Решение № 2-3095/2019 2-3095/2019~М-2860/2019 М-2860/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-3095/2019

№2-3095/2019

УИД 04RS0007-01-2019-003928-17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Баторовой Д.А., при секретаре Ширипнимбуевой Д.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 Марку Романовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, просит признать ответчиков не имеющими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета, мотивируя, истец является собственником жилого помещения, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении формально, не являются членом семьи истца, прежнего собственника. При этом в помещение не вселялись, не проживали.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, суду пояснила, что собственником стала по завещанию после смерти ФИО3, ответчики никогда не проживали, членами семьи истца и ФИО3 не являлись.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по адресу имеющегося в материалах дела, о причинах не явки не сообщали и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.

При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав доводы истца, свидетеля ФИО9 исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выписке из ЕГРН истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. С согласия прежнего собственника ФИО10 по просьбе ответчиков в жилом доме были зарегистрированы ответчики, однако никогда не проживали в жилом доме по вышеуказанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно положениям ст. ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из пояснений истца, ответчики не являются членом семьи истца, ответчики совместного хозяйства не вели, бремя содержания жилого дома не несут. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не имеют права пользования спорным жилым помещением. Несмотря на это, ответчики до настоящего времени в нем зарегистрированы.

Показаниями свидетеля ФИО11 также подтверждается тот факт, что и при жизни прежнего собственника ответчики не вселялись и не проживали совместно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника. Признание ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО2 Марка Романовича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Баторова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 09.09.2019