 23 сентября 2019 г.