Решение № 2-500/2017 2-500/2017~М-495/2017 М-495/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-500/2017

Дело № 2-500/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Липатовой Т.И.,

при секретаре Букреевой О.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица П. В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что являлась членом жилищно- строительного кооператива и на основании решения № от **.**.** исполнительного комитета Медногорского городского совета народных депутатов Оренбургской области ей была выделена <данные изъяты> квартира по адресу: *, предоставлен план квартиры. Пай за квартиру был ею полностью выплачен за счет собственных средств, **.**.** было выдано удостоверение о регистрации за ней права собственности в Инвентаризационно-Техническом бюро.

Истец просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по тексту искового заявления, настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что являлась членом ЖСК, несмотря на то, что состояла в браке на момент получения квартиры, паевые взносы были ею оплачены за счет собственных средств, которые ей подарили родители. Квитанции по оплате взносов не сохранились. На данный момент жилищного кооператива уже нет и какие-либо сведения оттуда представить не возможно. Супруг П. В.И.. на данную квартиру не претендует.

Третье лицо П. В.И. доводы истца поддержал, указал о том, что членом кооператива на момент проживания в браке с супругой не являлся, паевые взносы за квартиру были оплачены ФИО1 за счет личных собственных средств супруги. Не возражает против признания права собственности на квартиру за ФИО1

Представитель ответчика - администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя, не возражает об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для членов жилищно-строительного кооператива являются членство в жилищном кооперативе, пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом, полная выплата пая.

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, для возникновения права собственности на жилое помещение в домах жилищно-строительных кооперативов необходимо два условия: являться членом кооператива и полностью выплатить паевой взнос.

Решением Медногорского городского совета народных депутатов Оренбургской области исполнительного комитета от **.**.** № установлено проведение правовой регистрации квартир ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений ответственным квартиросъемщикам- членам ЖСК. В п.1.1 данного решения разрешена регистрация квартир в домах ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений гражданам являющимся ответственными квартиросъёмщиками-членами ЖСК погасивших полную стоимость квартир и не имеющим задолженность по ним.

Согласно удостоверению бюро технической инвентаризации от **.**.**, домовладение № по * зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1, на основании решения исполкома № от **.**.** и записано в реестровую книгу часть *, стран. *, №.

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО1 выдано удостоверение на спорную квартиру, как лицу, погасившему полную стоимость квартир и не имеющей задолженность по ней.

В решении об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, принятым 16.10.2017 государственным регистратором Медногорского отдела кадастрового учета установлено, что квартира, расположенная по адресу: *, имеет кадастровый №.

В соответствии со статей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Судом были допрошены свидетели П. А.М., Ш. А.П. пояснившие, что являются соседями истца, вместе вступали в кооператив «ЖСК-*», вносили паевые взносы за приобретённое жилье председателю, после полной оплаты им были выданы удостоверения. В настоящее время «ЖСК-*» не существует, документы ЖСК не сохранились.

Согласно паспорту ФИО1, выданного <данные изъяты> **.**.**, последняя зарегистрирована по адресу: * с **.**.** по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что, истец с **.**.** года, уплатившая паевой взнос, приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, зарегистрирована в спорной квартире.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные истцом.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание мнение ответчика, который против удовлетворения исковых требований не возражает, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *, общей площадью * кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Медногорского городского суда подпись Т.И.Липатова

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2017 года

Судья Медногорского городского суда подпись Т.И.Липатова