СудАкт в соцсетях

Решение № 2-493/2018 2-493/2018~М-471/2018 М-471/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-493/2018

Любинский районный суд (Омская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-493/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 26 июля 2018 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвоката филиала № ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Морданевой В.В., предоставившего ордер №, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, проживает в нем. По данному адресу зарегистрированы его дочь ФИО2 и внуки ФИО3 и ФИО4. Ответчики в спорном жилом помещении проживали очень непродолжительное время, в настоящее время не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, суду показал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени он проживает в данном жилом помещении. С его согласия в данном жилом помещении он зарегистрировал семью своей дочери ФИО2 для получения гражданства Российской Федерации. С ДД.ММ.ГГГГ года семья дочери с ним не проживает, они живут в <адрес> самостоятельно, точный адрес их неизвестен, фактически они перестали быть членами его семьи, коммунальные платежи они не оплачивают. Добровольно сниматься с регистрационного учета они не желают, их регистрация в принадлежащем ему жилом помещении создает препятствия в осуществлении прав собственника.

Ответчики ФИО2 ФИО3, ФИО4 участия в судебном заседании не принимали.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области ФИО2, ФИО4 зарегистрированы по адресу <адрес>.

По сведениям администрации Казанского сельского поселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу регистрации <адрес> не проживают.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Согласно ст. 119 ГПК, если место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Назначение судом адвоката представителем такого ответчика призвано обеспечить его право на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков суду неизвестно, для представления их интересов в суде в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат филиала№ ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Морданева В.В..

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Морданева В.В. полагала возможным оставить вопрос о признании ответчиков ФИО2 ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Омской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником жилого дома <адрес> является ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям администрации Казанского сельского поселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу значатся зарегистрированными в жилом помещении по адресу <адрес><адрес>

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают продолжительное время, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Место жительство ответчиков не установлено. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Железнова