Решение № 2-1632/2025 2-1632/2025~М-1367/2025 М-1367/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 9-125/2025~М-550/2025

Гр. дело № 2-1632/2025

УИД 03RS0014-01-2025-001022-46


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года

г. Октябрьский

Республики Башкортостан

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи

Старичкова А.В.

при секретаре

ФИО1,

с участием истца ФИО2, его представителей по доверенности ФИО3 и ФИО4, ответчика ФИО5 и ее представителя по устному ходатайству ФИО6, представителя ответчика СНТ «Девон - 2» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 и СНТ «Давон-2» о признании протоколов и итогов общего собрания недействительными, ничтожными.

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточненных исковых требований) к ФИО5 и СНТ «Давон-2» о признании протоколов и итогов общего собрания недействительными, ничтожными. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по итогам очного собрания членов СНТ «Девон-2», истец, ФИО2 был избран председателем правления указанного СНТ. ДД.ММ.ГГГГ истец узнал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.ответчик ФИО5 якобы провела заочное собрание среди членов СНТ «Девон-2», председателем правления которого является истец, и, представила в регистрирующий орган МРИ ФНС № 40 по Республике Башкортостан сведения о проведенном собрании и избрании новых членов правления и председателя правления СHT.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 16 Ф3 "O ведении гражданами садоводства” высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный действующий орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

В соответствии со ст.17 Закона № 217-Ф3 внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:

1) правления товарищества;

2) ревизионной комиссии (ревизора);

3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

В случаях, предусмотренных пунктами 2, З части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.

Истец, как председатель правления, члены правления и остальные члены садоводства не уведомлялись о проведении собрания, что само по себе является грубейшим нарушением закона и Устава СНТ и является самостоятельным основанием для признания итогов заочного собрания недействительными.

Заседание правления, на котором принималось решение о созыве общего собрания в заочной форме с утвержденной повесткой не проводилось. При отсутствии полномочий и легитимности членов правления и его председателя было якобы созвано и якобы проведено оспариваемое общее заочное собрание.

Согласно протоколу № б/н внеочередного общего собрания членов и участников СНТ "Девон-2", проведенного в заочной форме, заочное голосование проведено с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В основные вопросы, поставленные на повестку собрания, поставлены в том числе:

1. Выборы членов правления СНТ «Девон-2»;

2. Выборы председателя правления СНТ «Девон-2»;

3. Выборы ревизионной комиссии СНТ «Девон-2»;

4. Рассмотрение и утверждение финансово-экономического обоснования сметы на зимний период 2025г. Утверждение размера целевого взноса».

При этом в силу ч. 22 ст.17 Закона № 217-Ф3 (в редакции, действующей на дату проведения общего собрания) по вопросам, указанным в п. п.1,2, 4-6.1, 10,17,21- 24 и 26 ч. 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Проведение общего собрания в заочной форме допускается только при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части.

В свою очередь в ч. 1 ст. 17 Закона № 217-Ф3 поименованы такие вопросы как: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п.2).

Учитывая, что в повестку общего собрания, проведенного в заочной форме, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ входили вопросы, касающиеся избрание нового состава членов правления СНТ, председателя СНТ, ревизионной комиссии, истец считает, что также нарушена процедура проведения общего собрания.

В уставе СНТ «Девон-2 (п. 12.7. - 12.11., 12.22.) конкретно прописаны требования к уведомлению членов СНТ, проведению общего собрания членов СНТ. Действия, проведенные ответчиком ФИО5 напрямую нарушают требования пунктов 12.7.-12.11, 12.22. Устава СНТ «Девон-2».

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание недействительным решения собрания.

Согласно статье 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия.

Таким образом, считает, что протокол (итоги собрания) является незаконным и подлежит признанию его судом недействительным (ничтожным), поскольку были нарушены основные требования для проведения собрания, предусмотренные законом и Уставом СНТ.

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским городским судом РБ вынесено определение об обеспечении иска в виде наложения запрета на проведение собрания с целью ранее принятых решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: выборы членов правления СНТ «Девон-2», выборы председателя правления СНТ «Девон-2», выборы членов ревизионной комиссии СНТ «Девон-2», а также внесение изменений в учредительные документы СНТ «Девон-2» в новой редакции до принятия решения по делу и вступлению его в законную силу.

