Решение № 2-528/2024 2-528/2024~М-459/2024 М-459/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-528/2024

Дело №2-528/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 г. г. Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе

судьи Чеботаревой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 9 февраля 2021 г. она по просьбе своего сына зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ФИО3, с 10 сентября 2021 г. ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, свой адрес ей не сообщил, в настоящее время в жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Поскольку ответчик добровольно сняться с регистрационного учёта из принадлежащего ей жилого помещения не желает, его регистрация в жилом доме препятствует ей распоряжаться принадлежащим ей имуществом по её усмотрению.

Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Определением суда от 12 ноября 2024 г. к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, МО МВД России «ФИО1».

Истец ФИО2, надлежащим образом извещённая о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещён о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении рассмотрения дела не представил, судебное извещение получил по месту фактического проживания в <адрес>.

Третьи лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, МО МВД России «ФИО1», отделение по вопросам миграции МО МВД России «ФИО1» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности с положениями статей 56 и 67 ГПК РФ, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 6 февраля 2021 г. как член семьи ФИО2

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности на основании договора дарения жилого дома от 7 сентября 1978 г. истцу ФИО2

Ответчик ФИО3 в настоящее время зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу доказательств о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО3 с 17 февраля 2004 г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес>.

Согласно записи акта о заключении брака №120249690001300068005, 9 августа 2024 г. ФИО3 заключил брак с Р.Л.С.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорном жилом доме ответчик не проживает, общего хозяйства с истцом не ведёт, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу стороны не оказывают, ответчик создал свою семью, с которой проживает по другому адресу.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Поскольку ответчик в настоящее время членами семьи собственника не является, семейные отношения между ними прекращены, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, попыток ко вселению не предпринимала, проживает в ином месте, соглашений о каком-либо порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО3 отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым помещением, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии пунктом 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в частности путём пресечения действий, нарушающих эти права или создающих угрозу их нарушения.

Из части 1 статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении препятствует собственнику осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению его имуществом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со статьёй 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, является основанием для его снятия с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со статьёй 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец понёс судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп., что подтверждается чеком-ордером от 31 октября 2024 г.

В силу вышеуказанных норм ГПК РФ указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ. (серия и номер документа, удостоверяющего личность, №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (серия и номер документа, удостоверяющего личность, №) в пользу ФИО2 (серия и номер документа, удостоверяющего личность, №) государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Тверской областной суд, с подачей жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 9 января 2025 г.

Судья