Решение № 2-1533/2019 2-39/2020 2-39/2020(2-1533/2019;)~М-1232/2019 М-1232/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-1533/2019

Дело №2-39/2020 год

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Бойко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО10, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО21 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному отделу № 3 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, с участием третьих лиц администрации Гурьевского городского округа, Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Калининградской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, ФИО10, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 ФИО4 ФИО21 обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, обосновав его тем, что 01.02.2013 года ФИО8 Министерством обороны РФ было предоставлено по договору социального найма жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес > на состав семьи из пяти человек.

Вместе с ним в жилое помещение были вселены супруга истца и трое детей, в качестве членов семьи нанимателя.

Истец обращался к ответчикам с соответствующими заявлениями о реализации права на приватизацию вышеуказанной квартиры, в удовлетворении было отказано со ссылкой на то, что в настоящее время органы военного управления не имеют полномочий заключать договоры передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Просят признать за ФИО8, ФИО10, ФИО5 ФИО6 ФИО21 право собственности по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес > общей площадью 96,9 кв.м., общей площадью всех частей квартиры 103,7 кв.м., в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО8, представитель истца ФИО8 по доверенности ФИО22 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным выше доводам и основаниям, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Территориального отдела № 3 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.

Представители третьих лиц администрации Гурьевского городского округа, Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Калининградской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.

С согласия стороны истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании выписки из решения №2491 от 01.02.2013 года Отдела №5 (г.Калининград) Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» старшему прапорщику ФИО8 и членам его семьи: супруга ФИО10, дети - ФИО7 (ДД.ММ.ГГ года рождения), ФИО21 (ДД.ММ.ГГ года рождения), ФИО9 ДД.ММ.ГГ года рождения) предоставлено жилое помещение в виде четырехкомнатной квартиры, общей площадью 96,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес > с заключением договора социального найма жилого помещения. В соответствии с п. 2 военнослужащий ФИО8, совместно с членами семьи был снят с учета и исключен из единого реестра военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

01.02.2013 года между Министерством обороны РФ в лице ФИО23 – начальника отдела №5 (г. Калининград) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО8 был заключен договор социального найма жилого помещения № 1318, расположенного по адресу: <адрес >

Согласно п. 1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из четырех комнат, в отдельной квартире общей площадью 96,9 кв.м. по адресу: <адрес >

П. 3 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена- ФИО10, дочь – ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), дочь – ФИО11 (ДД.ММ.ГГ года рождения), сын – ФИО12.(ДД.ММ.ГГ года рождения).

По данным технического паспорта АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» Калининградский филиал от 24.10.2018 года по состоянию на 04.07.2017 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес > составляет общей площадью 96,9 кв.м., площадь всех частей составляет 103,7 кв.м. Отметок о самовольно выполненных реконструкциях и перепланировках, не имеется.

Согласно ответу на запрос суда администрации Гурьевского городского округа от 28.08.2019 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес >, муниципальной собственностью МО «Гурьевский городской округ» не является и в реестре муниципального имущества не числится.

Как следует из выписки из реестра федерального имущества от 21.08.2019 года № 236/1 Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Калининградской области, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес > принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.08.2019 года № КУВИ-001/2019-20600634.

Согласно ответу на запрос суда АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 03.09.2019 года, ФИО8, ФИО10, ФИО21, в списках физических лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимого имущества в г. Калининграде и Калининградской области, не значатся.

По данным филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области от 26.08.2019 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО21, ФИО8, ФИО13 ФИО10, ФИО14 на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости.

Из материалов дела также усматривается, что 09.12.2018 года ФИО8 обращался в ФГКУ «Северо-Западное Территориальное управление имущественных отношений»; 24.01.2019 года в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации; 24.01.2019 года, 12.02.2019 года в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлениями о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в чем ему было отказано.

Из ответа ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 31.01.2019 года за исх.№184/06-13/1711 на имя истца, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес > в качестве специализированного жилищного фонда Управлением не используется, разъяснено право на оформление жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

По данным ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 18.02.2019 года за исх.№184/6/3372, содержащимся в сетевом программном средстве «Учет специализированного фонда и заключенных договоров» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес >, как служебное не значится.

Согласно сообщению Территориального отдела № 3 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 25.03.2019 года №42/76/1369, по имеющейся в отделе информации, жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес >, занимаемое ФИО8 на основании договора социального найма № 76 от 20.11.2006 года, им не сдано. Вопрос о передаче в собственность жилого помещения предоставленного на основании договора социального найма по адресу: <адрес > в порядке приватизации, будет рассмотрен после исполнения обязательств и сдаче жилого помещения по адресу: <адрес >

Однако в ходе судебного разбирательства судом установлено, что 11.06.2013 года составлен, подписан и утвержден ООО «УК» Прибалтийская» акт приема – сдачи жилого помещения по адресу: <адрес >, который был составлен, в связи с расторжением договора найма жилого помещения между наймодателем и нанимателем в лице ФИО8 на предмет приёма – сдачи жилого помещения.

Как следует из лицевого счета № <***> от 25.10.2019 года, копии поквартирной карточек, выданными УК «ПримаБалт» ФИО8, ФИО10, ФИО16 ФИО15 ФИО21, 05.06.2013 годы были сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес >, в связи с убытием в <адрес >.

Из предоставленного в дело послужного списка старшего прапорщика МО РФ ФИО8, последний проходил военную службу с 03.12.1994 года по 10.05.2016 года, уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с окончанием срока контракта (п.п. «б» п.1 ст.51 ФЗ), исключен из списков личного состава 14.06.2016 года.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из смысла преамбулы, ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, на основании вышеизложенного, с учетом того, что ФИО8, проходя военную службу в ВС РФ по контракту, имеет выслугу более 20 лет и в силу статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» имеет право на получение жилого помещения в собственность бесплатно, что предусмотренным статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на однократное приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде истцы ранее не пользовалась, суд приходит к выводу о том, что лишение ФИО8 и членов его семьи возможности реализовать гарантированное законом право на приобретение занимаемого его семьей на условиях социального найма жилого помещения в собственность свидетельствует о нарушении его прав, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8, ФИО10, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17 и ФИО18, ФИО21 удовлетворить.

Признать за ФИО8, ФИО10, ФИО19, ФИО20, ФИО21 право собственности по 1/5 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес >, общей площадью 96,9 кв.м., общей площадью всех частей квартиры 103,7 кв.м., в порядке приватизации.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст.237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2020 года.

Судья: Пасичник З.В.