Решение № 2-586/2017 2-586/2017~М-642/2017 М-642/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-586/2017

Дело <номер>


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 21 августа 2017 года

Благовещенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре Гурылёвой О.В.,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, обратилась в суд с настоящим иском, в котором указала, что на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <номер> администрация Гродековского сельсовета <адрес> передала ей и ее несовершеннолетней дочери ФИО4 в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. До 2014 года в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения проживала семья С-вых, которым впоследствии было выделено другое жилье для проживания и они в добровольном порядке покинули жилое помещение, забрав все свои личные вещи. При этом все члены семьи С-вых, за исключением ФИО3, самостоятельно снялись с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, плату на содержание жилья не вносит. В связи с изложенным, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС России по <адрес> снять сведения о регистрационном учете ФИО3 по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, принявший участие в судебном заседании путем использования системы видеоконференцсвязи ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес>, иск не признал, суду пояснил, что в спорном жилом помещении проживал с родителями с 1988 года. Впоследствии его семье предоставили другое жилье, которое его не устроило, в связи с чем, он остался проживать с сожительницей и ребенком в спорной квартире, где проживал вплоть до момента заключения его под стражу. Нанимателями по договору социального найма жилого помещения – <адрес> являлись его родители, он малоимущим в установленном законом порядке не признавался, на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не стоял.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица УМВД России по <адрес>, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с п. 2 указанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

По смыслу приведенных норм собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <номер> и <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца и ее дочери возникло на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, по условиям которого администрация Гродековского сельсовета <адрес> передала <адрес> в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО4

Заключению приведенного договора предшествовало предоставление администрацией истцам спорного жилого помещения по договору социального найма помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Гродековского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО4 Кроме того, по указанному адресу зарегистрирован ФИО3, не являющийся родственником ФИО9, и который не проживает в указанном помещении с сентября 2015 года

Как следует из искового заявления и пояснений истца, и не оспаривается ответчиком, в спорной квартире ранее проживала семья С-вых, в том числе ФИО3 Нанимателями жилого помещения являлись родители ответчика. Впоследствии ФИО5 было выделено другое жилье, и они добровольно покинули жилое помещение, забрав все свои личные вещи, и снялись с регистрационного учета, за исключением ФИО3 Вместе с тем, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, плату на содержание жилья не вносит.

Данные обстоятельства также подтверждаются справкой администрации Гродековского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ <номер> о том, что после крупномасштабного наводнения 2013 году семье С-вых (ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3) выделено новое жилье по адресу: <адрес>, при этом с ФИО3, зарегистрированным, но не проживающим по адресу: <адрес>, договор социального найма в отношении спорного жилого помещения не заключался; актом приема-передачи <номер> от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, на момент составления акта в <адрес> никто не проживет, квартира не закрыта, замок отсутствует, в помещении, кроме пустых бутылок и мусора, ничего нет.

С учетом указанных обстоятельств, суд находит доводы ответчика о том, что после предоставления его семье иного жилого помещения он остался проживать в спорной квартире несостоятельными, поскольку они не подтверждены какими-либо доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, имея регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, с сентября 2015 года фактически по указанному адресу не проживает, свои права на проживание в квартире не заявлял, законных оснований для пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма не имеет, каких-либо мер к вселению в жилое помещение не принимал, следовательно, утратил своё право проживать в спорой квартире. Доказательств наличия договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением в деле не имеется.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из данной нормы следует, что для возникновения права пользования жилым помещением в отсутствие каких-либо договорных отношений требуется совместное фактическое проживание с собственником жилого помещения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца никогда не являлся, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, истец, принадлежащее ей жилое помещение, в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (например, в качестве члена семьи собственника) не предоставляла, то он утратил в отношении данного жилого помещения право пользования.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой <номер><адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем суд учитывает, что пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» Федеральная миграционная служба была упразднена. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, регистрация граждан носит заявительный характер. В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. В связи с чем, требования истца в части обязания УФМС России по <адрес> снять сведения о регистрационном учете ФИО3 по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.