Решение № 2-4144/2021 2-4144/2021~М-3481/2021 М-3481/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-4144/2021

Дело № 2 – 4144 / 2021 год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре: ХРАМОВОЙ Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Кольцо-Каустик» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Кольцо-Каустик», в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №», общей площадью 18,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является владельцем спорного гаражного бокса с ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ « 2054 «О предоставлении гражданам на правах аренды земельных участков для обслуживания индивидуальных гаражей и товариществу «Кольцо» по строительству и эксплуатации гаражей ЗАО «Каустик» на праве аренды земельного участка по <адрес>» был предоставлен земельный участок на правах аренды площадью 2,12 га (21200 кв.м.). Кадастровый номер земельного участка №. Между администрацией ГО <адрес> и ПГСК «Кольцо-Каустик» заключен договор аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта обследования массива индивидуальных гаражей в массиве «Кольцо» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гаражи возводились с соблюдение противопожарных, санитарных и градостроительных норм. Истец с 1987 года владеет и пользуется гаражным боксом №» общей площадью 18,2 кв.м. по настоящее время, регулярно оплачивает членские взносы и другие платежи, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом более 15 лет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, что подтверждается Отчетом об извещении с помощью СМС-сообщени. Представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается распиской. Представителем по доверенности ФИО2 суду представлено письменный отзыв в котором просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика ПГСК «Кольцо-Каустик» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены. Председателем кооператива ФИО3 суду представлено письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не имеют.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по РБ, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается почтовыми уведомлениями, сведений о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что согласно справки, выданной ПГСК «Кольцо-Каустик» истец ФИО1 является членом Потребительского гаражно-строительного кооператива «Кольцо-Каустик» <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, где ему принадлежит помещение №» по адресу: <адрес>, территория ГСПК «Кольцо-Каустик», здание №. Паевые взносы за гаражный бокс внесены полностью на ДД.ММ.ГГГГ год.

<адрес> гаражного бокса составляет 18,2 кв.м, что подтверждается техническим планом помещения, составленным кадастровым инженером ФИО6

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВИ-002/2021-38428846 от ДД.ММ.ГГГГ прав на объект недвижимого имущества: помещение, адрес: <адрес>, потребительский кооператив Гаражно-Строительное товарищество «Кольцо» ЗАО «Каустик», <адрес>, гаражный бокс № не зарегистрировано.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1, начиная ДД.ММ.ГГГГ постоянно пользуется гаражным боксом, несет расходы по содержанию недвижимого имущества, своевременно производит все необходимые платежи.

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании договора аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией ГО <адрес> РБ, гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду Потребительский Гаражно-Строительный Кооператив «Кольцо-Каустик» для его обслуживания.

В Акте обследования массива индивидуальных гаражей в массиве «Кольцо» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ строительство гаражей осуществлено с соблюдением противопожарных, санитарных строительных норм (СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений).

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, массив «Кольцо «ЗАО «Каустик», <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 219 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 79, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Кольцо-Каустик» о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №», площадью 18,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Кольцо «ЗАО «Каустик», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: ( подпись) О.А. ДОЛЖИКОВА

Копия верна: Судья: О.А.ДОЛЖИКОВА

Решение14.07.2021