Решение № 2-946/2025 2-946/2025~М-727/2025 М-727/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-946/2025

УИД 16RS0№-08

дело №–946/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании материального ущерба,

установил:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании материального ущерба в размере 472 513,57 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 14 313 рублей.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан и ответчиком заключен договор найма жилого помещения №. Согласно условиям договора, Фонд передал ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем подписан акт приема-передачи квартиры. Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Фонда к ответчику о расторжении договора социальной ипотеки, возложении обязанности возвратить жилое помещение, выселении и взыскании задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение суда не исполнено. ДД.ММ.ГГГГ при осмотре жилого помещения установлено, что состояния жилого помещения является неудовлетворительным, в квартире необходимо произвести ремонтные работы, о чем составлен акт осмотра жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия о возмещении стоимости восстановительного ремонта жилого помещения, которое оставлено без исполнения. Согласно дефектной ведомости, локального сметного расчета, сметная стоимость работ по восстановлению жилого помещения составляет 468 531,06 рублей. Стоимость услуг по техническому надзору за производством работ по восстановлению жилого помещения составляет 0,85% от суммы восстановительного ремонта жилого помещения, то есть 3 982,51 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Изучив и исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

В соответствии со статьей 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан и ответчиком заключен договор найма жилого помещения №. Согласно условиям договора, Фонд передал ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем подписан акт приема-передачи квартиры.

Заочным решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Фонда к ответчику о расторжении договора социальной ипотеки, возложении обязанности возвратить жилое помещение, выселении и взыскании задолженности.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение суда не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ при осмотре жилого помещения установлено, что состояния жилого помещения является неудовлетворительным, в квартире необходимо произвести ремонтные работы, о чем составлен акт осмотра жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия о возмещении стоимости восстановительного ремонта жилого помещения, которое оставлено без исполнения.

Согласно дефектной ведомости, локального сметного расчета, сметная стоимость работ по восстановлению жилого помещения составляет 468 531,06 рублей.

Стоимость услуг по техническому надзору за производством работ по восстановлению жилого помещения составляет 0,85% от суммы восстановительного ремонта жилого помещения, то есть 3 982,51 рублей.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчиком решение суда не исполнено, учитывая причинения материального ущерба в связи с ненадлежащим исполнением договора найма жилого помещения, размере которого подтвержден соответствующими доказательствами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН <***>) сумму материального ущерба в размере 472 513,57 рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 313 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись.

Копия верна.

Судья Чистопольского городского суда

Республики Татарстан Н.А. Зотеева

Секретарь судебного заседания ФИО3

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.