Решение № 2-165/2017 2-165/2017~М-119/2017 М-119/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-165/2017

Дело № 2-165/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Ткаченко А.А.

при секретаре Горюновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала Северо-Западного банка публичного акционерного общества Сбербанк к Администрации г. Кировска, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала Северо-Западного банка публичного акционерного общества Сбербанк далее – ПАО «Сбербанк России», Банк) обратилось в суд с иском к Администрации г. Кировска и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование заявленных исковых требований, указало, что ... между Банком и ФИО2 заключен кредитный договор №..., в соответствии с которым ФИО2 был предоставлен ипотечный кредит в размере №... под №..., на срок ... на приобретение однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... Указанное жилое помещение находится в залоге у Банка. В обеспечение своевременного и полного исполнения кредитного обязательства по кредитному договору между Банком и ФИО1 был заключен договор поручительства №... от .... ... ФИО2 умер. В соответствии с действующим законодательством данное жилое помещение, считается выморочным. Своих обязательств по надлежащему исполнению условий договора в части своевременного возврата кредита и уплаты процентов ФИО2 не исполнил, в связи с чем, просит суд взыскать в пользу Банка с ответчиков Администрации г. Кировска и ФИО1 задолженность по кредитному договору в размере №..., судебные расходы в размере №... и обратить взыскание на заложенное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: ..., установив начальную продажную цену в размере №....

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечён Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска Мурманской области (далее по тексту – КУМС Администрации г. Кировска).

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены заявленные исковые требования, согласно которым истец просит взыскать с ответчиков Администрации г. Кировска и ФИО1 задолженность по кредитному договору в размере №..., судебные расходы в размере №... и обратить взыскание на заложенное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: ..., установив начальную продажную цену в размере №... (80% от №... (рыночная стоимость)).

Представитель истца о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, не явился, на иске настаивает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации г. Кировска о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Согласно представленному отзыву считает, что администрация г. Кировска является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям по настоящему делу по следующим основаниям. В соответствии с подп. 30 п. 3.1 Положения о комитете по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска, утвержденного решением Совета депутатов г. Кировска от 25.02.2016 № 5, комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска осуществляет мероприятия по принятию выморочного имущества в собственность муниципального образования г. Кировска, таким образом, администрация г. Кировска не осуществляет полномочия по приему выморочного имущества в муниципальную собственность и не может исполнить требования истца. Кроме этого, администрация г. Кировска не допускала нарушений прав истца. Обязанность по сообщению в органы местного самоуправления информации о наличии на территории города выморочного имущества в виде жилого помещения на какие-либо органы, организации или должностных лиц законодательством не возложена. Также считает, что истец злоупотребляет своими правами, поскольку исковое заявление в суд подано по истечении 2-х лет, с даты смерти заемщика, и за весь этот период им начислены проценты за пользование кредитом. В связи с изложенным требования ПАО «Сбербанк России» о взыскании судебных расходов и процентов за пользование кредитом, удовлетворению не подлежат.

Представитель соответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации г. Кировска о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Согласно представленным возражениям исковые требования не признает, мотивировав тем, что у умершего ФИО2 имеются наследники, проживающие в Архангельской области. В случае выявления фактического принятия наследства либо восстановления срока для вступления в наследство родственниками ФИО2, спорная квартиры не может быть отнесена к выморочному имуществу. Комитет не допускал нарушений прав истца. Обязанность по сообщению в органы местного самоуправления информации о наличии на территории города выморочного имущества в виде жилого помещения на какие-либо органы, организации или должностных лиц законодательством не возложена. Истец злоупотребляет своими правами, поскольку исковое заявление в суд подано по истечении 2-х лет с даты смерти заемщика, и за весь этот период им начислены проценты за пользование кредитом. В связи с изложенным требования ПАО «Сбербанк России» о взыскании судебных расходов и процентов за пользование кредитом, удовлетворению не подлежат.

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещалась, не явилась, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, возражения не представила.

