Решение № 2-1004/2017 2-1004/2017~М-1028/2017 М-1028/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-1004/2017

Дело 2-1004/2017

Поступило в суд 30.11.2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ордынский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре Раткевич Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новопичуговского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО2. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Он является единственным наследником по закону. После смерти брата в установленный законом срок он обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства, однако, указанный земельный участок не вошел в состав наследства, так как не сохранилось подлинников документов, подтверждающих состав и местонахождение наследственного имущества. Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой в качестве главы хозяйства указан ФИО2, согласно похозяйственней книге за <данные изъяты> годы, следовательно у ФИО3, возникло право на указанный земельный участок. Он вынужден обратиться в суд с настоящим иском о признании права собственности на земельный участок как за наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство. Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, как за наследником, принявшим наследство по закону.

Истец ФИО1 в судебное заседание не Явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новопичуговского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (свидетельство о смерти, л.д. 10).

Родство истца ФИО1 с наследодателем ФИО2 подтверждается свидетельствами о их рождении, в которых указано, что их матерью является ФИО4 (л.д. 9).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, находящийся в личном пользовании, относится к хозяйству, главой которого с <данные изъяты> года был ФИО2, что подтверждается архивной справкой – выпиской из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом архивной службы администрации <адрес> (л.д. 11-12).

Согласно справке администрации Новопичуговского сельсовета, ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по день смерти (л.д. 15).

Согласно справочной информации по объектам недвижимости с портала услуг Росреестра, земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населаенных пунктов (л.д. 14).

Из сообщения Управления Росреестра по Новосибирскойобласти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН запись о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 22).

В соответствии с информацией нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО5, после смерти ФИО2 открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства по закону обратился ФИО1, письменных заявлений от других наследников не имеется, свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались. Факт принятия наследства подтверждается также предоставленным истцом заявлением нотариусу о принятии наследства по закону после смерти брата ФИО2 (л.д. 13, 21).

В статье 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" указано, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на указанный земельный участок является основанием осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, наследодатель ФИО2 при жизни приобрел право собственности на спорный земельный участок. После его смерти указанное право перешло к истцу как к наследнику по закону, выразившему волю на принятие наследства обращением с соответствующим заявлением в нотариальные органы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, как за наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации право собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течение месяца.

Судья А.Н.Лисицын