Несмотря на вышеуказанные определения Октябрьского городского суда, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено заочное собрание, очная часть проведена ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого ДД.ММ.ГГГГ изготовлено решение общего собрания следующего содержания:

1. Утвердить отчет председателя СНТ «Девон-2» о проделанной работе ДД.ММ.ГГГГ и планов перспективного развития СНТ;

2. Утвердить смету и штатное расписание на ДД.ММ.ГГГГ

2.1. Утвердить размер членского и размер платы для лиц без участия в товариществе на ДД.ММ.ГГГГ.-550 руб. с сотки;

2.2. Утвердить срок оплаты членских взносов и платы для лиц без участия в товариществе в течение 2 месяцев после принятого решения (не позднее ДД.ММ.ГГГГ);

3. Подтвердить силу ранее принятых решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (голосование до ДД.ММ.ГГГГ);

4. Утвердить Устав СНТ «Девон-2» в новой редакции, приведенного в соответствии с внесенными изменениями в 217-Ф3 от 14.07.2022 (голосование 40 ДД.ММ.ГГГГ);

5. Утвердить список садоводов и подтверждение членства для приватизации используемых земельных участков.

Истец, ФИО2 считает, что заочное собрание было неправомочным и его протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, а также заочное собрание от ДД.ММ.ГГГГ, проведенное для подтверждения результатов собрания от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным по следующим основаниям:

Собрание, проведенное с ДД.ММ.ГГГГ пот ДД.ММ.ГГГГ проведено в период наложения Октябрьским городским судом РБ запрета на проведение собраний по вопросам, указанным в решении от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с частями 1, 3 статьи 16 ФЗ «О ведении гражданами садоводства» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

Легитимность правления (членов правления), которыми принималось решение о созыве общего собрания в заочной форме в настоящее время оспаривается в судебном порядке. Предыдущее собрание, проведенное ответчиком КарасевойГ.Д, от ДД.ММ.ГГГГ было якобы созвано и якобы проведено при отсутствии полномочий и легитимности членов правления и его председателя.

В силу ч.22 ст.17 Закона №217-ФЗ (в редакции, действующей на дату проведения общего собрания) по вопросам, указанным в п.п. 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21, 24 и 26 ч.1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Проведение общего собрания в заочной форме допускается только при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части.

Согласно Указу Главы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № необходимо отменить массовые мероприятия с количеством участников свыше 200 человек.

Согласно решению Октябрьского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившему в законную силу, судом установлен факт, что в данном СНТ зарегистрировано 190 членов товарищества. Данный факт сторонами не оспаривался. С момента вынесения данного решения заявления о выходе из СНТ не подавались, общих собраний об исключении из членов СНТ не проводилось.

Но при этом, исходя из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ количество членов СНТ согласно реестру 147 чел. В данном реестре имеются люди, которые никогда в членах СНТ не состояли, и исключены те, кто состояли в нем долгие годы.

Как следствие голосовали люди, не имеющие права голоса

Таким образом, считает, что протокол (итоги собрания) от ДД.ММ.ГГГГ, протокол от ДД.ММ.ГГГГ являются незаконными и подлежат признанию их судом недействительным (ничтожным), поскольку были нарушены основные требования для проведения собрания, предусмотренные законом и Уставом СНТ. В связи с чем просит

1. Признать неправомерными действия ответчика ФИО5 по проведению заочных собраний СНТ «Девон-2» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

2. Признать недействительным (ничтожным) протокол общего заочного собрания СНТ «Девон-2» от ДД.ММ.ГГГГ и результаты, отраженные в нем;

3. Признать недействительным (ничтожным) протокол общего заочного собрания CHT «Девон-2» от ДД.ММ.ГГГГ и результаты, отраженные в нем.

Определением Октябрьского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО5, СНТ «Девон-2» о признании недействительным реестра членов СНТ «Девон-2» от ДД.ММ.ГГГГ прекращено в связи с отказом истца от части исковых требований.

Определением Октябрьского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Девон-2».

Протокольным определением Октябрьского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14

В судебном заседании истец ФИО2 и его представители ФИО3, ФИО4 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах ответчика СНТ «Девон-2», её представитель по устному ходатайству ФИО6 просили в иске отказать, ссылаясь на доводы возражения, письменная форма которых приобщена в материалы дела.

Третьи лица - ФИО12, ФИО7 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились, просили в иске отказать.

Иные лица, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, правом на участие не воспользовались, возражений и отзывов не направили.

Судом предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса. В связи с изложенным в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, материалы дел №, № выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В п. 1 ст. 181.2 ГК РФ установлено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (ч.1 ст. 181.3 ГК РФ).

В силу ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 № 217-ФЗ).

