Решение № 2-1114/2024 2-1114/2024~М-400/2024 М-400/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-1114/2024

Гражданское дело № 2-1114/2024
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Луга, Ленинградская область 10 июля 2024 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гречушкиной С.Ю.

при помощнике судьи Купцовой И.В.,

с участием прокурора Иванова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратилась в Лужский городской суд <адрес> с исковыми требованиями к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением-квартирой расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что истцу как молодому специалисту работающему в МКУ "Лужский городской Дом культуры" на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена специализированная служебная квартира расположенная по адресу: <адрес><адрес>. На момент предоставления служебного жилья по данному адресу уже было зарегистрировано место жительства ответчика ФИО, который являлся работником <данные изъяты>. В связи с прекращением трудовых отношений между МКУ "Спортивный молодежный центр" и ФИО, Постановлением Администрации Лужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № вынесено решение об освобождении <данные изъяты> от осуществления контроля за использованием специализированного служебного помещения, закрепить данную служебную квартиру за <данные изъяты> и предоставить ФИО Однако ответчик в добровольном порядке из спорной квартиры не выписан, фактически в квартире не проживает, личные вещи отсутствуют. На ответчике числился долг за коммунальные платежи, за несвоевременную оплату продолжают начислять пени. Истцом ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление в Администрацию Лужского муниципального района с просьбой обратиться в суд с иском о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением, однако ДД.ММ.ГГГГ получен ответ в котором указано, что ФИО ничто не препятствует самой обратиться в суд за защитой своих прав. Таким образом регистрация ответчика нарушает права истца как нанимателя жилого помещения, истец требует судебной защиты нарушенного права по избранным средствам гражданского судопроизводства.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства и представленные доказательства, указав что с после того как ответчик прекратил трудовые отношения с <данные изъяты> он выехал из квартиры забрав все свои вещи.

Ответчику судом неоднократно направлялись судебные повестки по адресу регистрации, при этом судебные извещения, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Как установлено п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, данные извещения суд расценивает как факт состоявшегося извещения ответчика по правилам ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ.

Старший помощник Лужского городского прокурора ФИО при рассмотрении дела полагал возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Третье лицо администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, уведомленная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя в суде не направила, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Рассмотрение спора оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, исследовав представленные доказательства, считает что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина право на жилище.

В силу п.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.92 ЖК РФ К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения, которые в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования(ч.1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч.2 ст.99 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.(ч.2 ст.100 ЖК РФ).

Согласно ч.6 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Собственником спорного жилого помещения является администрация Лужского муниципального района Ленинградской области.

По сведениям Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Лужскому району Ленинградской области ответчик ФИО на момент предъявления иска в суд зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу(л.д. 53).

Из выписки из поквартирной карты (жилищный документ) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация ответчика по месту жительства произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

В соответствии с постановлением администрации Лужского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено как специализированная служебная квартира руководителю образцового кукольного коллектива <данные изъяты> по договору социального найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10-12).

По информации поступившей из администрации Лужского муниципального района Ленинградской области трудовые отношения МКУ "Спортивно молодежный центр" с ФИО прекращены, договор найма служебного помещения прекращен. (л.д. 19-20).

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Обстоятельства, при которых граждане не подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений и которые предусмотрены ч.2 ст. 102 и ч.2 ст. 103 ЖК РФ, материалами дела не подтверждаются.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО и ФИО, пояснили что являются соседями истца и знакомы с того момента как она вселилась в спорную квартиру. С ответчиком они тоже были знакомы, они вместе заезжали в дом, ФИО квартира была предоставлена в связи с работой в <данные изъяты> В 2016 году трудовые отношения с ФИО прекращены, он выехал из квартиры и больше не появлялся.

Показания допрошенных судом свидетелей логичны, соответствуют материалам дела. Свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний, оснований не доверять данным доказательствам у суда не имеется.

Таким образом, при прекращении трудовых отношений и договора найма служебного помещения право пользования данным жилым помещением у ФИО прекратилось, в этой связи какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

В соответствии с пунктом "е" ст. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.

С учетом изложенного, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В части заявленных требований о снятии ФИО с регистрационного учета по месту жительства, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2024 года

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Помощник судьи И.В. Купцова

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела

№ 2-1114/2024 за 2024 год Лужского городского суда.

Решение на 24 июля 2024 года в законную силу не вступило.

Судья Лужского городского суда С.Ю. Гречушкина

Помощник судьи И.В. Купцова

УИД № 47RS0012-01-2024-000722-33