Решение № 2-60/2019 2-60/2019~М-50/2019 М-50/2019 от 3 марта 2019 г. по делу № 2-60/2019

Дело 2-60/2019 года


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобань Т.Н.,

секретаря судебного заседания ФИО3,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка к ФИО1 о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании долга по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании долга по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований в исковом заявлении представитель истца указал, что ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 500 000 рублей под 13 процентов годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №) на срок 120 месяцев, считая с даты фактического предоставления. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № предоставлена отсрочка в погашении основного долга и начисленных процентов сроком на 2 месяца при ежемесячном погашении платежа в сумме не менее 50 % от начисленных процентов на дату платежа, увеличен срок кредитования на 18 месяцев. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № предоставлена отсрочка в погашении основного долга и начисленных процентов сроком на 6 месяцев при ежемесячном погашении платежа в сумме не менее 45 % от начисленных процентов на дату платежа, без увеличения срока кредитования. Заемщик должен был погашать кредит ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с п. 3.1.1 Общих условий кредитования. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору Заемщик предоставил кредитору залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Срок действия договора страхования Предмета залога, заключенного ДД.ММ.ГГГГ со страховой компанией, истек ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по предоставлению Банку полиса/договора страхования Предмета залога, заключенного на новый срок, Заемщик не исполнил своевременно, предоставил страховой полис, заключенный на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, Банк начислил Заемщику неустойку согласно п. 12 Кредитного договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора страхования Предмета залога, заключенного ДД.ММ.ГГГГ со страховой компанией, истек ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по предоставлению Банку полиса/договора страхования Предмета залога, заключенного на новый срок, Заемщик до настоящего времени не исполнил, в связи с чем, Банк начислил Заемщику неустойку согласно п. 12 Кредитного договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Залоговая стоимость объекта недвижимости установлена в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке. В соответствии с отчетом об оценки стоимость предмета залога составляет 605 000 рублей. Таким образом, залоговая стоимость предмета залога согласована сторонами в размере 544 500 рублей.

Заемщик более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд, нарушал сроки внесения обязательных платежей, и уже более 8 месяцев не осуществляется гашение задолженности по кредиту, в связи с чем, Банк вправе обратить взыскание на предмет залога. Данное нарушение обеспеченного залогом обязательства является значительным для Банка. Заемщик вышел на просрочку в мае 2018 года и до настоящего времени задолженность не погасил.

Кроме того, до обращения в суд, Банк уже предоставлял Заемщику отсрочку в исполнении обязательств по Кредитному договору.

По состоянию на дату подачи искового заявления размер полной задолженности составляет:

- задолженность по процентам 97 427 рублей 85 копеек (просроченные 96 2528 рублей 32 копейки, просроченные на просроченный долг 1 169 рублей 53 копейки);

- задолженность по кредиту (просроченная ссудная задолженность) 437 528 рублей 25 копеек;

- неустойки 43 316 рублей 17 копеек (неустойка по кредиту 2 645 рублей 14 копеек, неустойка по процентам 4 847 рублей 16 копеек, неустойка за неисполнение условий договора 35 823 рубля 87 копеек);

Итого, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 578 272 рубля 27 копеек.

Просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать досрочно в пользу ПАО «Сбербанк России» с ФИО1 долг по кредитному договору в размере 578 272 рублей 27 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 982 рублей 72 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 544 500 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, согласно заявлению, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Судом в порядке ст. 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования признал полностью, суду пояснил, что задолженность по кредитному договору у него возникла в виду того, что он не работает, до мая 2018 года он оплачивал задолженность по кредиту, требования банка об уплате задолженности в добровольном порядке, он получал, но задолженность не погасил в виду отсутствия денежных средств. Последствия признания иска ему судом в порядке ст. 39, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Суд, заслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Пункт 2 той же статьи устанавливает, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Как следует из материалов дела (кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ) между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1 заключён договор о предоставлении кредита «Приобретение готового жилья» в сумме 500 000 рублей под 13 процентов годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №) на срок 120 месяцев, считая с даты фактического предоставления.

Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора (преамбула Договора (Индивидуальных условий кредитования)).