На основании ст. 12 Федеральный закон от 29 июля 2017 № 217-ФЗ в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч. 3).

В силу ст. 16 Федеральный закон от 29 июля 2017 № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (ч. 1, 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федеральный закон от 29 июля 2017 № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: 1) изменение устава товарищества; 2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; 7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

Согласно ч. 13 ст. 17 Федеральный закон от 29 июля 2017 № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч. 15 ст. 17 Федеральный закон от 29 июля 2017 № 217-ФЗ).

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (ч. 24 ст. 17 Федеральный закон от 29 июля 2017 № 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 25 ст. 17 Федеральный закон от 29 июля 2017 № 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в п. 2 ч. 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в ч.1 ст. 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов СНТ «Девон-2» очного голосования, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходила заочная часть голосования, оформленные протоколом, на котором приняты следующие решения, по поставленным на повестку дня вопросам:

утвержден отчет председателя и бухгалтера СНТ «Девон-2» о проделанной работе ДД.ММ.ГГГГ и планов перспективного развития СНТ, за проголосовало 97 чел.;

выбран новый состав правления (ФИО5, ФИО8, ФИО15, ФИО7, ФИО10) за проголосовало 96 чел., воздержался 1 чел.;

председателем правления СНТ «Девон-2» избрана ФИО5, за проголосовало 97 чел. выбрана ревизионная комиссия (ФИО16 уч. №, ФИО17 уч. №, ФИО18 уч. №, ФИО19 уч. №, ФИО20 уч. №) за проголосовало 88 чел.;

выбрана ревизионная комиссия (ФИО16, ФИО13, ФИО21) за проголосовало 97 чел.;

рассмотрен и утвержден финансово-экономическое обоснование сметы на зимний период ДД.ММ.ГГГГ, также утвержден размер целевого взноса на чистку снега в размере 700 руб., за проголосовало 97 чел.;

утвержден целевой взнос на взыскание задолженности с членов СНТ «Девон-2» в размере 4 000 руб. для лиц, имеющих задолженность перед СНТ «Девон-2» более 2 лет, за проголосовало97 чел.

Уведомлению о проведении общего собрания членов товарищества СНТ «Девон-2», было размещено на информационном стенде, что не оспаривалось сторонами.

Согласно протоколу общего собрания членом СНТ «Девон-2» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общее количество членов СНТ согласно реестру составляет -147 чел., количество собранных бюллетеней, собранных от членов СНТ составляет 97.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов СНТ «Девон-2» очного голосования, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно проходила заочная часть голосования, оформленные протоколом, на котором приняты следующие решения, по поставленным на повестку дня вопросам:

1. избран председатель собрания Г., секретарем собрания ФИО13, за проголосовало 126 чел., воздержалось 2 чел.;

2. утвержден отчет председателя правления СНТ «Девон-2», за проголосовало 126 чел.;

3. утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов, финансово-экономическое обоснование размера платы предусмотренного ч.3 ст.5 ФЗ - 217 на ДД.ММ.ГГГГ, размер членского взноса за 2025 год в размере 550 руб. с сотки, за проголосовало 97 чел.;

4. утверждена приходно-расходная смета на 2025 год, оплата членских взносов в течении 2 месяцев после принятого решения, за проголосовало 126 чел.;

5. подтверждена сила ранее принятых решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (выбраны члены правления СНТ «Девон-2» - ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО15, ФИО22 Выбран председатель правления СНТ «Девон-2» - ФИО5 Выбраны члены ревизионной комиссии СНТ «Девон-2» - ФИО16, ФИО13, ФИО21), утверждены отчет председателя СНТ «Девон-2» за 2024 год, приходно-расчетная смета на ДД.ММ.ГГГГ, за проголосовало 126 чел.;

6. принят устав СНТ «Девон-2» в новой редакции, за проголосовало 126 чел.;

7. принят список садоводов для приватизации, за проголосовало 126 чел.;

Уведомлению о проведении общего собрания членов товарищества СНТ «Девон-2», было размещено на информационном стенде, что не оспаривалось сторонами.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением (решением) по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из решения Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу и имеющего преюдициальное значение, следует, что исковые требования ФИО23, ФИО24 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Девон-2», ФИО5, ФИО2 о признании решения общего собрания недействительным удовлетворены. Решение общего собрания членов СНТ «Девон-2», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № и подписанное ФИО5, выписка из протокола № общего собрания СНТ «Девон-2» от ДД.ММ.ГГГГ, приказ председателя СНТ «Девон-2» от ДД.ММ.ГГГГ № признаны недействительными.

