Решение № 2-789/2017 2-789/2017~М-660/2017 М-660/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-789/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» мая 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО3 ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что согласно решения Администрации Красноярского сельского Совета № № от ДД.ММ.ГГГГ г. ему был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании решения администрации Красноярского сельского Совета было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец решил зарегистрировать право собственности на указанный участок, однако при обращении в Управление Росреестра по Самарской области было выяснено, что в постановлении сельской администрации Красноярского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что произведен отвод земельного участка ФИО4 ФИО2 т.е. не расписаны его имя и отчество, что препятствует ему в оформлении права собственности во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, п. 5, ч. 2, ст. 264 ГПК РФ просит суд:

Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа - постановления сельской администрации Красноярского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО2.

Признать за ФИО4 ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО3 ФИО1. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что при наличии у суда законных оснований, наличия второго экземпляра свидетельства в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления земельного участка за истцом, при условии соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, возражений в удовлетворении исковых требований в отношении земельного участка не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель соответчика администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что возражений в удовлетворении исковых требований не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела,суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установлено, что согласно свидетельству № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО2 решением администрации Красноярского с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для приусадебного участка был предоставлен земельный участок площадью 0,15 Га в <адрес>.

Согласно постановления Красноярского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка» за ФИО4 ФИО2. был закреплен земельный участок площадью 0,15 Га под строительство жилого дома в <адрес>.

Однако установлено, что в указанном постановлении имя и отчество указаны сокращенно, в связи с чем истцу была приостановлена регистрация права и он был вынужден обратиться в суд.

Кроме того, согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписка из постановления главы администрации Красноярской волости № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с проведением нумерации домов в <адрес>, земельному участку принадлежащему ФИО4 ФИО2. присвоен адрес: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № судом установлено, что спорному земельному участку был присвоен кадастровый №. В ГКН содержатся сведения о том, что площадь земельного участка 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство жилого дома.

Право собственности истца на спорный земельный участок подтверждается также свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО2 решением администрации Красноярского с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для приусадебного участка был предоставлен земельный участок площадью 0,15 Га в <адрес>.

Так же установлено, что по заказу истца, в целях уточнения границы и площади спорного земельного участка, было проведено межевание спорного земельного участка и в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО ПКЦ «Земля и недвижимость», установлено, что фактическая площадь земельного участка соответствует правоподтверждающему документу и составляет 1500 кв.м. Кроме того, было составлено заключение кадастрового инженера и составлен акт согласования местоположения границы спорного земельного участка, в соответствии с которыми было установлено, что наложений и пересечений со смежными земельными участками не выявлено.

В соответствии со ст. 264 ч. 2 п. 5 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, изучив представленные документы, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно выделялся на имя ФИО4 ФИО2 на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и на основании постановления Красноярского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка», выданного на имя ФИО4 ФИО2, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 264, 268, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО4 ФИО2 правоустанавливающего документа - постановления сельской Администрации Красноярского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка», выданного на имя ФИО4 ФИО2.

Признать за ФИО4 ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.А.Ключникова