Решение № 2-558/2018 2-558/2018~М-494/2018 М-494/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-558/2018

Дело №

Поступило в суд 04.06.2018


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ Р. Ф.ДД.ММ.ГГГГ р.п. Ордынское

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.

при секретаре Раткевич Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации р.<адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО4 Эдварду о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация р.<адрес> обратилась с вышеуказанным иском по следующим основаниям. Истец является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда без определения срока действия на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истцом и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому нанимателями жилого помещения являются ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4 Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией р.<адрес> и ФИО1 был заключен типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда, согласно которому ФИО1 предоставлено иное жилое помещение в связи с аварийной ситуацией в системе отопления в жилом помещении по адресу: р.<адрес>, и предоставлено жилое помещение по адресу: р.п. <адрес><данные изъяты><адрес>, общ., ком. <данные изъяты>. ФИО2 и ФИО4 Э. в 2014 году выехали за пределы РФ на постоянное место жительства и в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не проживают. ФИО1 в добровольном порядке не желает расторгнуть договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к нему. Просит признать ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> года рождения, прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что в квартире, предоставленной ФИО1, авария в системе отопления квартиры устранена, но она отказывается туда вселяться и не освобождает квартиру от своих вещей. Не оспаривал, что ФИО1 имеет право на предоставление ей, как инвалиду, жилья во внеочередном порядке, но для этого она должна освободить вышеуказанную квартиру.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и от имени и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, с участием представителя ФИО1

В судебном заседании ФИО1, действуя за себя, и представляя интересы ФИО2 на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования признала, пояснила, что в 2010 году ей как беженке была предоставлена <адрес> в р.<адрес> с печным отоплением площадью <данные изъяты>. В марте 2013 в квартире взорвался отопительный котел и в квартире стало невозможно проживать и ей была предоставлена комната в общежитии. Ее дочь ФИО2 примерно десять лет назад уехала в Германию, вышла там замуж и родила ребенка <данные изъяты> рождения, у нее и у ребенка двойное гражданство. Она постоянно проживает в Германии, у ее мужа имеется собственное жилье, каждый год ФИО2 с ребенком приезжает в гости в Россию, но в квартиру не вселяется, а останавливается в <адрес> у ее тетки (сестры ФИО1). В 2014 году она приезжала в р.<адрес>, но в квартире не проживала, ФИО1 прописала ее с ребенком в вышеуказанной квартире на случай того, если она расторгнет брак с мужем и вернется в Россию. Вещей дочери и несовершеннолетнего <данные изъяты> в квартире нет, там находится только принадлежащие ФИО1 вещи и мебель. ФИО1 известно, что котел в квартире отремонтирован, но в квартиру она вселяться не желает, поскольку по медицинским показаниям ей противопоказано печное отопление, в настоящее время она собирает документы, чтобы обратиться с требованием предоставления ей, как инвалиду, жилья во внеочередном порядке.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, по требованиям, предъявленным к ней, разъяснив ответчику последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Суд не принимает признание иска ФИО1 в отношении ФИО2 и несовершеннолетнего Фаста Э., о чем судом вынесено соответствующее определение.

Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании акта приема-передачи жилого фонда федеральной собственности в муниципальную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен договор социального найма вышеуказанной квартиры на неопределенный срок.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому нанимателями жилого помещения являются ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4 Э., <данные изъяты> года рождения.

В этот период квартира уже находилась в аварийном состоянии, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между администрацией р.<адрес> и ФИО1 был заключен типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда, согласно которому ФИО1 предоставлено иное жилое помещение в связи с аварийной ситуацией в системе отопления в жилом помещении по адресу: р.<адрес>, и предоставлено жилое помещение по адресу: р.п. <адрес> Революции <адрес>, общ., ком. 10.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО4 Э. прекратившими право пользования вышеуказанной квартирой, суд считает установленным, что ФИО2 более десяти лет назад выехала из России на постоянное место жительства в Германию, создала там семью, родила ребенка ФИО4 Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений о вынужденном характере их выезда из жилого помещения либо наличии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, суду не представлено. Сведений об исполнении обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 суду также не представлено. По утверждениям матери ФИО1

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным, что выезд ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО4 Э. из вышеуказанной квартиры на иное место жительства в Германию носит добровольный постоянный характер и при отсутствии препятствий в пользовании данным жилым помещением, свидетельствует об отказе ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании ее и несовершеннолетнего ФИО4 Э. утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленнымбюджетным законодательствомРоссийской Федерации.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд полагает обоснованнымвзыскатьс ответчика расходы по оплате госпошлины в доход бюджета <адрес> в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО4 Эдварда, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Взыскать государственную пошлину в бюджет <адрес> с ФИО1 в размере 100 рублей, с ФИО2, в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.