Из решения суда установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Девон-2» вопрос о выборе председателя СНТ не обсуждался, решение об избрании председателя товарищества членами СНТ на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ не принималось. Все решения общего собрания, принятые после ДД.ММ.ГГГГ, не подтверждают законность избрания ФИО5 в качестве председателя СНТ «Девон-2». решение общего собрания членов СНТ «Девон-2», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № и подписанное ФИО5, признается ничтожным, поскольку на нем председатель СНТ не избирался, выбор председателя СНТ произведен на основании решения членов правления товарищества, к компетенции которого не относится разрешение вопроса об избрании председателя товарищества. В этой связи суд пришел к выводу, что документы, оформленные со ссылкой на ничтожное решение общего собрания, а именно: выписка из протокола № общего собрания СНТ «Девон-2» от ДД.ММ.ГГГГ, приказ председателя СНТ «Девон-2» от ДД.ММ.ГГГГ № подлежат признанию недействительными.

Из решения Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу и имеющего преюдициальное значение, следует, что в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО2, СНТ «Девон-2» о признании решения общего собрания садоводов, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ недействительным отказано.

Из решения суда установлено, что ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов СНТ «Девон-2» очного голосования, оформленное протоколом, на котором приняты следующие решения, по поставленным на повестку дня вопросам (л.д. 126-132 т.1):

1. заслушан отчет председателя правления ФИО5 за отчетный период ДД.ММ.ГГГГ, по результатам, работа председателя СНТ «Девон-2» признана неудовлетворительной, за проголосовало 64 чел.;

2. выбран новый состав правления (ФИО2- уч. №, ФИО24- уч. №, ФИО25 - уч. №, ФИО23 уч. №, ФИО26 - уч. №, ФИО27 - уч. №, ФИО28 - уч. №) за проголосовало 88 чел.; также избран новый председатель СНТ «Девон-2» ФИО2, за проголосовало 77 чел.,

3. выбрана ревизионная комиссия (ФИО16 уч. №, ФИО17 уч. №, ФИО18 уч. №, ФИО19 уч. №, ФИО20 уч. №) за проголосовало 88 чел.;

4. вынесен на обсуждение вопрос о бродячих собаках, решение по вопросу не принято.

Все вынесенные на обсуждение вопросы не противоречат, представленному в материалы дела уведомлению о проведении общего собрания членов товарищества, в котором указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества

Уведомлению о проведении общего собрания членов товарищества СНТ «Девон-2», было размещено на информационном стенде, что не оспаривалось сторонами.

Согласно протоколу общего собрания членом СНТ «Девон-2» от ДД.ММ.ГГГГ, на собрании присутствовало 109 человек, пятеро присутствовали на собрании без регистрации (ФИО19 - уч. №, ФИО5 - уч. №, ФИО29 - уч. №, ФИО10 - уч. №, ФИО30 - уч. №).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Количество членов товарищества не может быть менее семи. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества). Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества. Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

Компетенция общего собрания членов товарищества определена ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, так к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (пункт 2 части 1).

Аналогичный порядок избрания органов управления деятельностью СНТ «Девон-2», в том числе избрание председателя СНТ, изложен в пункте 12.22 Устава, утвержденного решением общего собрания учредителей СНТ «Девон-2» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решения общего собрания членов СНТ оформляются протоколом с указанием результатов голосования, заверяются печатью товарищества и подписываются председательствующим на общем собрании, а если собрание проводилось в форме заочного голосования - председателем СНТ (ч. 25 ст. 17, ч. 2, 5 ст. 21 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

По смыслу ч. 8 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ правление товарищества является органом его управления, осуществляющим руководство деятельностью товарищества и не вправе решать вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания, в том числе и решение вопроса об избрании председателя правления товарищества.

Как следует из разъяснений, изложенных п. 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно Федеральному закону №217-ФЗ от 29.07.2017, уведомление о проведении общего собрания членов СНТ и повестка дня должны быть размещены не менее чем за две недели до даты проведения собрания. Помимо этого, в указанном Федеральном законе закреплено, что, членом правления СНТ могут быть только члены товарищества, являющиеся собственниками участков.

Из представленного стороной ответчика реестра размещения уведомлений о проведении очередного общего собрания членов СНТ в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное уведомление было размещено ДД.ММ.ГГГГ, то есть мене чем за две недели, как того требует закон (т.1 л.д.135).

Согласно протоколу заседания членов правления СНТ «Девон-2» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на общем собрании участвовали члены правления - ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО11 на обсуждении обсуждался вопрос о проведении общего собрания в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и утверждение повестки дня собрания и вопросов поставленных для голосования (утверждение отчета председателя и бухгалтера СНТ «Девон-2» о проделанной работе в 2024 году и планов перспективного развития СНТ; выборы членов правления СНТ «Девон-2» (ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО15, ФИО10, ФИО14); выборы председателя СНТ «Девон-2» - ФИО5; выборы ревизионной комиссии СНТ «Девон-2» (ФИО16, ФИО13, ФИО21); рассмотрение и утверждение финансово-экономического обоснования сметы на зимний период ДД.ММ.ГГГГ (утверждение целевого взноса в размере 700 руб.); утверждение целевого взноса на взыскание задолженности с членов СНТ «Девон-2» в размере 4 000 руб. для лиц, имеющих задолженность перед СНТ более 2 лет) «ЗА» проголосовали единогласно. (т.2 л.д. 4-5)

Согласно представленных всех бюллетеней заочного голосования в период с 18 по ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вопрос № (Выборы членов правления СНТ «Девон-2» включены - ФИО31, ФИО8, ФИО7, ФИО15, ФИО10), при этом в ходе заседания членов правления СНТ «Девон-2», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ было единогласно проголосовано о включении в бюллетени голосования вопроса о избрании членов правления СНТ «Девон-2» (ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО15, ФИО10, ФИО14), то есть ФИО14 в бюллетень голосование не включен. (т.2 л.д.19-115).

Согласно п.12.21 Устава СНТ «Девон-2», принятого решением общего собрания учредителей СНТ «Девон-2» ДД.ММ.ГГГГ правление СНТ и его председатель избираются общим собранием членов СНТ из числа членов СНТ сроком на 2 года. В правлении должно быть избрано не менее 5 человек.

В судебном заседании ответчик ФИО5 на поставленные вопросы ответила, что ФИО14 и ФИО10 членами СНТ не являются, участков в СНТ не имеют, действовали на основании доверенностей от своих супругов, которые являются членами СНТ, ФИО9 был принят в члены СНТ ДД.ММ.ГГГГ повторно, но он ранее был уже членом СНТ.

Из представленного стороной ответчика списков членов СНТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.151) следует, что в списках членов СНТ, утвержденных протоколом заседания правления СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.142-144) ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО7 членами СНТ «Девон-2» не значатся.

Анализируя документы, имеющиеся в материалах дела и данные участниками судебного процесса пояснений в ходе судебного заседания, суд приходит к выводу, что на момент проведения заочных собраний СНТ «Девон - 2» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ легитимным составом правления СНТ являлось избранное на общем собрании членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ правление в составе (ФИО2- уч. №, ФИО24- уч. №, ФИО25 - уч. №, ФИО23 уч. №, ФИО26 - уч. №, ФИО27 - уч. №, ФИО28 - уч. №), что подтверждено судебным решением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем правление СНТ «Девон-2» (а именно ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11) указанное как инициатор организации заочных собраний СНТ «Девон - 2» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не могли принимать решение о проведении очередных и внеочередных собраниях членов СНТ, более того как установлено в судебном заседании ФИО9, ФИО10, ФИО7 не являются членами СНТ и в данном случае необходимое количество членов правления СНТ в 5 человек не соблюдено.

Помимо этого, в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что нарушен срок (14 дней) размещения извещения о проведении очередного общего собрания членов СНТ в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует. Данное извещение было размещено только ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании неправомерными действия ФИО5 по проведению заочных собраний СНТ «Девон - 2» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также признания решений общего собрания членов СНТ «Девон - 2» от ДД.ММ.ГГГГ, и от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Руководствуясь статьей 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требований ФИО2 (паспорт №) к ФИО5 (паспорт №) и СНТ «Давон-2» (ИНН<***>) о признании протоколов и итогов общего собрания недействительными, ничтожными удовлетворить.

Признать неправомерными действия ФИО5 по проведению заочных собраний СНТ «Девон - 2» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать решение общего собрания членов СНТ «Девон - 2» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протокол общего заочного собрания членов СНТ «Девон - 2» от ДД.ММ.ГГГГ, подписанное ФИО5 недействительным.

Признать решение общего собрания членов СНТ «Девон - 2» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протокол общего собрания членов СНТ «Девон - 2» № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанное ФИО5 недействительным.

Апелляционная жалоба может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Старичков

Мотивированное решение суда изготовлено 04 декабря 2025 года.