Решение № 2-623/2020 2-623/2020~М-473/2020 М-473/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-623/2020

Дело № 2-623/2020

33RS0012-01-2020-001153-93


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2020 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Мареевой Е.С., с участием истца ФИО2, прокурора Деревенцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска ФИО2 указала, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, собственником которого она является, носила формальный характер, так как ФИО3 в жилом помещении фактически не проживал, своих вещей в доме не хранил.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что в 2016 году прописала в спорном жилом помещении ответчика. Регистрация необходима была для его трудоустройства. Какие-либо сведения об ответчике и его местонахождение ей неизвестны. Регистрация ответчика нарушает ее право на распоряжение жилым помещением.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещался по месту его регистрации, в судебное заседание не явился, исковой материал и судебное извещение возвращены в суд с отметкой отделения связи - истек срок хранения.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ равные с собственником права пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных законных основаниях, предусмотренных законодательством. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании представленных документов установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7). Регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В указанном доме согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Владимирской области в г. Кольчугино и справкам администрации муниципального образования <адрес> от 02.10.2020 по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, а также с 19.09.2016 зарегистрирован ФИО3 (л.д. 25-30)

Свидетель Свидетель №1 пояснил, что в жилом доме <адрес> проживает ФИО2, ее родители и дочь. Он также был зарегистрирован в указанном жилом помещении в 2018 г. и в 2019 г., а в настоящее проживает в пристройке к дому ФИО2, так как на соседнем участке строит свой дом. Ответчика он не знает и никогда его не видел, о его регистрации в доме ему ничего не известно.

Свидетель Свидетель №2 пояснила, что в <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., бывает в гостях у истца. В спорном жилом помещении проживают ФИО2 и ее дочь, а также приезжают родители истца. Ответчика она не знает и в доме ФИО2 она его никогда не видела.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что ФИО3 права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не приобрел, поскольку в него не вселялся и не проживал, свои вещи в нем не хранил, мер к вселению не предпринимал, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении ущемляет права действующего собственника жилого помещения, так как ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в то время как регистрация ответчика по месту жительства сама по себе не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение, является лишь административным актом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.С. Колупаева