Решение № 2-5660/2024 2-871/2025 2-871/2025(2-5660/2024;)~М-4651/2024 М-4651/2024 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-5660/2024

УИД: 76RS0014-01-2024-005068-35

дело № 2-871/2025

изготовлено 06.08.2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль 05 июня 2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Козлова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Романовой В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ярославльсити», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр капитального ремонта и энергоэффективности», Региональному фонду содействия капитальному ремонту Ярославской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный стандарт» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Ярославльсити» (далее также ООО «УК «Ярсити»), указав, что 15.06.2024 г. принадлежащая ей на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>, была затоплена, в результате чего пострадала отделка квартиры и иное находящееся в ней имущество. Причина протечки- неисправность ливневой канализации. Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК «Ярославльсити». Согласно заключению ООО «Экспертиза» от 25.08.2024 г. итоговая рыночная стоимость права требования возмещения ущерба, причиненного квартире, составляет 249500 руб. В рамках досудебного урегулирования спора истец обратилась с претензией в ООО «УК «Ярославльсити», которая оставлена без удовлетворения.

Истец просит взыскать с ООО «УК «Ярославльсити» в счет возмещения ущерба 249500 руб., штраф в порядке п. 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 124750 руб., проценты, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, за каждый день просрочки суммы взыскания со дня, следующего за днем вступления судебного акта в законную силу, вплоть до фактической оплаты, возместить расходы на оплату услуг оценщика в сумме 8000 руб.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец дополнила исковые требования, просила взыскать с ответчика в ее пользу в счет компенсацию морального вреда 50000 руб. на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей». Требование мотивировано тем, что в результате протечки истец вынуждена проживать в жилом помещении с явными следами затопления, что не может не причинять ей нравственные страдания, в том числе, в силу возраста и состояния здоровья. Истец переживает в связи с затоплением, неопределенностью по дальнейшим перспективам (в том числе, по срокам устранения последствий затопления), испытывает неудобства.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, мэрия города Ярославля.

Впоследствии сторона истца уточнила исковое заявление, требования о возмещении ущерба адресовала ООО «Управляющая компания «Ярославльсити», ООО «Центр капитального ремонта и энергоэффективности», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Жилищный стандарт».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил суд определить надлежащего ответчика. Дополнительно пояснил, что истец согласна передать причинителю вреда поврежденный мебельный гарнитур в целях исключения неосновательного обогащения.

Представитель ООО «УК «Ярославльсити» по доверенности ФИО4 исковые требования не признала, полагала, что ООО «УК «Ярсити» не является ненадлежащим ответчиком. Указала, что в доме по адресу <адрес> проводится капитальный ремонт с 10.07.2023 г. Фондом капитального ремонта многоквартирных домов, силами подрядной организации. В рамках капитального ремонта проведены работы по ремонту кровли и ливневой системы водоотведения. ООО «УК «Ярсити» передало ключи от дома подрядной организации по акту передачи ключей от технических помещений, до настоящего времени ключи не возвращены. Затопление квартиры истца произошло во время проведения подрядной организацией ремонтных работ на системе ГВС, ХВС, водоотведения, инженерной системе теплоснабжения. Полагает, что ответственность за причинение ущерба имуществу истца лежит на Фонде капитального ремонта. Дополнительно пояснила, что считает ответственной за причинение ущерба истцу подрядную организацию ООО «Центр капитального ремонта и энергоэффективности». ООО УК «Ярославльсити» в период ремонта обслуживание инженерных сетей не осуществляло, ключи от помещения ему не были переданы. Также полагает, что подрядная организация несет ответственность и за несвоевременное начало ремонтных работ, что находится в причинной связи с затоплением квартиры истца. В случае, если суд посчитает ООО «УК «Ярославльсити» надлежащим ответчиком, просила снизить сумму штрафа.

Представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области представлен письменный отзыв на иск, согласно которому собственники многоквартирного дома по адресу <адрес> определили формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Региональный фонд. Если фонд капремонта формируется на специальном счете, ответственность за качество выполненных работ по капитальному ремонту МКД несут собственники, так как именно они выступают заказчиками таких работ. Считает себя ненадлежащим ответчиком.

