Решение № 2-6187/2017 2-6187/2017 ~ М-5625/2017 М-5625/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-6187/2017

Дело №

ФИО2ИФИО1

08 декабря 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрация Сергиево - Посадского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрация Сергиево - Посадского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок

В судебном заседании представитель истца Юдаева А.В. по доверенности Крюкова А.В. исковые требования поддержала и пояснила, что истец является членом СНТ «Меркурий» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> С целью приватизации земельного участка истец обратился в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в собственность бесплатно, однако ДД.ММ.ГГГГ получил отказ из-за разночтения в площади земельного участка, указанной в предоставленной схеме расположения и площади, обозначенной в проекте организации и застройки территории СНТ «Меркурий», утвержденный Постановлением № Главы сельского поселения Васильевское ДД.ММ.ГГГГ., хранящемся в архиве Администрации Сергиево-Посадского района. Так же пояснила, что земельный участок № закреплен за Юдаевым А.В с момента принятия решения о выделения массива под коллективное садоводство. Просит суд признать за Юдаевым А.В. в порядке бесплатной приватизации право собственности на земельный участок, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с геоданными, указанными в схеме расположения земельного участка.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Носов С.Б. исковые требования не признал, возражал по основаниям указанным в отказе Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель третьего лица - председатель правления СНТ «Меркурий» Ускова М.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, пояснила, что истец на законных основаниях был принят в члены СНТ «Меркурий», с самого начала за ним был закреплен земельный участок №. которым он пользуется, членские взносы вносит вовремя и в полном объеме. Против удовлетворения заявленных требований не возражает, просила суд рассматривать дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч.3 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданину или юридическому лицу осуществляется бесплатно, если земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратила силу с 01 марта 2015 года. Между тем, нормы п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дублируются ч.2.7 в ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. на 08.03.2015).

В соответствии с ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. на 08.03.2015) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято ФИО2 о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ
решением исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов г. Москвы № за универмагом «Москва» был закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Универмагу «Москва» был выдан государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования землей для коллективного садоводства, регистрационный №. В Госакт, со ссылкой на Решение исполкома горсовета от <данные изъяты> № внесены изменения в части указания площади, которая составила 6,2 га.

Решением Исполкома Загорского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № изменены границы отвода земельного участка садоводческому товариществу «Меркурий» универмага «Москва» в д. Царевское без изменений общей площади.

Истец ФИО1 является членом СНТ «Меркурий» с ДД.ММ.ГГГГ и пользуется земельным участком, общей площадью 1070 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Как следует из отзыва председателя правления СНТ «Меркурий» истец земельный участок обрабатывает, членские взносы оплачивает вовремя.

ФИО1 обратился в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, общей площадью 1070 кв.м, с приложенной схемой расположения земельного участка, в собственность бесплатно. Письмом за подписью начальника управления земельно-имущественных отношений ФИО2 истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно и утверждении схемы расположения данного участка.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратила силу с 01 марта 2015 года. Между тем, нормы п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дублируются ч.2.7 в ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. на 08.03.2015).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, следует что СНТ «Меркурий» изначально зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. на основании Постановления главы администрации Загорского района №. На момент рассмотрения спора данное СНТ «Меркурий» является действующим.

ФИО1 является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ за ним закреплен участком №, как следует из объяснений представителя истца Генеральный план СНТ «Меркурий» утвержден в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание СНТ «Меркурий» было осуществлено до введения в действие ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Каких-либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно нет.

В ЕГРН имеются сведения о местоположении единственного смежного для ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № границы которого принимаются истцом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Администрация Сергиево - Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации удовлетворить

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 1070 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в границах, установленной схемой расположения земельного участка со следующими координатами:

№№ точки X (север), м Y (восток), м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадкий городской суд.

Решение в окончательной форме принято 11 декабря 2017 года.

Судья подпись ФИО4