Решение № 2-602/2018 2-602/2018~М-516/2018 М-516/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-602/2018

Мотивированное
решение суда

составлено 12 ноября 2018 года

2-602/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Партизанск 6 ноября 2018 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего Саковского Е.В.,

при секретаре судебного заседания Барсаевой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Партизанского городского округа Приморского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что она с <Дата> и по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имела право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, то есть на бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). В <Дата> она обратилась в отдел приватизации жилья администрации г.Партизанска с заявлением о приватизации указанной квартиры, и квартира была приватизирована. Однако, как следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата>, вышеуказанная квартира передана в собственность ФИО3 и ФИО1 Однако, кроме неё в указанной квартире на момент приватизации никого зарегистрировано не было. То обстоятельство, что в число собственников квартиры вошёл её муж ФИО1, который умер <Дата>, обнаружилось только в настоящее время, когда она обратилась к нотариусу для оформления завещания. Таким образом, сложилась ситуация, когда в число собственников квартиры был ошибочно включён её муж - ФИО1, то есть ей принадлежит только ? доля в праве собственности, и данное обстоятельство нарушает её права собственника. Включение ФИО1 в число собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на момент заключения договора на передачу квартиры являлось незаконным. По этим основаниям просит: исключить из числа собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1, умершего до даты передачи квартиры в собственность; признать ФИО3, <Дата> года рождения, единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица ФИО3 в судебном заседании неоднократно уточняла исковые требования, в итоге просит признать за ФИО3, <Дата> года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истицы ФИО4 в судебном заседании поддержала уточнённые исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие, в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что согласно ответу отдела имущественных отношений управления экономики и собственности администрации Партизанского городского округа жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится. В связи с недоказанностью в исковом заявлении факта противоправности действий ответчика, а именно, отсутствуют основания для признания Администрации Партизанского городского округа стороной, нарушающей права и законные интересы истца, просит в заявленных исковых требованиях отказать.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истицу и её представителя, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституция РФ в ст.45 гарантирует государственную защиту прав и свобод человека и гражданина в РФ.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Как указано в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №___, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №___ от <Дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно свидетельству о смерти от <Дата> №___ ФИО1 умер <Дата>.

Согласно свидетельству о браке от <Дата> №___ ФИО1 являлся мужем ФИО3

Как следует из выписки из поквартирной карточки от <Дата>, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3 с <Дата> по настоящее время; ФИО1 с <Дата> по <Дата>.

Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата> подтверждается, что <адрес> в лице ФИО2 передал в собственность ФИО3, ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению №___ от <Дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована по праву личной собственности за ФИО3, ФИО1 на основании постановления администрации г.Партизанска от <Дата>.

Из информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от <Дата> следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО3, ФИО1 на основании регистрационного удостоверения №___, о чём <Дата> произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером №___.

В материалах приватизационного дела №___ имеется заявление от имени ФИО3 на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; в заявлении также содержится запись о том, что совместно проживающий с ней ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <Дата>.

Согласно выписке из лицевого счёта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющейся в материалах приватизационного дела №___, ФИО3 является квартиросъёмщиком указанной квартиры, ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №___ от <Дата>.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Верховного Арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, судом установлено, что на момент заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата>, супруг истицы ФИО1 уже умер, запись в договоре о том, что ему была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является ошибочной. Собственником спорной квартиры на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата> является ФИО3, которая зарегистрирована и проживает по данному адресу с <Дата> по настоящее время.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО3 о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к Администрации Партизанского городского округа Приморского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО3, <Дата> года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края.

Председательствующий Е.В. Саковский