Представитель ООО «Центр капитального ремонта и энергоэффективности» по доверенности ФИО6 исковые требования не признала, подтвердила доводы отзыва на исковое заявление. Согласно отзыву протечка в квартире истца произошла 15.06.2024 г. - до начала работ по ремонту инженерных систем дома. Так, замена ливневой канализации произведена 15.09.2024 г. Считает надлежащим ответчиком ООО «УК «Ярославльсити». Проведение капитального ремонта не освобождает управляющую компанию от обязанности исполнить договор управления.

Третье лицо ФИО2, как уполномоченный представитель собственников жилых помещений в многоквартирном доме, считала требования истца подлежащими удовлетворению, подтвердила неисправное состояние трубы ливневой канализации в доме № по <адрес> над квартирой истца и необходимость ее ремонта до начала капитального ремонта.

Иные вызванные в суд участники производства по делу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд на основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что в собственности ФИО1 находится двухкомнатная квартира № в доме № по <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д. 65, 66). Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного жилого дома.

Из обстоятельств дела следует, что 15.06.2024 года вследствие неисправности ливневой канализации произошло затопление указанной квартиры.

18.06.2024 г. сотрудниками ООО УК «Комфортсити» составлен акт обследования квартиры № в доме № по <адрес>, которым установлен факт затопления квартиры по причине неисправности ливневой канализации и перечень повреждений: намокание потолочного покрытия (потолочная плитка), а также намокание напольного покрытия (напольная доска), намокание настенного покрытия (обои) в комнате (л.д. 46).

Согласно экспертному заключению ООО «Экспертиза и оценка» №2150824 от 25.08.2024 г. в квартире повреждены жилая комната и коридор, а также мебельный гарнитур. В жилой комнате поврежден водой потолок (был отделан потолочной плиткой-пятна, отслоение), стены (пятна, отслоение обоев), пол (отслоение краски, коробление досок, растрескивание половой доски); поврежден мебельный гарнитур (разбухание, плесень фасадов из МДФ). В помещении коридора повреждены потолок (пятна, отслоение потолочной плитки), стены (пятна, отслоение обоев), пол (отслоение краски, коробление досок). Рыночная стоимость (округленно) права требования возмещения ущерба составляет 249500 руб.

Факт затопления, его причины, объем причиненного вреда, стоимость его устранения ответчиками не оспариваются. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что 15.06.2024 г. вследствие неисправности ливневой канализации в <адрес> истцу ФИО1 причинен ущерб на сумму 249500 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ, п. 1 ст. 1064 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать от лица, причинившего вред, полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) – п. 2 ст. 15 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляется ООО «УК «Ярославльсити» по договору управления №02/2022-26 от 28.06.2022 г.

В п. 3.1 и 3.1.1. данного договора указано, что в рамках исполнения условий настоящего договора Управляющая организация обязуется предоставлять коммунальные услуги собственнику помещений в МКД в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 надлежащего качества согласно Перечню предоставляемых Управляющей компанией коммунальных услуг. Выполнять работы и оказывать услуги по содержанию общего имущества согласно Приложению 4. Выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в МКД в соответствии с планом графиком проведения работ. Выполнять работы и оказывать услуги Управляющая организация вправе как самостоятельно, так и путем заключения договоров с соответствующими организациями от своего имени за счет собственников.

Перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме - приложением к договору от 28.06.2022 г. предусмотрены работы по укреплению водосточных труб, колен и воронок (по мере выявления дефектов), проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения (1 раз в год).

В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с пунктом 4.6.1.1 и 6.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать профилактическую прочистку сетей канализации в многонаселенных домах, как правило, не реже одного раза в три месяца, а также прочистку ливневой канализации не реже двух раз в год до периода наибольшего выпадения атмосферных осадков в районе.

