Решение № 2-3071/2021 2-3071/2021~М-2597/2021 М-2597/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-2685/2021~М-1448/2021

УИД 38RS0036-01-2021-002066-47


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при секретаре Давиденко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3071/2021 по иску ГБОУ Иркутской области «Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства» к ФИО1 А.в. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ГБПОУ ИО «ИКАТ и ДС» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска о том, ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащем на праве оперативного управления истцу. В настоящее время ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении и уже длительное время (более 5 лет) не проживает по месту регистрации. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, попыток вселения не предпринимал. Личных вещей ответчика в комнатах общежития нет, обязательств по оплате за жилое помещение ответчик не выполняет. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленный иск поддержала, настаивала на удовлетворении, дополнительно пояснила, что ответчик студентом либо работником ГБПОУ ИО «ИКАТ и ДС» не является и никогда не являлся.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой по адресу регистрации. О причинах неявки суду не сообщил и не просил рассматривать дело в его отсутствие.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, содержащимися в Постановлении Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1.4 Устава ГБПОУ ИО «ИКАТ и ДС», утвержденного приказом, учредителем и собственником имущества Учреждения является Иркутская область. Функции и полномочия учредителя осуществляет министерство образования Иркутской области. Полномочия собственника имущества Учреждения от имени Иркутской области осуществляет министерство имущественных отношений Иркутской области. Имущество и земельные участки учреждения являются собственностью Иркутской области. Имущество закрепляется за Учреждением на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (п.п. 9.1, 9.2).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 22.11.2012 следует, что на основании распоряжения Территориального управления по Иркутской области Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 211-и от 16.05.2006 за Областным государственным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Иркутский политехнический колледж» закреплено право оперативного управления общежитием, расположенным по адресу: <...>.

В соответствии с ч. 3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст.100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях (ч. 3 ст. 101 ЖК РФ).

Согласно поквартирной карточке, карточке регистрации ФИО3 с <Дата обезличена> зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается адресной справкой № 8/3650 от 29.05.2021, представленной по запросу суда Отделом АСР УВМ ГУ МВД России по Иркутской области.

В подтверждение доводов искового заявления о непроживании ответчика в спорном жилом помещении суду представлены акты от 11.09.2017 и 12.10.2020, подписанные комиссией в составе 4 (11.09.2017 - коменданта, заместителя директора по учебно-производственной работе, дежурного по общежитию, паспортиста и 12.10.2020 - вахтера, паспортиста, коменданта, заместителя директора по административно-хозяйственной работе), из которых следует, что ответчик ФИО3 не проживает в комнате № 218 общежития по адресу: <адрес обезличен>

Также суду представлен акт о длительном отсутствии (непроживании) ответчика ФИО3 по месту регистрации от <Дата обезличена>.

Из представленных договоров найма от 15.09.2020, 15.09.2020, 01.09.2020 следует, что спорное жилое помещение занимают третьи лица, являющиеся обучающимися ГБПОУ ИО «ИКАТ и ДС».

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что с октября 2016 года она является комендантом общежития по <адрес обезличен>, с июня 1996 года свидетель проживает в данном общежитии. Комната № 218 предназначена для проживания студентов. В течение года комната стоит пустая, в ней никто не проживает. ФИО3 свидетель не знает, в спорном жилом помещении он не проживает и никогда не проживал.

Оценивая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не состоит в трудовых отношениях с ГБПОУ ИО «ИКАТ и ДС», обучающимся данного учреждения он также не является, договор найма специализированного жилого помещения с ним не заключался.

Изложенное выше свидетельствует об утрате права пользования ответчиком спорным жилым помещением, доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования жилым помещением у ответчика по иным основаниям, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что требования ГБПОУ ИО «ИКАТ и ДС» о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес обезличен>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ГБОУ Иркутской области «Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

В окончательной форме решение изготовлено 27.07.2021