Решение № 2-87/2020 2-87/2020~М-45/2020 М-45/2020 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-87/2020

Дело № 2-87/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бородиновского сельского поселения Варненского района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование указал, что в его владении находится недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который он купил в 1966 году. Никаких документов о сделке не сохранилось. С этого времени он владеет имуществом открыто, непрерывно, добросовестно. Земельный участок, расположенный под жилым домом принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время у него возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика – Администрация Бородиновского сельского поселения в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 1966 году ФИО1 был куплен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в органах, осуществляющих регистрацию прав, оформлено не было. С указанного времени ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным имущество (л.д.10).

В соответствии с техническим планом здания площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.05-08).

Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.09).

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре запрашиваемых сведения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.25).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации (паспорт <данные изъяты>), проживающего по адресу: <адрес>, на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева