Решение № 2-964/2017 2-964/2017~М-793/2017 М-793/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-964/2017

Дело №2-964/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И.,

при секретаре Семьяновой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием прокурора Зыкиной И.С., истицы ФИО1, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что является собственником <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают ее бабушка ФИО3, дедушка ФИО4 и их сын ФИО2 Ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является, самостоятельных прав пользования спорной квартиры не приобрел, каких-либо договоров, дающих право пользования спорным жилыми помещением не заключал. Проживание ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истицы как собственника имущества, поскольку он препятствует ее нахождению в квартире, устраивает скандалы, нарушает общественный порядок и правила общежития, коммунальные услуги не оплачивает (л.д.2-3).

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании договора приватизации от ---, она, ее дедушка ФИО4 и бабушка ФИО3 являлись собственниками спорной квартиры. В мае 2008 года ФИО4, ФИО3 в спорное жилое помещение был вселен их сын ФИО2 --- ФИО4 и ФИО3 подарили ей принадлежащие доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В настоящее время ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, каких-либо договоров, касающихся пользованием спорной квартиры не заключал. Проживая в указанном жилом помещении, коммунальные расходы не оплачивает, ведет аморальный образ жизни, всячески препятствует ее нахождению в квартире, выселяться из жилого помещения отказывается.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки и возражений против удовлетворения иска в суд не представил (л.д.22).

Третьи лица ФИО4, ФИО3 в суд не явились, извещены о месте и времени судебного заседания, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагали исковые требования подлежащими удовлетворению (л.д.21, 23, 24).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истицы ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, с учетом заключения прокурора Зыкиной И.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к такому же выводу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено следующее.

Истица ФИО1 на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ---, соглашения об определении долей от --- и договора дарения от --- является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6); выпиской из ЕГРН от --- (л.д.15-18); договором о передаче квартиры в собственность граждан от --- (л.д.25-26); соглашением об определении долей от --- (л.д.27-28); договором дарения от --- (л.д.29).

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО4, ФИО3, а с --- также ответчик ФИО2, что подтверждается справкой ООО УК «ТехноЭра» от --- (л.д.7); адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д.14).

--- истицей ФИО1 ответчику ФИО2 направлено требование о выселении из <адрес>, от получения которого ответчик отказался (л.д.8).

Поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между ним и ФИО1 не заключалось, он подлежит выселению из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, что соответствует требованиям ч.1 ст.35 ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объёме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать судебные расходы в пользу истицы ФИО1 по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, --- года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения – <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: