Решение № 2-72/2018 2-72/2018 ~ М-78/2018 М-78/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-72/2018

Дело №2-72/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года <адрес>

Конышевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина А.А.,

с участием истца ФИО4,

при ведении протокола секретарем Трищенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Наумовского сельсовета Конышевского района Курской области о признании права собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 с учетом уточнений, обратился в Конышевский районный суд Курской области с исковым заявлением к администрации Наумовского сельсовета Конышевского района Курской области о признании права собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что он совместно с родителями ФИО2, <дата> рождения и ФИО1, <дата> рождения, проживал в домовладении в <адрес>, которому в последующем был присвоен почтовый №.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям в нем изложенным. Суду пояснил, что после смерти родителей он фактически пользуется спорным жилым домом, как своим собственным, несет бремя его содержания.

Представитель ответчика - администрации Наумовского сельсовета Конышевского района Курской области надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился. Согласно отзыва возражений не имеет.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО4, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее, на праве собственности другому лицу. Таким образом, необходимым условием для получения имущества в собственность на основании приобретательной давности является фактическое беститульное владение чужим имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на землю ФИО4 был выделен приусадебный земельный участок, расположенный в <адрес>, которому в последующем был присвоен кадастровый №. На данном земельном участке в <дата> был возведен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., которому в соответствии с постановлением № от <дата> «О присвоении почтовых номеров объектам градостроительной деятельности по населенным пунктам МО «<данные изъяты>» был присвоен почтовый № (л.д.№).

Согласно архивным данным архивного отдела администрации Конышевского района Курской области в документах архивного фонда по населенному пункту <адрес> значатся ФИО1, <дата> рождения - глава семьи, ФИО2, <дата> рождения - жена, ФИО3, <дата> рождения - сын (л.д.№).

Из свидетельств о смерти в отношении ФИО2, <дата> рождения следует, что последняя умерла <дата>, а ФИО1, <дата> рождения, уроженец <данные изъяты> умер <дата> (л.д.№).

По данным нотариуса Конышевского нотариального округа и нотариусов Железногорского нотариального округа следует, что наследственных дел к имуществу ФИО2 и ФИО1 не имеется.

Истец ФИО4, с <дата> зарегистрирован и фактически проживает в доме № расположеном в <адрес>.

Согласно технического паспорта на дом № в <адрес>, домовладение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м. (л.д.№). Согласно информации ФГБУ филиала «ФКП Росреестра по Курской области» сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного жилого дома № расположенного в <адрес> отсутствуют.

По данным АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Из материалов дела видно, что истцом ФИО4 суду предоставлены достаточные доказательства того, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом - спорным жилым домовладением, в течение срока, предусмотренного п. 1 и 4 ст. 234 ГК РФ (т.е. 18 лет).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец добросовестно, открыто и непрерывно, более 18 лет, владеет как своим собственным домом № расположенным в <адрес> в связи с чем исковые требования ФИО4 к администрации Наумовского сельсовета Конышевского района Курской области о признании права собственности на спорный жилой дом, порядке приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, <дата> рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на недвижимое имущество - жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца через Конышевский районный суд Курской области.

Судья А.А.Попрядухин