В силу подп. «а», «б» и «г» п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

На основании п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 утвержден «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», который, среди прочего предусматривает обязанность управляющей организации выполнять работы по проверке и при необходимости очистке кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверке исправности, работоспособности, регулировке и техническому обслуживанию насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); восстановлению работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контролю состояния и незамедлительному восстановлению герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контролю состояния и восстановлению исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относится механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, причиной затопления квартиры истца явилась неисправность ливневой канализации, относящейся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, ответственность за которое в силу закона, постановления Правительства РФ №290, договора от 28.062022 г. несет управляющая организация ООО «УК «Ярославльсити».

Доводы представитель ООО «УК «Ярославльсити» об отсутствии вины управляющей организации в причинении вреда в связи с проведением капитального ремонта на сетях канализации Фондом капитального ремонта многоквартирных домов, силами подрядной организации на дату затопления, являются необоснованными.

Из материалов дела следует, что общим собранием собственников помещений в доме № по <адрес> от 23.01.2023 г. принято решение о проведении капительного ремонта общего имущества, в том числе, внутридомовой системы водоотведения. Срок проведения ремонта - 18 месяцев с даты получения авансового платежа при условии обеспечения доступа к местам проведения капитального ремонта. Выбрана подрядная организация - ООО «Центр капитального ремонта и энергоэффективности»; строительный контроль решено поручить ООО «Жилищный стандарт». Определен источник финансирования - денежные средства, накопленные за счет взносов на капитальный ремонт, перечисляемых на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта. В случае недостаточности денежных средств - путем перечисления денежных средств собственниками помещений в доме на счет подрядчика.

На основании решения общего собрания 09.03.2023 г. собственники помещений в доме заключили с ООО «Центр капитального ремонта и энергоэффективности» договор № ЯрТ26/2023/03/09/КР, предметом которого явился капитальный ремонт систем горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения.

В соответствии с п. 5.1 договора оплата работ по договору производится заказчиком на основании счетов, выставляемых подрядчиком, путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика, поступающих от владельца специального счета дома -Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

20.06.2023 г. со специального счета формирования фонда капитального ремонта дома на счет ООО «Центр капитального ремонта и энергоэффективности» перечислен авансовый платеж за выполнение капитального ремонта, в том числе, платежным поручением № 445 от 19.06.2023 г. оплачено проведение ремонта системы водоотведения.

10.07.2023 г. представителем ООО «УК «Ярославльсити» представителю ООО «Центр капитального ремонта и энергоэффективности» переданы ключи от подъездов и иных помещений дома, о чем оформлен акт.

Согласно Общему журналу работ ООО «Центр капитального ремонта и энергоэффективности» работы по замене ливневой канализации проведены 15.09.2024 г. – после 15.06.2024 г., когда произошло затопление квартиры истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства того, что повреждение ливневой канализации произошло вследствие действий работников подрядной организации, в материалы дела не представлены.

Поскольку на данное обстоятельство ссылалась представитель ответчика ООО «УК «Ярославльсити», именно управляющая организация обязана доказать отсутствие своей вины в причинении ущерба, причастность работников подрядной организации к неисправности ливневой канализации.

Следует отметить, что срок выполнения капитального ремонта инженерных коммуникаций – 18 месяцев со дня внесения авансового платежа, - на дату затопления 15.06.2024 г. не истек.

Само по себе обеспечение доступа подрядной организации к месту проведения капитального ремонта не освобождает управляющую компанию от обязанности по контролю состояния ливневой канализации, обеспечению безопасности ее функционирования и исключению причинения вреда имуществу собственников помещений в доме.

Таким образом, сумма ущерба подлежит взысканию с управляющей организации ООО «УК «Ярославльсити»; в удовлетворении требований, адресованных ООО «Центр капитального ремонта и энергоэффективности», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Жилищный стандарт» суд отказывает, считает их ненадлежащими ответчиками.

Вместе с тем, суд принимает во внимание то, что заключением ООО «Экспертиза и оценка» определена стоимость мебельного гарнитура со сборкой, а не стоимость устранения его повреждений, а потому взыскание в пользу истца всей стоимости мебельного гарнитура образует на ее стороне неосновательно обогащение.