В соответствии с частями 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя КУМС Администрации г. Кировска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом, а согласно пункту 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно быть исполнено в предусмотренный им срок.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмере договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 819 Гражданского Кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определённую законом или договором неустойку (штраф, пени).

Как установлено в судебном заседании, ... между Банком и ФИО2 заключен кредитный договор №..., в соответствии с которым ФИО2 был предоставлен ипотечный кредит в размере №... под №..., на срок ... на приобретение однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...

Подписав кредитный договор и получив денежные средства в указанной сумме, ФИО2 подтвердил своё согласие на заключение кредитного договора в соответствии с содержащимися в нем условиями и взял на себя обязательство по своевременному возврату денежных средств с начисленными процентами согласно графику платежей.

Оснований сомневаться в действительности волеизъявления ФИО2 при заключении кредитного договора у суда не имеется. Факт получения денежных средств в сумме №... на основании указанного кредитного договора соответчиками не оспаривается и подтверждается платежным поручением №... от ....

Согласно пунктам 4.1, 4.2. кредитного договора погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Пунктом 4.3 кредитного договора предусмотрена уплата заемщиком кредитору неустойки за нарушение срока возврата кредита и/или процентов в размере №... от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользованием им, заемщиком было представлено поручительство ФИО1, что подтверждается имеющимся в материалах дела копией договора поручительства №... от ....

В соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 договоров поручительства поручитель несет солидарную ответственность перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, что и заемщик, включая погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по принудительному взысканию задолженности и других расходов кредитора, связанных с неисполнением и ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору.

В силу статей 361, 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании установлено, что ... ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти №..., выданного Отделом ЗАГС администрации города Кировска Мурманской области ....

В связи со смертью заёмщика образовалась задолженность по кредитному договору, за период с ... по ..., которая как следует из представленного истцом расчёта составляет №..., из них №... – основной долг, №... – проценты.

Представленный истцом расчёт задолженности является законным и обоснованным, поскольку он составлен, исходя из пунктов кредитных договоров, и не оспорен ответчиками и их представителями.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу пункта 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ответу нотариуса г. Кировска ФИО3 наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Согласно ответу нотариуса г. Кировска ФИО4, в ее производстве находится наследственное дело №... на умершего ... ФИО2. ... поступило заявление от ФИО5 об отказе от причитающейся ей доли на наследства после умершего ... ФИО2

Таким образом, указанным заявлением об отказе от наследства по закону ФИО5 выразила свою волю на отказ от принятия всего наследства после смерти ФИО2.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Доказательств в подтверждение фактического принятия наследства после смерти заемщика ФИО2, суду не представлено, в материалах гражданского дела отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Таким образом, в отсутствие наследников, принявших по закону либо по завещанию в установленные законом сроки наследство после смерти ФИО2, следует сделать вывод о том, что имущество ФИО2 является выморочным имуществом, которое должно наследоваться субъектами, которые перечислены в пункте 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, указанными нормами определено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного, имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 ст. 1151 ГК РФ).

Указанный закон, регулирующий порядок наследования и учёта выморочного имущества, до настоящего времени не принят.

Вместе с тем, пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок передачи его в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Согласно пункту 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как и в других случаях приобретения права собственности на наследство, моментом возникновения права муниципальной собственности на выморочное имущество является день открытия наследства, а не день оформления наследственных прав, в том числе получения свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с пунктом 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя ФИО2 до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то имущество, оставшееся после его смерти (спорная комната), является выморочным и в силу закона переходит в собственность КУМС администрации г. Кировска, которое и должно отвечать по долгам ФИО2 перед ПАО «Сбербанк России», независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.

Согласно пункту 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

С учётом этого, КУМС администрации г. Кировска должен отвечать по долгам наследодателя ФИО2 в пределах стоимости перешедшего в муниципальную собственность выморочного имущества.

