Решение № 2-129/2018 2-129/2018 ~ М-104/2018 М-104/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-129/2018

дело № 2-129/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новомичуринск 17 мая 2018 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.

при секретаре Пинтелиной С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свое требование тем, что на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под организацию коллективного сада Полянской ПМК-1 объединения «Рязаньмелиорация» совместно с Новомичуринской инспекцией Госстраха и Пронский «Агрохимия» был образован кооператив «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ в кооперативе истцу был выделен земельный участок № под коллективное садоводство. Истец был принят в члены кооператива «<данные изъяты>» и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время использует земельный участок по назначению - сажает овощи и фрукты, собирает урожай и растит сад; на земельном участке истец провел водопровод. Своевременно в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не получил на руки свидетельство о праве собственности на землю, то есть не реализовал своё право на оформление земельного участка в собственность. Несмотря на это обстоятельство, он до настоящего времени несет все права и обязанности собственника земельного участка. Являясь по настоящее время членом кооператива «<данные изъяты>», истец своевременно оплачивает членские взносы, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком в тех границах, которые существуют на сегодняшний момент. На протяжении этих лет никто не оспаривал право собственности истца на указанный земельный участок. Истец обращался в администрацию МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области с просьбой о предоставлении ему в собственность земельного участка, однако ему было отказано. Истец ФИО2 просил суд признать за ним право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, огородничества, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО2 по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - представитель администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо - представитель кооператива «<данные изъяты>» ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки не известны.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца Короля А.С., исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2 ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом кооператива «<данные изъяты>», образованного на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под организацию коллективного сада Полянской ПМК-1 объединения «Рязаньмелиорация» совместно с Новомичуринской инспекцией Госстраха и Пронской «Агрохимия».

На основании решения общего собрания членов кооператива «<данные изъяты>» ФИО2 был выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> и он был включен в списки кооператива. Границы земельного участка, которым истец ФИО2 пользуется по настоящее время, существуют на местности около 30 лет.

Согласно справке председателя садово-огороднического общества «<данные изъяты>», садовый участок №, площадью <данные изъяты>, находящийся в СОО «<данные изъяты>», числится за ФИО2, который своевременно оплачивает членские взносы.

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Пронской «Агропромхимии и объединению «Мелиорация» выдан государственный акт на право пользования землей №.

В установленном законом порядке в 90-е годы истец ФИО2 не получил на руки свидетельство о праве собственности на землю, то есть не реализовал своё право на оформление земельного участка в собственность, в связи с чем в настоящее время не может распорядиться своим земельным участком. Однако, на протяжении этих лет никто не оспаривал право собственности истца на указанный земельный участок.

Согласно показаниям свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, допрошенных в судебном заседании, они являются соседями истца по садовому участку, и знают, что истец в ДД.ММ.ГГГГ получил земельный участок в кооперативе «<данные изъяты>», которым на протяжении почти 30 лет он пользуются по назначению. Им также известно, что он оплачивает регулярно членские взносы, то есть несёт все необходимые расходы собственника земельного участка.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела не имеется, данные показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Судом также установлено, что согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № площадью <данные изъяты> в СОТ «<данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес>, в ЕГР недвижимости отсутствуют правопритязания и права требования.

Кроме того, из сообщения администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Погореловское сельское поселение не является правопреемником администрации Погореловского сельского округа, в связи с чем выдавать дубликаты, вносить изменения и исправления в документы, ранее выданные администрацией Погореловского сельского округа не представляется возможным, то есть правопритязаний третьих лиц на спорный земельный участок не имеется.

При таких обстоятельствах иск ФИО2 подлежит удовлетворению и за ним должно быть признано право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, огородничества, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - О.Н. Дмитриева