Решение № 2-4242/2019 2-4242/2019~М-3537/2019 М-3537/2019 от 27 сентября 2019 г. по делу № 2-4242/2019

Дело 2-4242/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2019 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Чесноковой Е.В.

при секретарях Орловой А.Ю., Лютой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, указав, что в соответствии с брачным договором, заключенным с ФИО2, ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> которая приобретена в период брака с ФИО2. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут, ответчик членом ее семьи не является, фактически с 01.10.2018 года в данном жилом помещении не проживает, в связи с чем просит суд выселить ответчика из принадлежащей ей на праве собственности квартиры.

В ходе рассмотрения дела истец изменила исковые требования, просит прекратить право пользования ответчика ФИО2 спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, но сохраняет регистрацию в ней.

Ответчик ФИО2 о месте, времени судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с часть 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанное жилое помещение приобретено истцом на основании акта приема-передачи от 20.05.2015г объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: <адрес>

Указанная квартира приобретена супругами ФИО1 и ФИО2 в период брака и согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира является собственностью ФИО1, режим совместной собственности на данную квартиру не распространяется.

В указанной квартире совместно с собственником зарегистрированы: с 16.06.2015года ФИО2(бывший муж), ФИО <данные изъяты> – сын.

Брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком ФИО2, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Ленинградского района г.Калининграда от 07 мая 2019года.

Таким образом, поскольку семейные отношения в связи с расторжением брака между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращены, ответчик членом семьи собственника не является, соглашения о сохранении за бывшим мужем права проживания в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось, а сама по себе регистрация ответчика по спорному адресу, права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование спорным жилым помещением прекратилось.

Поскольку ответчик выехал из спорного жилого помещения и длительное время в нем не проживает, попыток вселиться в спорное жилье не предпринимал, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в порядке ч.4 ст.31 ЖК РФ суд также не усматривает.

При таком положении, исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ответчика принадлежащим ей жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами посредством подачи апелляционной жалобы в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд города Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2019года.

Судья: Чеснокова Е.В.