Решение № 2-953/2018 2-953/2018 ~ М-784/2018 М-784/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-953/2018

№2-953/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 23 мая 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Мухамедулиной Л.Т.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-953 по иску ФИО1 к администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, заключающемся в частично демонтированных перегородках с дверными блоками между коридором и жилой комнатой с возведением новых перегородок с организацией двух дополнительных подсобных помещений - гардеробной и кладовкой; в демонтаже наружной части стены под оконным проемом и монтажом балконного блока с дверью, связывающего зал с балконом. Требования мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения, в квартире произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Заявлением ФИО1 просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, заключающемся в частично демонтированной перегородки между жилой комнатой и кухней, образовав проем, демонтированной перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой, установлена перегородка между кухней, жилой комнатой и коридором.

В судебном заседании истец ФИО1 на требовании настаивает, по изложенным в исковом заявлении, основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Тобольска в суд не явился, извещен, заявлением против требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, перепланировкаерепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Справкой о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается, что жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., состоит из двух жилых комнат, площадью <данные изъяты> установлено, что в квартире произведена перепланировка: частично демонтирована перегородка между жилой комнатой и кухней, образован проем, демонтирована перегородка с дверным проемом между коридором и жилой комнатой, установлена перегородка между кухней, жилой комнатой и коридором.

Из технического заключения ООО «<данные изъяты>» следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> может быть сохранено в перепланированном состоянии, нет нарушений со стороны нормативных документов- СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и сооружениях, тем самым не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью».

По результатам экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Сообщением МОНДиПР № УНДиПР ГУ МЧС России по Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что принятые и фактически выполненные планировочные и конструктивно-планировочные решения не противоречат обязательным требованиям пожарной безопасности.

Таким образом, установлено, что перепланировкой, произведенной в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требование ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, заключающемся в частично демонтированной перегородки между жилой комнатой и кухней, образовав проем, демонтированной перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой, установлена перегородка между кухней, жилой комнатой и коридором.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 мая 2018 года.

Судья Л.А. Загидуллина