Определение № 2-294/2017 2-294/2017~М-142/2017 М-142/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-294/2017

Гражданское дело № 2-294/2017г.

Рязанского районного суда Рязанской области


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Рязань 04 апреля 2017 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Барановского С.В.,

при секретаре судебного заседания Ботовой М.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности от 01 марта 2017 года,

третьего лица – ФИО5,

представителя сектора опеки и попечительства Управления образования администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области ФИО6, действующей на основании доверенности от 01 марта 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 ФИО12 к ФИО7 ФИО13, ФИО7 ФИО14 о выделе доли жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к ФИО2, ФИО3 о выделе доли жилого дома и земельного участка и просит суд: - выделить ей в собственность в натуре часть домовладения, расположенного по адресу: Рязанский район, <адрес> общей площадью 71,2 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 23,8 кв.м (лит.А), части коридора площадью 2,0 кв.м, (лит. А) холодную веранду а2 площадью 5,2 кв.м. и холодный коридор площадью 9,7 кв.м. (лит.а1), также надворные постройки - сарай кирпичный (обозначен в техпаспорте под № 1) и уборную кирпичную (обозначена в техпаспорте под № 2); - прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с ФИО3 и ФИО2 на домовладение, расположенное по адресу Рязанский район, <адрес>; - выделить в собственность в натуре часть земельного участка, являющегося многоконтурным и состоящего из двух земельных участков, с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., находящегося на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствующих координатах; - прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с ФИО3 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., в обоснование заявленных требований указав, что является сособственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу Рязанский район, <адрес>, общей площадью 71,2 кв.м., и 1\2 доли земельного участка площадью 2400 кв.м, с кадастровым номером №. Право собственность на 1\2 долю дома и земельного участка возникло на основании свидетельства о праве наследства по закону, выданного нотариусом нотариального округа город Рязань ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года. Другими сособственниками указанного домовладения и земельного участка являются ФИО7 ФИО15 и ФИО7 ФИО16, их доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок равны по 1/4 доли у каждого. Домовладение представляет собой одноэтажный жилой дом под лит А - ДД.ММ.ГГГГ года постройки, пристройки под лит. А1 - ДД.ММ.ГГГГ года постройки и пристройки под лит. А2 - ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Общая площадь дома равна 71,2 кв.м., в том числе жилая - 35,6 кв.м. Кроме того, при доме имеется кирпичный сарай под № 1, и кирпичная уборная под № 2. Дом состоит из трех жилых комнат площадью 23,8 кв.м., 6 кв.м., 5,8 кв.м., коридора площадь. 6,6 кв.м, (лит А), кухни площадью 11,1 кв. м (лит. А1), санузла площадью 8,2 кв.м. (лит.А2). В дом ведет вход через веранду а2 площадью 5,2 кв.м. и коридор площадью 9,7 кв.м. (лит.а1). В жилое помещение проведен газ, установлены АОГВ, электрический счетчик. К дому подведена холодная вода, есть водоотведение. В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 2400 кв.м., находится на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу Рязанский район, <адрес>. Пользоваться жилым домом и земельным участком вместе с ответчиками нет возможности из-за конфликтных отношений, поэтому истцом предложен способ раздела дома и земельного участка, однако соглашения с ответчиками во внесудебном порядке достигнуто не было. Предлагаемый истцом вариант выдела принадлежащей истцу доли в праве общей долевой собственности на домовладение соответствует необходимым нормам. Истец не претендует на газ, воду и водоотведение, АОГВ и электрический счетчик, находящихся в части дома, передаваемой ответчикам. Указанные коммуникации истец намерена провести в свою часть дома, при этом полагает, что работы по разделу помещений и проведению коммуникаций должны быть возложены на стороны в равных долях. Земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с кадастровым выпиской о земельном участке имеет установленные внешние границы, с соответствующими координатами. Земельный участок, выделяемый истцу по предлагаемому варианту раздела, является многоконтурным и состоит из двух контуров ЗУ1(1) и ЗУ2(2) и имеет соответствующие координаты. Первый контур с кадастровым номером № Второй контур с кадастровым номером №(2). Выделяемая ответчикам 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером № равна 1200 кв.м., и имеет соответствующие границы.

Определением Рязанского районного суда Рязанской области от 02 марта 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО5 ФИО17, а также сектор опеки и попечительства Управления образования администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, в порядке ст.47 ГПК РФ.

В судебном заседании 04 апреля 2017 года истец ФИО1, ответчик ФИО2 и представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 предоставили адресованное суду письменное заявление об утверждении согласованного сторонами мирового соглашения по настоящему гражданскому делу, в соответствии с которым стороны договорились:

1. ФИО7 ФИО18 отказывается в пользу ФИО7 ФИО19 и ФИО7 ФИО20 от приобретенной в порядке наследования 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>, общей площадью 71,2 кв.м., зарегистрированной в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ года (запись ЕГРП №№

2. ФИО7 ФИО21 и ФИО7 ФИО22 переходит от ФИО7 ФИО23 в собственность каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес> общей площадью 71,2 кв.м.

ФИО7 ФИО24 гарантирует, что до заключения настоящего мирового соглашения, принадлежащая ей 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>, общей площадью 71,2 кв.м., никому не отчуждена, не заложена, в споре под арестом (запрещением) не состоит.

У ФИО7 ФИО25 прекращается право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес> общей площадью 71,2 кв.м.

3. ФИО7 ФИО26 отказывается в пользу ФИО7 ФИО27 от приобретенной в порядке наследования 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>

4. ФИО7 ФИО28 отказывается в пользу ФИО7 ФИО29 от приобретенной в порядке наследования 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>

5. ФИО7 ФИО30 переходит от ФИО7 ФИО31 и ФИО7 ФИО32 в собственность 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>

ФИО7 ФИО33 и ФИО7 ФИО34 гарантируют, что до заключения настоящего мирового соглашения, принадлежащие им на праве общей долевой собственности по 1/4 доли в праве на земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес> никому не отчуждены, не заложены, в споре под арестом (запрещением) не состоят.

У ФИО7 ФИО35 прекращается право общей долевой собственности в части 1/8 доли в праве на земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>

У ФИО7 ФИО36 прекращается право общей долевой собственности в части 1/8 доли в праве на земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>

6. Выделить в собственность ФИО7 ФИО37 часть земельного участка с кадастровым номером №), площадью 1800 кв.м. в следующих границах:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

7. Выделить в собственность ФИО7 ФИО38 и ФИО7 ФИО39 часть земельного участка с кадастровым номером № земельный участок (ЗУ-2), площадью 600 кв.м., в следующих границах:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

8. Прекратить у ФИО7 ФИО40, ФИО7 ФИО41 и ФИО7 ФИО42 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2400 кв.м., находящийся по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>

9. Истица ФИО7 ФИО43 отказывается в полном объеме от исковых требований к ФИО7 ФИО44 и ФИО7 ФИО45 о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре, а так же от всех судебных расходов, включая расходы по оплате государственной пошлины и расходов за юридические услуги.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, сторонам по делу разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Третье лицо – ФИО5 и представитель сектора опеки и попечительства Управления образования администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области ФИО6 в судебном заседании 04 апреля 2017 года не возразили против утверждения судом представленного сторонами мирового соглашения.

Представитель истца ФИО1 – ФИО9 и ответчик ФИО3 в судебное заседание 04 апреля 2017 года не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, в связи с чем суд на основании ч.4, ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ продолжил рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое утверждается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз.4 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу прекращается в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом истцу ФИО1, ответчику ФИО2 и представителю ответчика ФИО3 – ФИО4 разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.4 ст.220, ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом от 02октября2007года №229-Федерального закона «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что заключенное сторонами по делу мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд приходит к выводу, что оно подлежит утверждению.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст.39, 173, абз.4 ст.220, ст.221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить заключенное по гражданскому делу по иску ФИО7 ФИО46 к ФИО7 ФИО47, ФИО7 ФИО48 о выделе доли жилого дома и земельного участка мировое соглашение, в соответствии с которым:

1. ФИО7 ФИО49 отказывается в пользу ФИО7 ФИО50 и ФИО7 ФИО51 от приобретенной в порядке наследования 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес> общей площадью 71,2 кв.м., зарегистрированной в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ года (запись ЕГРП №№).

2. ФИО7 ФИО52 и ФИО7 ФИО53 переходит от ФИО7 ФИО54 в собственность каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес> общей площадью 71,2 кв.м.

ФИО7 ФИО55 гарантирует, что до заключения настоящего мирового соглашения, принадлежащая ей 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>, общей площадью 71,2 кв.м., никому не отчуждена, не заложена, в споре под арестом (запрещением) не состоит.

У ФИО7 ФИО56 прекращается право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>, общей площадью 71,2 кв.м.

3. ФИО7 ФИО57 отказывается в пользу ФИО7 ФИО58 от приобретенной в порядке наследования 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>

4. ФИО7 ФИО59 отказывается в пользу ФИО7 ФИО60 от приобретенной в порядке наследования 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>

5. ФИО7 ФИО61 переходит от ФИО7 ФИО62 и ФИО7 ФИО63 в собственность 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>

ФИО7 ФИО64 и ФИО7 ФИО65 гарантируют, что до заключения настоящего мирового соглашения, принадлежащие им на праве общей долевой собственности по 1/4 доли в праве на земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>, никому не отчуждены, не заложены, в споре под арестом (запрещением) не состоят.

У ФИО7 ФИО66 прекращается право общей долевой собственности в части 1/8 доли в праве на земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>

У ФИО7 ФИО67 прекращается право общей долевой собственности в части 1/8 доли в праве на земельный участок общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>

6. Выделить в собственность ФИО7 ФИО68 часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м. в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

7. Выделить в собственность ФИО7 ФИО69 и ФИО7 ФИО70 часть земельного участка с кадастровым номером № земельный участок (ЗУ-2), площадью 600 кв.м., в следующих границах:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> признав за ними по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

8. Прекратить у ФИО7 ФИО71, ФИО7 ФИО72 и ФИО7 ФИО73 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2400 кв.м., находящийся по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>

9. Истица ФИО7 ФИО74 отказывается в полном объеме от исковых требований к ФИО7 ФИО75 и ФИО7 ФИО76 о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре, а так же от всех судебных расходов, включая расходы по оплате государственной пошлины и расходов за юридические услуги.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО7 ФИО77 к ФИО7 ФИО78, ФИО7 ФИО79 о выделе доли жилого дома и земельного участка, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Председательствующий. Подпись

Копия верна: судья С.В. Барановский

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>