Согласно п. 6. кредитного договора (Индивидуальных условий кредитования) Заемщиком вносится 120 ежемесячных аннуитетных платежей, размер которых определяется по формуле, указанной в п. 3.1.1 Общих условий кредитования.

Согласно п.3.1. Общих условий кредитования, погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита. Размер ежемесячного аннуитетного платежа определяется по формуле, указанной в п. 3.1.1 Общих условий кредитования.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитанный по данной формуле на дату фактического предоставления кредита, указывается в графике платежей, предоставляемом кредитором заемщику.

В соответствии с п. 3.2 Общих условий кредитования, уплат процентов производится заемщиком в платежные даты, в составе ежемесячного аннуитетного платежа, а также при досрочном погашении кредита или его части.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору <***> была предоставлена отсрочка в погашении основного долга и начисленных процентов сроком на 2 месяца при ежемесячном погашении платежа в сумме не менее 50 % от начисленных процентов на дату платежа, увеличен срок кредитования на 18 месяцев.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № ответчику вновь была предоставлена отсрочка в погашении основного долга и начисленных процентов сроком на 6 месяцев при ежемесячном погашении платежа в сумме не менее 45 % от начисленных процентов на дату платежа, без увеличения срока кредитования.

Однако, как следует из материалов дела, в нарушение данных условий договора Заёмщик нарушил сроки погашения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст. 317.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, кредитор по денежному обязательству, сторонами которого являются коммерческие организации, имеет право на получение с должника процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами.

ДД.ММ.ГГГГ Заёмщику отправлялось требование о досрочном погашении имеющейся задолженности, однако задолженность по кредитному договору № не погашена.

Пунктом 12 Кредитного договора предусмотрено, что за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом (в соответствии с п. 3.3. Общих условий кредитования) заемщик уплачивает банку неустойку в размере 20 % годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору.

В соответствии с п. 4.3.4. Общих условий кредитования банк вправе требовать от заемщиков досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору.

В соответствии с п. 4.4.2 Общих условий кредитования заемщики обязуются застраховать в страховой компании предмет залога от рисков утраты (гибели) на сумму не ниже его оценочной стоимости и своевременно (не позднее даты окончания срока действия, предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по кредитному договору.

При возобновлении страхования заемщики обязаны предоставить банку страховой полис/договор страхования, а также документы, подтверждающие факт полной оплаты страховой премии не позднее даты окончания срока действия, предыдущего страхового полиса/договора страхования.

Согласно п. 12 Кредитного договора за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленных в залог (в соответствии с п. 4.4.2 Общих условий кредитования), заемщики обязаны уплатить неустойку в размере 1/2 процентной ставки. Установленной п. 4 Кредитного договора, начисляемой на остаток кредита за период, начиная с 31 календарного дня после даты, установленной договором для исполнения обязательств, по дату предоставления заемщиком документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных обязательств.

Приобретаемое за счет кредитных денежных средств недвижимое имущество, являющееся предметом залога, подлежит страхованию в силу п. 1 п. 1 ст. 343 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик, заключив кредитный договор, получив кредитные средства на приобретение жилья, представив его в залог ответчику, обязан был страховать предмет залога на весь период кредитования и предоставлять подтверждающие документы кредитору, действия истца по начислению неустойки, в связи с несвоевременным предоставлением страхового полиса являются правомерными.

По смыслу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О банках и банковской деятельности» обеспечение финансовой надежности при размещении денежных средств является одним из принципов функционирования банковской системы в Российской Федерации.

По смыслу п. 1 п. 1 ст. 343 ГК РФ залогодатель, у которого находится предмет ипотеки, обязан страховать за свой счет предмет залога, если иное не предусмотрено законом или договором.

Суд исходит из того, что, заключая кредитный договор, ответчик согласился со всеми его условиями и в момент заключения договора эти условия не оспаривал, взяв на себя, в том числе, обязательство страховать приобретенное им имущество.

Как законом, так условиями заключенного между сторонами кредитного договора, предусмотрено обязательство страхования предмета залога на весь период действия кредитного договора и ответственность заемщиков в случае неисполнения указанной обязанности.