В соответствии с п. 1 ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

В рассматриваемой ситуации возможность возвратить в натуре неосновательное обогащение имеется, в связи с чем, суд во избежание неосновательного обогащения считает необходимым возложить на ФИО1 обязанность после выплаты взысканного возмещения ущерба передать ООО «УК «Ярославльсити» поврежденный мебельный гарнитур из МДФ

Поскольку ФИО1 является потребителем услуг, оказываемых ООО «УК «Ярославльсити» в рамках договора управления многоквартирным домом, ущерб возник в связи с ненадлежащим оказанием услуг по указанному договору, то к отношениям, возникшим между сторонами, следует применять положения Закона о защите прав потребителей, которые помимо взыскания денежных средств в счет возмещения ущерба предусматривают возложение на ответчика обязанности по выплате компенсации морального вреда и штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Суд считает установленным факт причинения истцу морального вреда в виде нравственных страданий вследствие переживаний в связи с причинением ущерба принадлежащего ей имущества, вынужденностью проживания в поврежденном жилом помещении и использования поврежденной мебели. Возникновение негативных эмоций в связи с причинением вреда и уклонения ответчика от его возмещения очевидно.

Исходя из характера нарушенного права (имущественного), обстоятельств нарушения, наступивших для истца негативных последствий данного нарушения (неудобство использования мебели, неэстетичный вид поврежденного жилого помещения, не исключающий тем не менее возможность его использования по назначению), степень их значимости для истца, ее возраст и состояние здоровья, а также учитывая требования разумности и справедливости, суд считает заявленную истцом сумму компенсации - 50000 руб. не соответствующей причиненному вреду, в связи с чем, принимая во внимание вышеизложенное, степень вины ответчика, взыскивает с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 10000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как видно из дела, 27.09.2024 г. ответчиком ООО «УК «Ярославльсити» получена претензия истца о возмещении причиненного ее квартире ущерба. Претензия оставлена без удовлетворения. В связи с чем, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа в порядке п.6 ст.13 Закона РФ «о защите прав потребителей».

В пользу истца присуждена сумма в размере 269500 руб. (259500 руб. + 10000 руб.), поэтому размер штрафа составит 134750 руб.

Ответчиком заявлено о снижении суммы штрафа в связи с его несоразмерностью последствиям неисполнения обязательства.

Суд считает обоснованным мнение ответчика о несоразмерности суммы штрафа последствиям нарушения прав истца, и с учетом конкретных обстоятельств дела, приведенных выше: характера нарушенного права, последствий его нарушения, считает возможным снизить сумму штрафа до 50000 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГПК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу, у ответчика ООО «УК «Ярославльсити» возникает перед истцом ФИО1 денежное обязательство на сумму 249500 + 10000 + 50000 + 8000 = 317500 руб. В случае неуплаты истцу присужденных ей денежных средств ответчик обязан уплатить ей проценты на сумму этих средств в размере ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом произведены расходы на оплату услуг специалиста ООО «Экспертиза и оценка» на сумму 8000 рублей, что документально подтверждено. Указанные расходы суд считает необходимыми, относимыми к рассматриваемому делу и разумными, подлежащими полному возмещению истцу ответчиком.

В силу ч. 1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ООО «УК «Ярославльсити» в доход бюджета муниципального образования город Ярославль подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12 985 руб. от уплаты которой истец была освобождена при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ярославльсити» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) в возмещение ущерба 249500 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 50000 руб., в возмещение судебных расходов по оценке ущерба 8000 руб.

Обязать ФИО1 (<данные изъяты>) после выплаты взысканного возмещения ущерба, передать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ярославльсити» (ИНН <***>) поврежденный мебельный гарнитур из МДФ размерами 210 см * 270 см * 55 см.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ярославльсити» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) проценты на сумму присужденных денежных средств 317500 руб. (или ее остаток), начиная со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В удовлетворении остальной части требований, требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Центр капитального ремонта и энергоэффективности» (ИНН <***>), Региональному фонду содействия капитальному ремонту Ярославской области (ИНН <***>), Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный стандарт» (ИНН <***>) отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ярославльсити» (ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования город Ярославль государственную пошлину в размере 12985 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья А.Ю. Козлов