Решение № 2-431/2017 2-431/2017~М-409/2017 М-409/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-431/2017

№ 2-431/2017


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Зелениной Л.Т.,

при секретаре Шандиной О.В.,

с участием истца ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к администрации Бежецкого района Тверской области, администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратился в суд с иском к администрации Бежецкого района Тверской области и администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1 После ее смерти открылось наследство, состоящее из 4/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом № и 4/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок при доме, расположенных по адресу: <адрес>.

По его заявлению нотариусом Бежецкого нотариального округа заведено наследственное дело, 20.05.2014 г. на 4/15 доли жилого дома нотариусом выданы два свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности на указанные доли зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 23.12.2014 г. сделана запись регистрации № - на долю дома и № - на долю земельного участка.

8/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок принадлежит его сыну - ФИО14 на основании свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом № от 22.06.2012 г. и земельный участок № от 04.09.2012 г.

Рядом с комнатой матери жила ФИО2., которая имела в собственности 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи от 04.08.1956 г., удостоверенного нотариусом Бежецкой ГНК Калининской области ФИО3., р. №.

ФИО3 тяжело болела, родственников у нее не было, поэтому за ней ухаживала и во всем помогала мать истца. ФИО2 намеревалась подарить свою долю в праве общей долевой собственности на жилой дом матери истца ФИО1 но в связи с болезнью ФИО2., а затем и ее смертью ДД.ММ.ГГГГ, этого сделано не было.

После смерти ФИО2 ФИО1 стала считать ее комнату своей собственностью. Она сделала в комнате ремонт, поставила свой диван, часть вещей и мебели ФИО2 оставила себе, часть выбросила за ненадобностью. Открыто и непрерывно мать пользовалась более 15 лет и земельным участком, приходящимся на долю ФИО2

Просил суд признать за ним, ФИО13 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь <данные изъяты> кв. м., адрес /местонахождение/ объекта: <адрес>, с кадастровым номером № по праву наследования по закону после смерти матери ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приобрела право собственности на указанные доли жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности после смерти ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

09.08.2017 г. ФИО13 представил уточненное исковое заявление, в котором просил суд признать за ним право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 1716 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с кадастровым номером № по праву наследования по закону после смерти матери ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приобрела право собственности на указанные доли жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности после смерти ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ суд привлек ФИО15 в качестве соответчика (л.д. 81-83).

В судебном заседании ФИО13 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчиков администрации Бежецкого района Тверской области, администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Вопрос относительно удовлетворении (неудовлетворения) заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Соответчик ФИО15 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письмо от 04.09.2017 об отказе от наследства 1/5 доли дома и 1/5 доли земельного участка после ФИО2, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году в пользу ФИО13

Третье лиц ФИО14 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом под расписку, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ранее исковые требования поддержал.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив доводы иска с учетом уточнений, выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства и письменные материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

С соответствии с п. 2, п. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

К иным основаниям, согласно норм действующего законодательства, относится приобретательская давность.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Статьями 1113, 1114 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина; днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Материалами дела установлено следующее.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составлена отделом ЗАГС администрации Бежецкого района.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность домовладение, состоящее из 1/5 доли всех владельцев: ФИО5 – 1/15, ФИО6 -1/15, и ФИО7 – 1/15 от целого домовладения, состоящего из жилого одноэтажного бревенчатого дома с надворными постройками и ограждениями при нем, находящийся в <адрес> под №, расположенное на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м.

Распоряжением администрации города Бежецка и Бежецкого района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены в пожизненное наследуемое владение земельные участки за гражданами для содержания жилого дома и ведения личного приусадебного хозяйства. В приложении к указанному распоряжению – в Списке жителей г. Бежецка с указанием площади земельного участка, передаваемого им в пожизненное наследуемое владение, под порядковым № по <адрес> значится ФИО2., размер ее доли составляет 1/5.

Из архивных данных Бежецкого филиала ГУП Тверской области «Тверское областное БТИ» следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, являются: ФИО13, доля в праве 1/5, право зарегистрировано в ЕГРП; ФИО14, доля в праве 8/15 право зарегистрировано в ЕГРП; ФИО2, доля в праве 1/5 – на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бежецкой ГНК Калининской области ФИО3., р. №.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения является наследником на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти своей матери ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ

По данным кадастрового учета (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателями земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, являются: ФИО14 на праве общей долевой собственности, размер доли - 8/15, а также ФИО1 на праве долевой собственности, размер доли - 4/15.

Свидетельствами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о государственной регистрации права № от 23.12.2014 г. и № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО13 подтверждается государственная регистрация общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. А., расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве – 4/15, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО8., реестровый №, а также государственная регистрация общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по тому же адресу, доля в праве – 4/15, на основании распоряжения администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 21.09.1993 г. № «О закреплении земельных участков в пожизненное наследуемое владение», с приложением № 1.

