Решение № 2-2736/2017 2-2736/2017~М-2748/2017 2-2763/2017 М-2748/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-2736/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.

при секретаре судебного заседания БУГРОВОЙ Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2763/2017 по иску ФИО1 к Гаражно-потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ГПК «Тепловик» о признании права собственности на гараж № 444, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование требований указал, что является членом гаражного кооператива, добросовестно оплачивает членские взносы, использует гараж по назначению. В настоящее время решил оформить документы на гараж, однако это возможно лишь в судебном порядке. Просил признать за ним право собственности на указанное имущество.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец на иске настаивал, ответчик с иском согласился, третьим лицом указано на отсутствие возражений по существу иска при условии подтверждения истцом законности приобретения спорного имущества.

С учетом мнения участвующих в деле лиц суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Основания приобретения права собственности указаны в ст.218 ГК РФ. Согласно п.2 и 4 указанной нормы право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи; член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что истец является членом ГПК «Тепловик», пользуется гаражом № 444, на его имя выдана членская книжка. Истец открыто владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, задолженности по паевым и членским взносам не имеет.

Согласно техническому паспорту спорный гараж является завершенным строительством одноэтажным объектом, возведен в 1995 году, находится в хорошем техническом состоянии, отапливается, снабжен электричеством.

Согласно справке № 157, выданной ООО «Экспертно-оценочная палата», рыночная стоимость гаража по состоянию на 23 октября 2017 года составляет 130000 рублей.

Вопросы землепользования в ГПК «Тепловик» урегулированы Постановлением Администрации города от 16 мая 2003 года № П-345, в приложении к которому в качестве владельца спорного гаража указан ФИО4

Впоследствии ФИО4 передал свой пай в виде гаража истцу, что подтверждается заверенными ответчиком копиями заявлений указанных лиц о принятии в члены и исключении из числа членов кооператива в связи с приобретением (отчуждением) пая (гаража).

Право собственности на данный объект в установленном порядке до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается информационным письмом УФСГРКиК по ЯНАО.

Все вышеуказанное в своей совокупности позволяет полагать, что истец в законном порядке приобрела право собственности на спорный объект, которое в настоящее время в установленном законом порядке не зарегистрировано. Возможность осуществить такую регистрацию во внесудебном (упрощенном) порядке у истца отсутствует, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении заявленного истцом требования не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № 444, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.