Срок действия договора страхования Предмета залога, заключенного ДД.ММ.ГГГГ со страховой компанией, истек ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по предоставлению Банку полиса/договора страхования Предмета залога, заключенного на новый срок, Заемщик не исполнил своевременно, предоставил страховой полис, заключенный на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, Банк начислил Заемщику неустойку согласно п. 12 Кредитного договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Срок действия договора страхования Предмета залога, заключенного ДД.ММ.ГГГГ со страховой компанией, истек ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по предоставлению Банку полиса/договора страхования Предмета залога, заключенного на новый срок, Заемщик до настоящего времени не исполнил, в связи с чем, Банк начислил Заемщику неустойку согласно п. 12 Кредитного договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По состоянию на дату подачи искового заявления размер полной задолженности составляет:

- задолженность по процентам 97 427 рублей 85 копеек (просроченные 96 2528 рублей 32 копейки, просроченные на просроченный долг 1 169 рублей 53 копейки);

- задолженность по кредиту (просроченная ссудная задолженность) 437 528 рублей 25 копеек;

- неустойки 43 316 рублей 17 копеек (неустойка по кредиту 2 645 рублей 14 копеек, неустойка по процентам 4 847 рублей 16 копеек, неустойка за неисполнение условий договора 35 823 рубля 87 копеек);

Итого, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 578 272 рубля 27 копеек. Ответчиком расчет задолженности не оспорен.

В связи с чем, суд считает, что данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитору на основании закладной, составленной ДД.ММ.ГГГГ, в залог передано недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый №), приобретенная за счет предоставленных заемных денежных средств.

Право собственности Залогодателя подтверждается: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценочная стоимость предмета залога составляет 605 000 рублей (цена согласна отчету об оценке рыночной стоимости имущества ИП «ФИО4» номер отчета 53/14-н от ДД.ММ.ГГГГ).

Залоговая стоимость предмета залога, исходя из оценочной стоимости с применением дисконта, установлена по соглашению между Первоначальным залогодержателем и Залогодателем в размере 90 % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости (п.10 договора кредитования).

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства

В силу ч. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии с ч.1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Статья 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определяет, что взыскание по требованиям Залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. За исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 настоящего ФЗ допускается удовлетворение требований без обращения в суд.

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

На основании ч. 1 ст. 5 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, на которые зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, квартиры.

Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом (ч.1 ст. 13 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона (п. 4 ч.2 ст. 54 Закона).

В данном случае, залоговая стоимость предмета залога, исходя из оценочной стоимости с применением дисконта, установлена по соглашению между Первоначальным залогодержателем и Залогодателем в размере 90 % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев (ч. 1 ст. 54.1 Закона).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, общей площадью 23,5., этаж 3, по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона.

Залоговая стоимость объекта недвижимости установлена в размере 90 % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке. В соответствии с отчетом об оценки стоимость предмета залога составляет 605 000 рублей. Таким образом, залоговая стоимость предмета залога согласована сторонами в размере 544 500 рублей.

Учитывая приведенные нормы права, а также установленные судом обстоятельства наличия задолженности по кредитному договору, обеспеченному залогом указанного недвижимого имущества, суд полагает необходимым обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость квартиры в размере 90 процентов рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика, то есть 544 500 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № истцом за подачу иска в суд оплачена государственная пошлина в сумме 14982 рубля 72 копейки, что соответствует цене иска.

Поскольку заявленные требования истца подлежат полному удовлетворению, требования о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 14 982 рублей 72 копеек также подлежат удовлетворению и взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка к ФИО1 о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании долга по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать досрочно в пользу ПАО Сбербанк с ФИО1 долг по кредитному договору в размере 578 272 (пятисот семидесяти восьми тысяч двухсот семидесяти двух) рублей 27 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 982 (четырнадцати тысяч девятисот восьмидесяти двух) рублей 72 копеек, а всего взыскать 593254 (пятьсот девяносто три тысячи двести пятьдесят четыре) рубля 99 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 544 500 (пятисот сорока четырех тысяч пятисот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Н. Лобань

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.