Согласно свидетельств Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО14 подтверждается государственная регистрация общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. А., расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве – 8/15 - на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, а также государственная регистрация общей долевой собственности на земельный участок №, общей площадью 1716 кв.м., расположенного по тому же адресу, доля в праве – 49/15, на основании распоряжения администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №- I, с приложением.

Указанные данные подтверждаются также сведениями технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект индивидуального жилищного, инвентарный №, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости: жилой и земельный участок расположенных по адресу: <адрес>, (л.д. 24-26, 45-51).

Также приобщенными к делу документами, содержащимися в указанном техническом паспорте, подтверждаются основания приобретения прав собственности и последующего перехода этих прав в отношении спорного имущества после смерти собственников к истцу, третьему лицу, привлеченному соответчику (л.д. 97-108).

Решением Бежецкого городского суда Тверской области от 17.03.2014 г., вступившим в законную силу 18 апреля 2014 г. в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включена 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный судебный акт имеют преюдициальное значение. В соответствии с пунктом 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Из содержания решения следует, что другого имущества, входящего в в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 не заявлялось.

По сообщению нотариуса Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО8. от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве не имеется наследственного дела на имущество ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению нотариуса Бежецкой нотариальной палаты ФИО9., в Бежецкой государственной нотариальной конторе Тверской области было заведено наследственное дело № на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое уничтожено в связи с истечением срока хранения.

По материалам наследственного дела 417/2000 на имущество ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь ФИО15, которая приняла имущество доли жилого дома, расположенного в <адрес>. ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 8/15 доли жилого дома № по ул. <адрес>, принадлежащих наследодателю, реестр №.

ФИО15 подарила 8/15 доли жилого дома № по ул. <адрес> ФИО14, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 107,108).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19 ноября 1994 года, выданного и.о. государственного нотариуса Бежецкой государственной нотариальной конторы ФИО11. на основании ст. 532 ГК РСФСР удостоверено, что наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ была ее дочь ФИО12, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество переходит к внуку наследодателя ФИО10, проживающего <адрес>.

Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/5 доли жилого дома, находящегося <адрес>, дом №, принадлежащего ФИО2 по праву собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного Бежецкой ГНК ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается справкой Бежецкого БТИ от ДД.ММ.ГГГГ г. №. (л.д. 59, 11-12, 98).

Таким образом, ФИО15 приняла часть имущества 8/15 доли жилого дома № по ул. Коммуны после смерти отца, это означает принятие всего наследства.

Документами дела установлено, что мать истца ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не являлась наследником после смерти ФИО2., законных оснований для возникновения у истца права собственности на испрашиваемое имущество в силу приобретательной давности с учетом всех представленных в дело доказательств, не имеется. Он унаследовал только то имущество, которое при жизни принадлежало его матери. Законом не предусмотрено признание права собственности по праву наследования в силу приобретательной давности за умершим лицом. Такое право отсутствует у истца, поскольку имеется наследник на спорное имущество.

В силу ст. 532 ГК РФ на день смерти ФИО2 ее прямым наследником по праву преставления был внук ФИО10, что соответствует положениям Федерального закона «О внесении изменений и дополнений в статью 532 Гражданского кодекса РСФСР» № 51 от 17 мая 2001 г., расширившего круг наследников по закону.

Согласно п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По общему правилу круг наследников и состав наследственного имущества определяются по закону, действовавшему на время открытия наследства. Оно не применяется, если иное специально предусмотрено законом.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей ГК РФ (ст.ст. 1142-1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.

Таким образом, судом установлено, что при жизни наследодатель ФИО16 владела на праве собственности 1/5 доли жилого дома № по <адрес> и 1\5 доли земельного участка по этому же адресу в г. Бежецке Тверской области.

Наследство ФИО2 признается принятым ФИО15

Отказ ФИО15 от наследства в пользу истца, оформленный в заявлении от 04.09.2017 и представленный в суд, юридической силы не имеет, поскольку в силу пункта2статьи8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом, а в соответствии с приведенным выше законом и в установленные сроки, ФИО15 не отказалась от наследства.

Однако, ФИО15 не лишена возможности оформить с зарегистрировать свое право собственности на имущество умершей прабабушки ФИО2., в последующем распорядиться им по своему усмотрению.

В связи с изложенным, истцу в удовлетворении иска надлежит отказать полностью.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО13 в удовлетворении иска к администрации Бежецкого района Тверской области, администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области, ФИО15 о признании права собственности

на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № с кадастровым номером № по <адрес> и

на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. № по праву наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приобрела право собственности на указанные доли жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд с подачей через Бежецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 22 сентября 2017 года.

Председательствующий Л.Т. Зеленина