Таким образом, сумма задолженности по кредитному договору подлежит взысканию солидарно с КУМС администрации г. Кировска, но в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества и с поручителя ФИО1.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору жилое помещение, расположенное по адресу: ..., предано ФИО2 в залог Банку, в соответствии с условиями кредитного договора, номер государственной регистрации ипотеки №....

В силу п. п. 1, 2 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К залогу жилого помещения соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского Кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований из его стоимости.

В силу п. 2, 3 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 337 Гражданского Кодекса Российской Федерации залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение расходов по взысканию.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество определен ст. 349 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 350 Гражданского Кодекса Российской Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно статье 51 Закона об ипотеке, взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Пунктом 1 статьи 56 Закона об ипотеке предусмотрено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 этого федерального закона.

Таким образом, указанная норма содержит императивные требования относительно определения судом начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика - суд должен установить ее в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества.

Данное положение закона направлено, с одной стороны, на предотвращение продажи заложенного имущества по заниженной цене, а с другой стороны, на уменьшение риска объявления торгов несостоявшимися по причинам, связанным с завышением начальной продажной цены заложенного имущества.

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО2 на спорную квартиру подтверждается договором купли-продажи от ... и свидетельством о государственной регистрации права от ... с указанием об обременении объекта права ипотекой.

Учитывая, что обязательства заемщиком по кредитному договору не исполнены надлежащим образом, срок неисполнения обязательства составляет более 3 месяцев, а сумма неисполненного обязательства выше суммы стоимости заложенного имущества, то залогодержатель вправе в счет погашения образовавшейся задолженности требовать обращения взыскания на заложенное имущество - квартиру общей площадью 30,9 кв.м. расположенную по адресу: ..., в связи с чем суд приходит к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов.

Для определения начальной продажной стоимости залогового имущества истцом предоставлена справка об определении рекомендуемой стоимости имущества №... от ..., согласно которой рыночная стоимость объекта составляет №....

Пунктом 8 договора залога сторонами определена залоговая стоимость предмета залога – квартиры, в размере №....

Совокупность указанных правовых норм позволяет сделать вывод о возможности установления судебным решением при обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке начальной продажной стоимости залогового имущества, отличающейся от стоимости предмета залога, согласованной сторонами в договоре залога, в целях более полного удовлетворения требований кредитора.

Таким образом, при установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества суд исходит из 80% залоговой стоимости предмета ипотеки, определенной на основании справки об определении рекомендуемой стоимости имущества №... от ..., в размере №...

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Администрация г. Кировска отвечает по долгам наследодателя ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества в размере стоимости вышеприведенной квартиры на момент открытия наследства, что составляет №....

Довод ответчиков о том, что жилое помещение не может быть отнесено к выморочному имуществу является несостоятельным, поскольку установленный законом срок принятия наследства истёк, каких-либо обстоятельств, препятствующих совершению действий по оформлению права муниципальной собственности на выморочное имущество, ответчиками представлено не было.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При подаче иска по настоящему делу ПАО «Сбербанк России» платежным поручением №... от ... уплатило государственную пошлину в сумме №..., из которых №... за требование имущественного характера и №... за требование неимущественного характера (обратить взыскание на заложенное имущество).

Требования о взыскании с Администрации г. Кировска судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме №... удовлетворению не подлежат, так как органы местного самоуправления освобождены от уплаты госпошлины на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Следовательно, судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере №..., подлежат взысканию с ответчика ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала Северо-Западного банка публичного акционерного общества Сбербанк к Администрации г. Кировска, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать солидарно с Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска, но в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества и ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала Северо-Западного банка публичного акционерного общества Сбербанк задолженность по кредитному договору №... от ... за период с ... по ... в сумме №...

Обратить взыскание на предмет залога – жилое помещение, однокомнатную квартиру общей площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: ... (кадастровый (условный) №...), путем проведения публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере №...

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала Северо-Западного банка публичного акционерного общества Сбербанк судебные расходы в размере №...

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: А.А.Ткаченко