Решение № 2-8016/2017 2-8016/2017~М-8547/2017 М-8547/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-8016/2017

Дело № 2 – 8016 / 2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи», Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ООО «Гаражи», Администрации ГО <адрес> РБ, в котором просит признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,1 кв.м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>», мотивируя свое требование тем, что истец является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>». Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка №, заключенного с Администрацией ГО <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, занятый гаражным массивом, был отведен на основании Постановления администрации городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ В акте приемки законченного строительством гаражного массива «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что гаражный массив выполнен в соответствии с требованиями СниП и архитектурно-планировочного задания. ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости внесен кадастровый №, принадлежащий земельному участку, на котором расположен гаражный массив. <адрес> гаражного бокса - 23,1 кв.м, рыночная стоимость гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 245 000 руб. Гаражный бокс был построен истцом в 1992 г. С этого времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражным боксом в соответствии с функциональным назначением, при этом, не нарушая права и интересы третьих лиц, своевременно производит все необходимые платежи. Для дальнейшего распоряжения гаражным боксом истцу необходимо зарегистрировать право собственности на него.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, представил заявления о рассмотрении дела без участия представителя, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>», ДД.ММ.ГГГГ года постройки, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Гаражи».

<адрес> гаражного бокса составляет 23,1 кв.м., что подтверждается техническим планом помещения, составленным кадастровым инженером ООО «Стерлитамакземкадастр» ФИО1. от ДД.ММ.ГГГГ Рыночная стоимость гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 245 000 руб.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: <адрес>, гаражный бокс № не зарегистрировано.

Истец своевременно производит все необходимые платежи, что подтверждается записями в книжке владельца гаражного бокса № и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией ГО г. Стерлитамак РБ, гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для его обслуживания.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, занятный гаражным массивом, имеет кадастровый №.

Земельный участок под строительство гаражного массива отведен на основании Постановлений администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ

В акте приемки законченного строительством гаражного массива «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что гаражный массив выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 219 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 79, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи», Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: ( подпись) О.А. ДОЛЖИКОВА

Копия верна: Судья: О.А.ДОЛЖИКОВА

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>