Решение № 2-1364/2018 2-1364/2018~М-1002/2018 М-1002/2018 от 25 мая 2018 г. по делу № 2-1364/2018

К делу №2- 1364/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2018 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Крымского городского поселения к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление Крымского городского поселения к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что 6-ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошла чрезвычайная ситуация, вызванная наводнением. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> попало в зону наводнения и признано аварийным.

Указанное жилое помещение было признано непригодным для проживания и подлежащим сносу в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением 6-ДД.ММ.ГГГГ на территории Крымского городского поселения <адрес>.

Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ при визуальном осмотре было установлено, что на земельном участке аварийный жилой дом снесен.

<адрес> №-КЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах государственной поддержки по обеспечению жильём граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории муниципальных образований город-курорт Геленджик, <адрес> и <адрес> в июле 2012 года», а также принятыми во исполнение указанного Закона постановлениями главы администрации (губернатора) № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрены меры государственной поддержки по обеспечению жильём граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории <адрес> в июле 2012 года. Указанные меры государственной поддержки оказываются в натуральной форме (в виде строительства жилого помещения) и в денежной форме - в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность.

На основании указанных нормативных правовых актов ответчики был включены в список граждан, имеющих право на получение меры государственной поддержки в денежной форме - в виде социальной выплаты на приобретение жилья в собственность взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории <адрес> в июле 2012 года.

Ответчикам и членам их семьи министерством гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности КК предоставлена социальная выплата, на основании которой приобретены новые жилые помещения.

В соответствии с пунктом 6 раздела 1 Порядка, утверждённого постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> № от 15.07.12г., граждане, утратившие жилые помещения, принимают решение о получении социальной выплаты добровольно и самостоятельно и имеют право на получение социальной выплаты только один раз.

В соответствии с разделом 5 указанного Порядка, социальная выплата считается предоставленной гражданину, утратившему жилое помещение с момента перечисления уполномоченным органом <адрес> средств для оплаты приобретаемого жилого помещения на счёт продавца жилого помещения.

Таким образом, ответчикам и членам их семьи была оказана мера государственной поддержки в денежной форме. После приобретения в собственность жилого помещения, право общей долевой собственности по ? доли на домовладение по адресу <адрес> не прекращено и принадлежит ответчикам – ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО3

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе недвижимую, в силу части 1 статьи 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества. Поскольку с гибелью вещи, как объекта физического мира, прекращается право собственности на неё, необходимо погашение права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Согласно адресной справки в домовладении по адресу <адрес> значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с чем администрация Крымского городского поселения была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями и просит суд прекратить право собственности ответчиков на указанное жилое помещение и аннулировать регистрацию права собственности и снять с регистрационного учета по месту жительства ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить.

Представитель администрации МО <адрес> ФИО11 поддержал заявленные требования.

Представители третьих лиц Министерства ГОЧС КК, Государственного унитарного предприятия КК «Крайтехинвентаризация –краевое БТИ» филиал по <адрес> и <адрес>, Межмуниципального отдела по Абинскому и <адрес> УФС госрегистрации, кадастра и картографии, отдела МВД по <адрес> в судебное заседание не явились. Надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства. Предоставили в суд отзывы и ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Ответчик ФИО1 и представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 235 ГК РФ «право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании после предоставления меры государственной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение другого жилого помещения право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> не прекращено. Мера государственной поддержки ответчикам и членам их семьи была предоставлена в полном объеме.

Согласно акта осмотра жилого помещения по адресу <адрес> от 03.07.2017г. при визуальном осмотре было установлено, что на земельном участке аварийный жилой дом снесен.

Из системного толкования п.1 ст.131, п.1 сь235 ГК РФ, п.1 ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществ и сделок с ним», п.52 Постановления Пленума Верховного суда РФ№, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.10г., следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по собственности на это недвижимое имущество, при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Судом установлено, что после приобретения в собственность жилого помещения, право общей долевой собственности по 1/4 доли на домовладение по адресу <адрес> не прекращено и принадлежит ответчикам – ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО3

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе недвижимую, в силу части 1 статьи 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества. Поскольку с гибелью вещи, как объекта физического мира, прекращается право собственности на неё, необходимо погашение права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Согласно адресной справки в домовладении по адресу <адрес> значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку ответчики были зарегистрированы по месту своего прежнего места жительства в пригодном для проживания объекте недвижимости, а указанный объект недвижимости утратил признаки жилого помещения, на основании которых ответчики ранее были зарегистрированы, закон обязывает такого гражданина регистрироваться по новому месту жительства и следовательно, имеются основания для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Крымского городского поселения - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на комнаты <адрес> ФИО1 и ФИО4 и право общей долевой собственности по ? доли за ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО3 на комнаты 1,4,7 объекта недвижимого имущества жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для аннулирования регистрации права общей долевой собственности ? доли на комнаты 2 и 3 ФИО1 и ФИО4 и право общей долевой собственности по ? доли за ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО3 на комнаты 1,4,7 объекта недвижимого имущества жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером 23:45:0101194:131 по адресу: <адрес>.

Обязать ОМВД по Крымскому району снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> ответчика – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:подпись Копия верна

Судья Т.А.Литвиненко