Решение № 2-564/2018 2-564/2018~М-438/2018 М-438/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-564/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 12 июля 2018 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что с 1980 года он, состоял в членах гаражно-строительного кооператива <...>»). В 1980 году было завершено строительство здания-гаража, общей площадью 28,3 кв.м., находящегося в составе <...>», и расположенного примерно в 38 м по направлению на запад от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №. Указанный гараж расположен на земельном участке, отведенном под строительство гаража согласно решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся Приморского края от <дата> №. Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № «О дополнительном введении граждан в состав гаражно-строительных кооперативов за счет резервных мест», было выдано разрешение на производство строительных работ от 04.07.1980г. №. Он владеет указанным гаражом в гаражно-строительном <...> более тридцати семи лет, строительство гаража было завершено и полностью им оплачено в 1980 году. Факт создания указанного гаража, подтверждается техническим планом здания. На прилегающих к данному гаражу земельных участках также выстроены гаражи членов <...>», таким образом, указанный гараж не ущемляет чьи-либо интересы и не нарушает прав третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным, пожарным, экологическим, строительным и санитарным нормам и правилам. Факт принадлежности вышеуказанного здания-гаража ему, также подтверждается справкой № от 01.03.2018г., выданной муниципальным унитарным предприятием «Архитектурно-планировочного проектнопроизводственного бюро Дальнегорского городского округа». По состоянию на <дата> рыночная стоимость вышеназванного гаража составляет 88000 рублей согласно отчету № об оценке объекта оценки, выполненному обществом с ограниченной ответственностью «<...>

Просит: признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 28,3 кв.м, расположенного примерно в 38 м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

В судебном заседании истец ФИО1, уточнил исковые требования, просил также вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Маяк» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 28,3 кв.м, расположенного примерно в 38 м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа Шмакова Е.А. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы не возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования с учетом их уточнений подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся Приморского края от <дата> № «Об утверждении гаражно-строительного кооператива <...> и об отводе кооперативу земельного участка под строительство гаражей-стоянок боксового типа», отведено <...>» в бессрочное пользование из земель Госземзапаса для строительства гаражей-стоянок боксового типа земельный участок в районе <адрес> и автобусной остановки «проспект» на сопке.

Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № «О дополнительном введении граждан в состав гаражно-строительных кооперативов за счет резервных мест», ФИО1 включен в <...>».

На основании данных решений ФИО1 было выдано разрешение на производство строительных работ от 04.07.1980г. №.

Согласно Постановлению Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от 21.09.2007г. № «Об утверждении списков <...>

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1 на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего <...>», расположен примерно в 38м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на нежилое здание, адрес: расположен примерно в 38м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №- не зарегистрировано.

Согласно техническому плану здания, гараж расположен по адресу: примерно в 38м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> № и находящегося в кадастровой квартале <...>.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 88 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 28,3 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Маяк», расположенного примерно в 38м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Маяк» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 28,3 кв.м, расположенного примерно в 38м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 28,3 кв.м, расположенного примерно в 38м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова