Решение № 2-4311/2024 2-4311/2024~М-2332/2024 М-2332/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-4311/2024

УИД 11RS0001-01-2024-004432-86 Дело № 2-4311/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Вильбергер Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре

02 июля 2024 года гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

АМО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ответчикам

В ходе рассмотрения дела представитель АМО ГО «Сыктывкар» ФИО2 полагала заявленный иск подлежащим удовлетворению, согласна на вынесение заочного решения, Прокурор Вовк Я.И. представила заключение по делу, ответчики извещались о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока их хранения.

С учетом положений п.п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, с согласия истца – в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, получив заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ..., площадью 20, 6 кв. м., кадастровый №... – объект муниципальной собственности.

В жилом помещении с ** ** ** зарегистрирован по месту жительства ФИО1.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» № от ** ** ** №... многоквартирный дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно определению Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 № 376-О-П в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Стороной истца указано, что в настоящее время имеется реальная угроза внезапного обрушения здания, расположенного по адресу: .... Процедура предоставления жилого помещения взамен занимаемого ранее не завершена.. Между тем, специализированной организацией установлена опасность обрушения несущих и ограждающих конструкций дома.

Из Заключения эксперта ООО ...» ФИО5 2023 года следует, что здание ... характеризуется пониженным уровнем капитальности. Нормативная продолжительность эксплуатации таких домов 50 лет, на момент осмотра здание эксплуатируется 67 лет, что является запредельным сроком эксплуатации для данного типа строений. Техническое состояние несущих строительных конструкций характеризуется как аварийное, имеющее многочисленные повреждения и деформации, что свидетельствует об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Проживание в помещениях дома представляет угрозу жизни, перекрытия имеют прогибы, стены гуляют волнами, требования механической безопасности не обеспечены, имеются деформации и потеря устойчивости несущих конструкций, в т.ч. отклонение от плоскостей. Дальнейшая эксплуатация здания представляет непосредственную опасность для жизни людей. Имеются необратимые изменения в конструктивной схеме здания.

Учитывая изложенное, оценив представленные в материалы дела стороной истца доказательства, суд приходит к выводу о том, что техническое состояние многоквартирного дома по адресу: ... ... представляет собой непосредственную угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих, либо пребывающих в помещениях указанного многоквартирного дома, их имуществу, вследствие чего требования Администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении, направленные на предотвращение аварийной ситуации, носящей чрезвычайный характер, подлежат удовлетворению.По смыслу ст. 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного жилищного фонда предоставляются по инициативе нуждающихся в них граждан в случае отсутствия у них иного помещения для временного проживания. Положения Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможности для принудительного переселения граждан в жилые помещения маневренного жилищного фонда и понуждения их к заключению договоров найма указанных помещений.

В целях реализации жилищных прав ответчиков при их выселении суд считает возможным указать на его право вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда с правом на заключение договора найма временных специализированных жилых помещений маневренного жилищного фонда.

При этом временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар» должно являться пригодным для проживания и соответствующим санитарным и техническим требованиям, жилой площадью, не ниже нормы, установленной в МО ГО «Сыктывкар».

Рассматривая требования истца об обращении решения к немедленному исполнению, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 (ред. от 23.06.2015) "О судебном решении"Обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в статье 212 ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Учитывая возможность внезапного обрушения конструкций многоквартирного дома по адресу: ... может повлечь человеческие жертвы, суд считает возможным по заявлению истца обратить решение к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО ГО «Сыктывкар» (...) удовлетворить.

Выселить ФИО1 (...), из жилого помещения по адресу: ... с правом: поселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда до предоставления ему благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма, общей площадью не менее 20, 6 кв. м. взамен жилого помещения по адресу: ...

Заочное решение суда обратить к немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 08 июля 2024 года